科学网 › 标签 › 福利分房

标签: 福利分房

相关帖子	版块	作者	回复/查看	最后发表

没有相关内容

相关日志

[转载]福利分房: 胡业生 2012-11-27 09:28; 福利分房 - 简介福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。福利分房 - 历史发展提出从1956年开始，按照中国共产党对资本主义工商业的社会主义改造政策，对城市私人房产进行社会主义改造，通过国家经租、公私合营等方式，逐步改变其所有制。改造工作一直延续到1964年。1963年9、10月，中央和国务院召开了第二次城市工作会议，决定对房屋实行统一经营管理。“城市的公有住宅、中小学校舍和机关、事业单位的房屋，应当逐步由市人民委员会统一经营管理。……统一规章制度，统一租金标准，统一调剂和分配，统一组织维修，统一建设。” 　　文化大革命时期，国民经济到了崩溃的边缘，城镇住房建设受到很大影响，处于停滞状态。兴起改革开放前的住房制度是与20世纪50年代建立起来的计划经济体制相适应的。这种住房制度的主要内容是：建房资金来源于国家财政和企业福利基金，是一种纯粹的财政支出，职工不承担住房建设投入的责任；住房分配采用无偿的实物福利分配制，分房标准主要以工龄、厂龄、家庭人员的结构等非经济性因素为依据，同职工的劳动贡献脱离；分配给职工的住房采用低租金制，实际上所缴房租不能抵偿住房维修和管理成本，亏损部分由国家和企事业单位补贴；住房管理行政化，企事业单位的房管部门，只管分房、修房，不讲经济核算，经济效益。终止改革开放以后，我国开始推进城镇住房制度改革，从1993年开始停止干部职工住房实物分配，开始实施集资建房政策。特别是1998年后，明确提出停止住房实物分配，实行住房分配货币化，促进住房商品化，开始了房地产业10年市场化发展的历程。1998年，国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，要求自该年7月30日起停止福利性分房，全面实行住宅商品化。1999年，国务院又专门下发《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》，规定在京中央机关和国家机关要“停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”。随后，企业福利分房的尝试也被叫停。; 1998 次阅读|0 个评论

