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“房价收入比”全国前三说明了什么？

已有 2482 次阅读 2014-5-17 20:29 |个人分类:家庭理财|系统分类:观点评述|关键词:学者| 房价收入比, 购买主力类型

陈龙珠sh：在陆地环境污染日益全面恶化的形势下，海南楼市的高价是全国各地的买主撑起来的，这点比北京、上海更容易让人理解。一个地方的各档房子，只要不是当地或周围局部区域的群体为购买主力，则其“房价收入比”相对于当地的人均收入来说超常的高，就并非不合理了。两年前楼市陷入危局的鄂尔多斯、温州之楼房购买主力，只具备有限的区域性，房价高台跳水，反过来也证明了这个观点非谬。

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@上海新闻播报

据“30个省市房价收入比排行榜”显示，上海以12.1的比值位列第三，仅次北京和海南。在我国，房价收入比在6至7之间属合理范围，发达国家比值超过6就可视为泡沫区。分析指出，今年随着房地产市场退烧，全国的房价收入比将全面下调。http://t.cn/RvhXNkY