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房子是用来住的，也意味着住房是可以租的: jiangming800403 2018-8-14 11:08; 房子是用来住的，也说明不需要人人都拥有住房，虽然在一线城市租房也很贵，但是买不起房的人大有人在，也没谁睡大街。像北京一年的住房竣工数量也就是1000万平方米和10万套的规模，远远满足不了市场需求。实际上每年收入三五十万元的家庭在北京也算不上有钱人，几百万的房价对他们也算不上有多高。北京2000万常住人口，有一半以上是住房改革的受益者或者08年以前低房价时候买的房（可能不只一套），所以房价涨跌实际上对他们没有意义。外来人口当中的大多数，是从来不可能在北京买房的，而且北京也没有足够的房源满足他们的需求，按照目前的新房和二手房交易速度，解决1000万人的居住问题至少需要二三十年。但他们也没谁在大街上，房子不是用来炒的，换句话话说房子也是可以租着住的。房产税只会让租房人群的住房负担更高。实际上，受北京高房价打击最大的是北京郊县的农民，他们的实际收入比河北的经济强县也高不了多少，但河北县城房价一般四五千多的五六千。河北农民在县城买房不难。北京郊县农民不说市里的房价，就是北山四县县城的房价也高出他们的收入水平太多。而北部四县永远不可能和北京同城化，所以城镇规模也发展缓慢。; 个人分类: 人口与城市化|1959 次阅读|0 个评论

二-三线城市百姓住得起的美丽小区: 热度 2 bqzhu 2016-8-28 12:15; 在北上广等一线城市花几百万至上千万购一套房子也常常在环境并不优美、人口密度高的社区中。但在二 - 三线城市花几十万就可以拥有一套环境十分优美、容积率（ 1.5 ）很低、两户一梯、空气南北对流的舒適小高层住房。贵阳观山湖区恒大金阳新世界就是这样的社区。小区的绿化面积很大，物业管理也到位，成为贵州唯一一家全国物业管理样版。因此社区生态环境一年比一年好，似住在森林城市。爽爽贵阳，特别是观山湖区，夏天温度一般在 18-28 ℃，是避暑的好地方。这里不用空调、电扇，也不用空气净化器。随着城市的发展，小区的交通也变得越来越方便，2号地铁线在小区内有站，可直通机场与高铁站。社区周围的行车道、自行车道与人行道是分开的，从道路到小区楼层电梯口和地下停车场是无障碍的，大大方便了残疾人。道路两侧的绿化带都在 50 米以上。人行道和小区内处处可见到坐椅供你散步时休闲。小区楼房的一层都半是公用的；有老年活动中心、乒乓团场地、旗牌室、字画摄影展、儿童画室等等。许多一线城市居民常需要改善性住房，应考虑在二 - 三线城市购房；既化钱少，又可得到生态环境十分的住房。有不少一线城市退休人已将原来的住房出租，在二 - 三线城市，或乡村购房、租房、或住农家乐，比住一线城市舒服而且省钱。对于年轻人来说，也不要为在一线城市买不起房子叫苦，可以到二 - 三线城市发展。那里住房便宜，而且也有许多发展机会，如贵阳的大数据产业发展、生态文明建设、乡村旅游开发等都走在全国前列。许多事情都应该换位思考。二 - 三线城市虽发展慢一些，但慢有慢的好处，如避免了一些快速城市化带来的弊病，更多地注意到生态环境保护，着重建设有好的城市规划的新区等等。贵阳观山湖区发展有了园林化、人情化、数据化的规划。从交通要道边望小区和小区绿化带。小区中央花园小区花园与远处的儿童游乐场。小区一角. 楼边的養鱼池小区周边绿化带和远处新楼盘的建设。小区前花园. 小区内的石榴长得很多。小区内休闲地。小区旁的行车道、自行车道与行人道 .; 个人分类: 人文自然|5745 次阅读|2 个评论

做科研和做官的区别咋就那么大捏？: 热度 7 zhgzhang 2016-3-10 20:32; 做科研，得考核吧，经费、论文、大学里还有教学，哪样不行，提职称、涨工资就别想，还有被降级、甚至解聘的风险，就是“千人”也一样。做官就不一样了。把一个厂子祸害黄了，换一个公司接着祸害；把一个地方弄得民不聊生，换个地方照样当官，还有可能升官。大话说出去十年没实现，还有二十多年不兑现的，脸不红心不跳，依然说得出口。一个花招就让国家和人民财产瞬间蒙受巨大损失，就像没事人一样，毫无愧疚，仍正襟危坐道貌岸然……; 2159 次阅读|7 个评论