围观：有地才是王；国内碰壁美国行；加薪也靠美国压？: wya 2012-2-21 09:26; 1、依然是地王的天下，国家政策是允许单位自建房的，只要你单位有地、有钱就行！君不见中国农业科学院、中石油等单位的廉价分房从未停止。 2、国内政策玻璃门阻挡不住美国的市场开放门！王同志不是也去美国大使馆了吗。关键时刻，还需汤姆大叔助你一臂之力！ 3、主动加薪、改善福利待遇，不能靠工人生命和美国老板的压力来推动！劳动力价格低廉不应成为宣传的优势，让农民、工人及所有公民享有“体面的生活”才是根本！ http://news.163.com/12/0221/02/7QOLJEHV0001124J.html 为青年教师买房难鸣不平和很多其他学校的校长相比，顾秉林是个很低调的校长，较少在媒体前有强烈的情绪化表态。但是作为全国政协委员，在全国两会上，顾秉林曾经为青年教师买房难打抱不平。年轻教师的住房问题一直困扰顾秉林，“每次开座谈会或者路上遇到，都会和我谈房子问题。”他说，清华附近的房价已经升至每平米2万-3万，“别说年轻教师买不起，我也买不起！” 从2002年起，清华已经近8年来没有解决过住房，顾秉林下大力气决定推出两批住房。首批1000套左右的房子已经交付入住。另外，八家地区5000套左右的教师住房工程也已经启动。“我想，10年内清华教师不会发愁住房问题。” 然而也正是这一次下定决心，引起了舆论上关于清华福利分房的争议，面对质疑，顾秉林只说了一句话：“我做的一切，没有比政策所允许的多一步或少一步。” 在去年的清华人才工作会议上，顾秉林表示，学校要尽力为青年人才解决更多的顾虑，让他们能放开包袱全心教学科研，而解决住房只是其中之一。 http://news.163.com/12/0221/02/7QOLAQFF00014JB6.html 温州商人6千万美元买下美国大西洋银行此前十年，温州民间资本在内向国务院申办成立华侨银行，在外选择意大利尝试成立欧联华人银行，但均告失利。去年，温州民企深陷“跑路危机”。官方事后分析原因时认为，温州本地产业空心化是出现此次危机的主因，实业发展体系面临政策垄断瓶颈，富余的民资缺乏增利渠道，犹如笼中困兽，只能一边在政府金融管制的暗渠中左冲右突，寻找出口，一边又通过灰色担保中介与国家银行体系共生相契。去年11月，温州商人林春平买下了一家美国银行，这家后来更名为“新汇丰”的银行已于2011年11月11日试营业——这是温州民间资本在金融业左冲右突十年却未有结果的一次破冰之旅，也是温州民资在国内试水银行业遭遇政策玻璃门之后的苦涩选择。 http://firefox.huanqiu.com/china/roll/2012-02/2454043.html 富士康员工加薪16%至25% 或因苹果调查有消息透露，富士康科技集团自2012年2月1日起，全面调升大陆各厂区基层员工的基本薪资，加薪幅度为16%至25%。这已是富士康自2010年以来的连续第三次大幅加薪。　　本报讯据消息透露，富士康此次加薪将根据员工所工作地点(园区)的不同、工种的差异及技能水准的高低，加薪幅度为16%至25%。其中深圳地区基层员工的基本薪资已由三年前的900元基本薪资调升为目前的1800元起，考核后升至2200元以上。　　而本报记者了解到，金融危机以来，制造企业为了招聘到更多的工人，加薪是吸引工人的普遍趋势。而有业内专家表示，中国很多企业目前还是因为各种原因被动加薪，要想提升核心竞争力，企业应该变被动加薪为主动加薪。　　苹果公司迫使？　　据了解，在此次加薪之前，作为苹果公司的代工厂，富士康正遭遇来自各界的压力。有消息透露，包括美国公平劳工协会（FLA）以及一家美国电视台进入富士康进行调查，虽然目前没有给出一个正式的结论，但有媒体引述FLA首席执行官奥瑞特·凡·希尔登的话表示，富士康存在大量问题。手机行业资深人士杨群表示，此次富士康加薪，一个重要原因就是苹果这些外界的压力迫使富士康加薪。而除了加薪，富士康还宣布，在调升薪资的同时，为了让员工有更多的休闲时间，集团还对加班时间进一步管控。　　业内猜测此次加薪是富士康公司在与苹果公司沟通之后的结果。而本报记者获悉，从2008年金融危机爆发以来，为了找到合适的工人，中国制造业不得不通过加薪来获得熟练工人。　　加薪已成行业趋势？　　专门从事玩具出口的东莞嘉虹实业有限公司总经理钟建荣对本报记者表示，目前工资上涨是企业成本增加的主要原因之一，2008年之前，他们公司一个初级工人的工资大概1500元，现在涨到2000元以上了，而一个熟练的一线工人的薪水已经超过3000元了。钟建荣透露，今年的工资水平比去年同期上涨了15%左右。而本报记者在今年年初的招工系列采访中获悉，在珠三角地区，很多服装、玩具等制造业企业普遍进行了加薪，加薪标准从 10%~20%不等，很多企业除了加薪，更是通过提供免费食宿来吸引工人。　　业界评论　　制造企业应主动加薪　　中国优质制造商联盟主席凌风昨日在接受本报记者采访时表示，目前制造业加薪是一个普遍现象，但目前中国企业加薪还普遍处于被动加薪时期。　　当前包括一线熟练工人在内的各级人才还是比较缺少，很多同行都是用加薪的方式来获得更好的高级人才和普通员工，但很少企业能从企业的长远发展去进行主动加薪。中国制造企业应该变被动为主动，这样才能逐渐提高自己的核心竞争力。; 个人分类: 社会观察|2556 次阅读|0 个评论

