对天通苑住房的第一印象（2000.9.1）

黄安年文 黄安年的博客/2022年9月08日发布（第30880篇）

   我们最早看到的天通苑住房情况是2000年9月1日参观FTY在天通苑的新房。当时我的电子记事本和吕启祥的记事本均对此有所记叙。

我的记事本记叙：

9月1日,阴历八月初四，星期五,天晴,北京C19-31度

9:15-10:15am,我们乘849空调车(3元)由太平庄到天通苑小区(在街心花园下),808号楼房1-XXX室是FTY的新居.这里共有158.9平方米,是近来所见北京相当大的新居，二居室,三房两大厅,厅共62平方米。总共费用44万元，装修花10几万，朋友借他22万，单位贷款20万。物业管理好，交通方便，奥运会工程完成后更好。对他来讲是鸟枪换炮，一步登天。最具戏剧性的是，他是在房子已经预告销售一空的情况下由于一个偶然的机会购得的。原来售房单位以为二马是人大代表马力，故经常口称马先生，看来马力帮了他的忙。最具启示的是用电热水炉非煤气炉，这是有超前意识的。缺点是没有朝阳的阳台。 11:45am我们离开小区， 12:40pm回到了家。

吕启祥的记事本记叙：

九月一日,星期五,晴

与安同赴天通苑FTY170平米新居，其厅（兼藏书室）之宽大为我闻见范围内之冠，约六十余米，相当于我目下整个单元之总和；卫浴设备皆采取最高档质佳的台湾货，如洁具一个价值五千元，龙头一套钱余元。真大手笔也。

TY得房仗马力“人大代表”之故，售房者误认为其为马力了。呜呼，有权有势有钱者得此低价（每平米2605）优质之住宅。天意使小F挤进了这权势及暴发阶层。

849路空调车，街心花园均善解人意，只是担心将来住户月越来越多，车将拥挤，园将不园。无论如何，小F全家是一步登天了，可喜可贺，我们呢是继吴祖强、王蒙、陈平原等最早的贺新居者之一。