放了那么多年空炮，还好意思放吗？还有人信吗？: 热度 7 zhgzhang 2016-3-10 18:14; http://finance.sina.com.cn/china/gncj/2016-03-10/doc-ifxqaser9092962.shtml 如果几年前提交了一个基金申请，说要稳定某个参数，信誓旦旦的说一定能稳住。现在要结题了，这个参数不但没稳住，更加疯狂了。我如何写结题报告？我还敢写下一个本子？我还有脸赖在科技界？青年人允许失败，自然科学允许失败。可60多岁的老头子拿全国人民做实验，还总失败，还能允许吗？只能说明您不适合干这行。; 3047 次阅读|8 个评论

[转载]北京房价领涨一线城市城区二手房均价直逼4万元: 热度 2 sincos 2013-5-3 17:18; 北京房价领涨一线城市城区二手房均价直逼4万元 2013-05-03 07:34:11　来源: 证券日报-资本证券网 (北京)　有 0 人参与分享到 4月份北京主城区二手房价格环比增长2.43%，增速较3月出现下滑，但同比仍大涨22.94%，二手房均价已高达38061元/平方米。如按照3、4月份的增速计算，仅需2个月时间，北京主城区二手房均价便将超过4万元/平方米大关。继3月份新建住房价格环比增幅位列十大城市榜首后，北京4月份的新房价格再次领涨一线城市，而同比增幅更是连续两个月超过10%。同时，4月份北京主城区二手房价格环比增长2.43%，增速较3月出现下滑，但同比仍大涨22.94%，二手房均价已高达38061元/平方米。如按照3、4月份的增速计算，仅需2个月时间，北京主城区二手房均价便将超过4万元/平方米大关。而除北京外，全国楼市也延续着自去年下半年以来的上涨趋势。中国指数研究院最新的报告显示，4月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比3月上涨1%，自2012年6月连续第11个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.06%，其中76个城市环比上涨，24个城市环比下跌。北京、上海等十大城市住宅均价为17023元/平方米，环比3月上涨1.31%，其中北京环比上涨3.11%，涨幅最大，广州涨幅为2.41%，深圳、南京、成都、重庆（主城区）涨幅在1%-2%之间，杭州、上海、武汉涨幅在1%以内，天津环比下跌0.56%，为十大城市中唯一下跌的城市。同比来看，十大城市平均价格上涨7.89%，连续第6个月上涨，涨幅扩大1.84个百分点。4月，十大城市全部同比上涨，其中北京、广州、深圳涨幅均超过10%。报告认为，多地“国五条”细则落地实施，北京二套房贷款首付比例提高至七成，北京、广州全面执行商品房限价指导，苏、杭公积金门槛提高，贷款额度收紧；在整体调控政策继续从严的背景下，市场成交明显降温，主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下降，住宅均价环比涨幅微幅缩小，价格环比下跌的城市个数略有增加；在一线城市及部分热点二线城市，部分开发商调整开盘和定价策略，如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”降低合同价等，但供不应求态势尚未缓解，房价上涨压力犹存，十大城市住宅均价环比涨幅达1.31%。值得注意的是，十大城市二手房价格环比涨幅明显缩小，杭州再度出现下跌。展望未来，房价上涨过快的城市仍存在调控政策加码风险，市场预期较为复杂，不同城市住宅市场将进一步分化。本文来源：证券日报-资本证券网原文地址：http://bj.house.163.com/13/0503/07/8TUDTP9L00073SD3.html; 1270 次阅读|2 个评论