[转载]广州政府要求单位筹建公租房：福利分房或再现: dongzg101 2011-9-24 04:56; 广州政府要求单位筹建公租房：福利分房或再现 2011年09月23日 08:19 来源：南方周末作者：吴杰 10 人参与 1 条评论打印转发 “你们这个单位会分房吗，什么时候分？”在上个世纪90年代末福利房取消之前，这样的问题在找工作时必然会出现。十多年后，广州的“漂一族”将需要再次提出这个问题。据《南方日报》9月19日报道，广州市国土房管局9月18日称，对户籍和非户籍的中等偏下收入住房困难群体，拟借鉴房改前单位保障、社会保障等经验，在防止福利分房的前提下，通过用人单位筹建公租房为主、政府提供公租房为辅的方式，满足“夹心阶层”的住房需求。在北京、上海、广州、深圳等几个外来人口最多，“漂一族”对公租房期待最大的城市中，广州是第一个明确表示公租房的建设将由“用人单位筹建为主，政府提供为辅”的城市。不过，利用单位自建保障房大做文章的并非只有广州。据《北京晚报》报道，早在2011年1月，北京市住建委新闻发言人秦海翔表示，该市将鼓励机关及企事业单位、高校、科研院所等社会单位利用自有国有土地建设公租房，鼓励产业园区建设公租房向园区内企业职工出租。而据《中国青年报》近日的有关报道，首都师范大学等高校已经在使用自有国有土地自建一批公租房以解决高校教师的住宿问题；北京经济开发区和中关村国家创新示范区也已成为目前北京市公租房建设的主力军，所建成公租房将优先分配给园区内企业“人才”。 “ 公租房，单位建” ”公租房，单位建“，其实已经在实行中。6月下旬，广东省住建厅公示的《2011年广州市保障性住房安居工程项目统计表》中，有8个项目由企事业单位利用自有土地建设保障房，建成后将供应1.34万套的保障房，占广州今年保障房建设任务总量的15.7%。其中，廉租房 4410套，经济适用房3160套，公共租赁房5825套。这被称为是广州房改10多年来最大规模的单位建房分房计划。这8个单位分别是广州建筑集团、广州市政公司、广州地铁公司、穗和公司、东建公司、安厦公司、番禺海关、华南理工大学。表格信息显示，这8个单位都是自己投资，利用自用土地建设。但是能像这8个单位这样有钱有地的用人单位有几个，他们的员工的公租房该怎么解决？ “ 没单位的怎么办？自由职业者怎么办？有单位没钱没地的又怎么办？ ” 不少进了外企、私企、民企的网友大叹 “ 进错了单位 ” 。正是在这种背景下，广州市国土房管局的正式表态引起了社会公众的热议，更有人提出质疑：“这是不是重开‘福利分房’的闸门？” 也有房产人士指出，公租房的成本回收速度较慢，在建设土地和资金紧张的情况下，政府或许是希望有能力的单位能分担部分筹建压力。本单位建房本单位职工优先争议逼得广州市住房保障办有关负责人在9月22日的《广州日报》上回应说，单位建成的公租房会纳入全市公租房的统一管理，面向全社会统筹安排，即使不是自家单位兴建的公租房，但符合入住条件，市民也可以入住别的单位兴建的公租房；任何单位都可以自建公租房，不管是国企、私企、民企、甚至外企，”只要有钱有地或者相互合作的方式，都可以加入自建公租房的行列“。然而，据7月8日的《广州日报》称，企事业单位自建的保障房，廉租房和经适房要全部统交政府分配，单位员工和社会上其他住房困难户站在“同一起跑线”上，并无任何特权；公租房的限制则比较宽松，可优先提供给本企业住房困难职工租住。上述报道引述广州市住房保障办相关负责人表示，企事业单位利用自用土地参与保障房建设，既有利于解决内部符合保障条件的住房困难家庭职工的住房问题，也有利于盘活土地，剩余住房还可以由住房保障管理部门统筹向全市符合条件的家庭供应，可谓“一举三得”。报道称，这是为了提高单位参建保障房的积极性，政府才在公租房方面“开了一个口子”。另据《信息时报》报道，广州市国土房管局有关人士透露，如果是企业出地出资的话，公租房和廉租房都由企业自行管理，广州市住房保障办进行监管（其中廉租房仍是统一分配）；如果是政府出资就由政府管。目前已申报的8个项目中，大部分都将由企业自己管理。综合上述报道来看，单位自建的公租房将是优先满足企业内部职工居住，有剩余房源才面向社会分配。 “ 在广州要找个实力强大的单位” 对于单位自建房是否代表”福利分房“，9月22日的《广州日报》援引广州市住保办有关负责人表示，将避免出现“福利分房”的局面，严格控制单位建房中的经济适用房数量，今后单位建设的保障房将全部是公租房，要确保这些房源不销售产权就能够流转给需要的人。尽管没有产权，企业自建公租房的退出机制可能仍将是一个难题。有业内人士称，以前，广州一大批的单位租房跟私房没什么两样，职工父母去世，儿女一样照住，很多人甚至把房子转租出去。《南方日报》称，广州市住房保障办相关负责人透露了监管公租房的一些新思路，单位建的公租房主要由单位来监管，分房方案将要通过单位职代会讨论通过，报区市保障房管理部门备案。“职工之间互相监督，单位不敢乱操作，一旦出了问题，政府部门会监管和纠正。”该负责人称。而对于单位公租房被长期占用的现象，上述报道引述广州住保办相关负责人表示，单位公租房要设立一定的退出机制，隔一段时间对入住职工的资格进行复核审查。 “ 看来在广州要找个实力强大的单位。 ” 新浪微博网友“哎-橘子”对广州政府的这个政策表示。相关新闻：奥巴马：债限方案通过是为美国人民谋福利广州：入读幼儿园被要求一次买27件校服刘莉丽免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。标签：福利分房广州日报广州建筑; 1418 次阅读|2 个评论

