地铁开通了,方便很多,从我家(汉口)到街道口(武昌),以前公交要2个多小时,包括走路和换乘一次公交的时间,现在地铁40分钟。二环线也开通了,开车过江也非常方便。唯一的问题,我到街道口差点迷路,这可是我混了7年的地方。城市变化太快了。
都是房子,房子,房子。一个个的小区,高层,豪宅,大盘。房地产的盛宴。我认识的同龄人,最少也拥有两套以上的住宅(包括经济适用房、集资房、还建房、商品房),我认识的老一辈(老武汉了),一家最少也有两套房,就是经济最差的一家,住60平的二手房里,也有4套房(其中有两套20多平,一套一层的60平,采光很差,就等着拆迁)。南湖填了一半以上,都变成道路和住房了。只要人口不断的进城,货币不断增发,房价就能够继续支撑。但人口结构变化马上就要来临,中国住宅开发商的好日子还剩几年,但也不多了。
居民隔离的情况逐渐出来了,以前是单位隔离,现在是价格隔离,加上城中村的城乡隔离,还有拆迁安置小区等等造成的隔离,一些小区全是老人、拆迁户,一些小区则以青年、白领、金领为主。都是新建小区,氛围差别也非常大,老的小区就更不用说了。职住分离的情况,就更不用说了。不过公共交通,尤其是地铁的发展,缓解了一些问题。
商业配套做的比较好,武汉市还是个商业氛围很浓的城市。小学和初中的配套也不错,质量有差异是全国的现象,没办法解决。但是公园、绿地、运动场所等设施配套就很差,土地太值钱了,做公园不划算。
武汉地铁上有人说,武汉比广州落后十几年,他的证据是2000年到广州时就有了地铁。想起2004年一个房地产开发老总说,武汉至少比杭州落后5-10年,那时回武汉,感觉城市建设方面确实如此。可是这两年对比武汉和杭州,不得不说,在城市建设上,尤其是公共交通的建设上,武汉已经超过了杭州。而说起大楼,如果不谈艺术品位,武汉比杭州有过之而不及。
这是一个狂飙猛进的时代。是最好的时代,也是最坏的时代。