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贝壳链家成交的房源图片VR复现: tony8310 2020-10-16 12:25; 最近，在查找房屋时，图片和VR能提供直观的信息参考。但是，链家成交后房源图片和VR不见了，这导致了信息的不通畅。为此，提出问题--分析问题-解决问题，以问题-假设-求证为线条，简要整理解决方案。问题提出： http://att.newsmth.net/nForum/#!article/OurEstate/2692884 贝壳和链家都看不了成交的房源照片 https://www.douban.com/group/topic/190969656/ 链家成交历史的房源图片不见了。刚刚突然发现的，所有小区的成交历史，只有户型图了，没有房屋实景图了。不知道是bug还是什么…… 如果链家想抹掉所有装修，房屋情况等信息，让大家买房时候没办法对比之前的成交情况，想想还挺恐怖的。大胆假设：图片和VR还在数据库里，只是，不向外界展示成交后房屋的相关字段属性。材料方法：材料准备：能上网的电脑一台，有想法和实践的人员一枚，其他自便。求证步骤： 1 用浏览器或手机里的APP打开成交房屋的相关信息，只能看到房型图，我们找到房源编号。如链家贝壳编号 101109160615 2 用浏览器打开贝壳网站，随便点开一个所在城市的在售房源。我们可以看到VR和图片。如，天津 https://tj.ke.com/ershoufang/101107290097.html?fb_expo_id=r16028219626217771601284313380 3 将以上网址中的房源编号，替换成已经成交的房源。如下， https://tj.ke.com/ershoufang/101109160615.html?fb_expo_id=r16028219626217771601284313380 4 恭喜，打开了已成交的房源信息。虽然显示已下架，房源已成交，但是仍能看到房源的图片、VR等信息。 OK，问题已解决。这些图片、VR对成交价格有一定参考。愿大家都找到心意的房屋。; 27621 次阅读|1 个评论

[转载]链家：2月份北京二手房成交均价为29207.7元/平米，比上月↑5%: sincos 2013-3-3 14:35; 1341 次阅读|0 个评论

[转载]北京二手房成交大涨360%: sincos 2013-2-4 15:46; 房地产经纪人很忙，房产中介门店晚上10点依旧灯火通明，店内经纪人的工位座无虚席……北京住建委网站的网签数据可以解释这一现象：2013年1月上半月北京二手住宅网签总量为7940套，环比上月同期上涨了6.6%，与去年1月同期的网签量相比则上涨360%。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，1月上半月，北京二手住宅交易均价为25475元/平方米，比去年12月份的房价上涨了3.5%。 21世纪不动产统计显示，2012年京城二手房的成交价格中，每平方米1万至2万元的楼盘占35%，每平方米2万至3万元的楼盘占35%；每平方米 3万元以上的楼盘占30%。这种格局延续到1月上半月仅发生细微变化，伟业我爱我家统计显示，本月初至今成交单价在3.5万元/平方米以上的住宅占比达到 31%。高不可攀的房价把很大一部分刚需挤出了城中心。21世纪不动产昨日公布的2012年北京二手房成交前20名楼盘排行榜中，成交量排前三的楼盘分别为昌平区的天通苑（资料、团购、论坛）、朝阳区的北苑家园（资料、团购、论坛）、顺义区的石园。从地理位置看，五环外楼盘占总成交量的55%。记者了解到，成交排名前5位的小区，月均成交量都在500套以上。回龙观、沙河等地区房子成为新的购房热点，尤其在1月上半月昌平区域购房需求的增多，二手房价与上月相比上涨了5%。通州、顺义等区域的购房需求与上月基本持平，房价也基本持平。伟业我爱我家副总胡景晖透露，年底年初购房需求的集中释放，恐慌性气氛的滋生，交易热点区域的业主普遍提高报价，议价空间缩小，导致二手房价上涨。北京麦田房产高级副总经理吴存胜认为，从数据及一线市场反馈来看，目前的需求热度俨然有超越去年12月的趋势。原文地址：http://bj.house.163.com/13/0204/07/8MRQU7NM00073SD3.html; 1124 次阅读|0 个评论

[转载]10月份北京二手房成交均价相比上月↓1.21%: sincos 2012-11-16 13:45; 1462 次阅读|0 个评论

记录一些房地产成交的数据: 热度 1 toloding 2012-11-4 12:40; 第一，广州。广州10月份新房成交统计报告已新鲜出炉。该报告显示，10月份广州共成交一手住宅近85万平方米，同比增长74%，环比增长13%，这也是广州楼市限购以来的最高成交量。对这一结果，业内人士也直呼“出乎意料”。　　以往楼市传统的“金九银十”，今年改为“银九金十”似乎更为恰当。来自广州市房管局的统计数据显示，今年10月份，广州一手房网上签约面积约100万平方米，同比增加63%，环比增加15%。其中，一手住宅网上签约面积约84.8万平方米，同比增加74%，环比增加13%。综观以往成交数据不难发现，10月份的一手房成交量为今年以来最高，这也是广州楼市发布限购政策以来成交量的最高水平。　　成交量大涨，郊区房是最大“功臣”。数据显示，在10月份广州的一手住宅成交中，花都、番禺、南沙、萝岗区(以下简称外围四区)的网上签约面积达到63.9万平方米，同比增加75%，环比增加23.4%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的75%。而越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(以下简称中心六区)，10月份一手住宅仅实现网上签约面积20.9万平方米，成交占比不足1/4。第二，其他城市数据 10月18日，国家统计局发布数据表明，70个大中城市中17个城市价格下降，比8月增加了一个。29个城市价格持平，另外环比上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。中原地产市场研究部认为，限购8个月来北京商品房住宅签约套数为51934套，而去年同期则为63705套，同比下调了18.4%，其中外地购房需求减少占重要原因。一份我爱我家市场研究机构提供的报告内容表示，由于“限购令”精确打击与持续作用，原本占据北京楼市超过1/3总成交量的外地购房需求减少了超过七成。今年2月份限购之前北京市场上的外地购房需求占比超过37%，而9月份只有11%左右。; 个人分类: 公共政策|3817 次阅读|2 个评论

[转载]2012年03月份北京二手房成交均价22557.9元/平米，比2月↑5.92%: sincos 2012-4-27 21:19; 据链家最新成交数据 2012年03月份北京二手房成交均价为 22557.9元/平米，相比上月 ↑5.92% http://beijing.homelink.com.cn/; 1685 次阅读|0 个评论

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