工作已三年: 热度 4 xmx81 2011-7-11 10:51; 2008年的7月，也就是在这样的日子里，离开了六朝古都南京，来到了渤海明珠——天津，从大学校园走向工作岗位。一晃三年过去了，回首走过的路，说不出是什么样的滋味。刚从大学出来工作的时候，一帮年轻的同事一起住，还有更大的一帮同事经常一起玩，一起疯。如今，再也回不到刚工作时的那种状态，也找不到那时的激情了。三年的时光对一个人的一生来说是短暂的，可是对于一个人的青春来说却是漫长而宝贵的。如今青春已渐渐离我远去，而立之年的我，不能说自立于世，学有所成似乎也说不上。其实30岁是个很尴尬的年龄，青春年少不再，和成功男士的标准也相差甚远，所拥有的只是80后的无奈。没有赶上分配工作，没有赶上福利分房，面对的是高房价，面对的是冲在工作的最前线，或者说是做苦力的主体，买房、结婚往往需要啃老才行。不愿啃老的，面对上涨的物价和微薄的收入，结果往往指向“月光族”。 30岁，我依然一个人，离家千里，父母已不再年轻，他们说原来累了休息一晚第二天就没事了，现在累了要休息好几天才行。尽管如此，父母说，他们还能动，说什么都不愿给我增加负担。面对这些，我能说什么呢，我所拥有的只是一个健康的身体，一份稳定的工作可以养活自己，对于父母我总觉得亏欠太多，当他们说不愿给我增添负担的同时，我在想我是他们20多年的负担。在这个世界上，只有自己的父母觉得有责任和义务对自己好，不把抚养自己的孩子当做是负担。 30岁，我依然在漂泊，依然是父母心头的牵挂，他们说工作稳定了，要成个家了。一个人在外，找个合适的结婚对象也不是一件容易的事情，每次他们问起我的个人问题，我往往说正在找，或者顾左右而言他，他们不再身边，我也就报喜不报忧了，让父母感觉稍许安慰足矣。三年前，我满怀希望与激情而来。三年后，我坦然面对周遭的一切。别宁来津三年间，背井离乡忆中原。工作生活渐顺遂。落地生根正当年。; 个人分类: 生活点滴|3556 次阅读|8 个评论

清华将向教师分房千套拟再建五千套: 热度 2 sheep021 2011-3-5 16:48; 2011-03-05 15:09 京华时报本报讯（记者周逸梅）全国政协委员、清华大学校长顾秉林昨天表示，清华将在百年校庆后对教师进行分类管理。顾秉林透露，现有的教师将分成三类管理，第一类是做科研的，第二类是做教学的，第三类就是两者兼具的。做科研的，就用学术水平评价，做教学的就用教学质量去评价要求。不过学校主力教师还应该是结合教学和科研的。他透露，通过一年的努力，学清园的1000套住房手续办完，将分给教师。另外在八家地区还有近5000套的建房计划，这些房源将大致解决清华教师的住房问题。清华教师将以市场价的1/3~1/2购买这些住房。今年4月底清华将迎来百年校庆，顾秉林预计，届时将有4万的清华校友回到学校欢度校庆。目前校友捐款中只有很少的一部分用来筹办校庆，另外很多钱都将用作清华之后在科研教学方面的发展。评：福利分房时代再次来临？这倒是个解决住房难的办法。就是不知道清华大学有多少教师？; 个人分类: 生活点滴|191 次阅读|2 个评论

更多...

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

关闭 安全验证

标签: 福利分房

相关帖子

相关日志

关闭安全验证