[转载]北漂：理想主义者的选择: jlrlmylt 2013-3-10 17:26; 今天一大早，我打开搜狐网就看到一则消息：“3月9日下午，全国人大代表、哇哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在驻地接受了中国网记者的采访，谈及80后北漂者该如何做出人生选择时，他表示，北漂者应该回到家乡去，在家乡更容易受到尊重。到底是追求梦想，承受一线城市的房价高涨、交通拥堵、工作压力山大，还是回归家乡，返入二三线城市，安居乐业，享受生活？很多怀揣梦想进入大城市打拼的80后也许每天都会面对这样的选择。对此，全国首富、人大代表宗庆后表示，北漂者还是应该回家乡，现在的年轻人都不愿意回到县市里去，其实那边更受到尊重，北漂者太多，没办法成长”。对此，我颇不以为然。 39岁的我，在乡镇工作过两年，在县城工作过三年，在县级市读过硕士学位，在地级市工作了十年（其间，在中国最大的城市上海读过三年博士），我真切的感受过大城市、小城市的差距。虽然如今我定居在一个地级市，但我对那些执意留在北京、上海、广州这些一线城市打拼的热血沸腾、激情燃烧的理想主义者保持高度敬意和认同。我的回归到小地方，有着难言的隐衷和无奈，我对那些不顾一切追求理想的北漂们是“虽不能至，心向往之”的，若干年前如此，今天如此，未来也是一如既往。到底是什么原因导致北漂者一意孤行死活滞留在一线城市寻求生存发展的空间呢？一言以蔽之，北漂们都是理想主义者，他们渴望依靠自己的才华和勤奋立足京城实现梦想。小地方过于重视人际关系如血缘、地缘、亲缘等因素，内耗严重，不遵守游戏规则，视野狭隘，机会奇少，这是很多自视甚高的青年才俊最难以忍受的。他们宁可在大城市乘坐拥挤的地铁，也不愿在小县城宝马香车夜郎自大。他们一腔热血的穿梭在京城的大街小巷，在立交桥上奔走，在亭子间起居，在快餐店填饱肚皮，在高校食堂排队买饭，蹭用高校的图书馆、自习室或到高校课堂旁听充电，他们虽然吃穿用度清寒但是激情澎湃志存高远。我曾经用在小地方和大地方乘坐公交车来比喻二者之间的差别：北京、上海的公交车虽然拥挤，但是车次多，车次之间的间隔时间短，车子的卫生条件好，你身边的乘客文明素养高；小县城的公交车既脏又挤，而且车内挤满了低素质的愚夫愚妇，更可怕的是，小县城的公交车车票并不比大城市低。小县城貌似人与人之间相濡以沫，其实，因为人与人之间的距离近，资源少，妒忌、谣诼、诽谤、仇恨反而愈甚。办事情不讲规则，处处土政策，山高皇帝远，虎落平阳被犬欺，这些令人不舒服的地方，恐怕是那些在京城游走的青年才俊们对小地方不屑一顾的原因。转自泗水一介书生于 2013/3/10 8:41:09 发布在凯迪社区猫眼看人; 个人分类: 经济风云|2477 次阅读|0 个评论

看看您在几线城市？: 热度 9 xcfcn 2013-1-3 09:38; 中国的一线二线三线城市划分依据 1政治地位 2经济实力 3城市规模 4区域辐射力一线城市一线强北京上海（一个政治文化中心，一个经济中心，无争议）一线广州深圳（南粤双雄，实力旗鼓相当，公认一线）准一线天津（原本属于二线强，近几年国家重视、发展极快，步入准一线）二线城市二线强南京武汉沈阳西安成都（都属于区域中心城市）重庆（直辖市）杭州（经济发达、副省级）青岛大连宁波（三个经济发达的计划单列市）二线中济南哈尔滨长春（剩下的三个副省级城市）厦门（计划单列市、规模小所以只能是二线中）郑州长沙福州（经济发展较好的三个非副省级省会城市）哈密瓜市昆明（国家重点发展的边疆国际化城市）兰州（西北重工业城市、兰州军区）苏州无锡（最发达的两个非省会地级市）二线弱南昌贵阳南宁合肥太原石家庄呼和浩特（七个实力相当的省会城市）准二线佛山东莞（两个制造业经济强市）唐山（环渤海重工业大城市）烟台（环渤海重要港口、经济强市）泉州（闽南经济中心城市）包头（重工业大城市）三线城市三线强银川西宁海口洛阳南通常州徐州潍坊淄博绍兴温州台州大庆鞍山中山珠海汕头吉林柳州三线中拉萨保定邯郸秦皇岛沧州鄂尔多斯东营威海济宁临沂德州滨州泰安湖州嘉兴金华泰州镇江盐城扬州桂林惠州湛江江门茂名株洲岳阳衡阳宝鸡宜昌襄樊开封许昌平顶山赣州九江芜湖绵阳齐齐哈尔牡丹江抚顺三线弱本溪丹东辽阳锦州营口承德廊坊邢台大同榆林延安天水克拉玛依喀什石河子南阳濮阳安阳焦作新乡日照聊城枣庄蚌埠淮南马鞍山连云港淮安丽水衢州荆州安庆景德镇新余湘潭常德郴州漳州清远揭阳梅州肇庆玉林北海德阳宜宾遵义大理四线城市：剩余的所有城市 PS:网上的东西，这个靠谱么？差不多是三线城市的飘过。; 个人分类: 杂论|2157 次阅读|11 个评论

[转载]百城住宅价格连续5月环比上涨一线城市涨幅明显: sincos 2012-11-2 12:51; 百城住宅价格连续5月环比上涨一线城市涨幅明显 2012年11月02日 07:11 来源：中国新闻网分享到：更多 80 人参与 12 条评论 1 日，中国指数研究院发布10月百城住宅价格数据，报告显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0 .17%，涨幅环比与上月持平。值得注意的是，百城住宅平均价格自6月首次止跌后已连续5个月环比上涨，同比跌幅继续收窄。业内人士表示，虽然“ 金九银十 ”并没有达到之前成交高峰的预期，但其成交量依然居于高位。未来楼市出现大幅爆发的可能性较小，整体呈稳步上升趋势。数据显示，10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月上涨0.17%，连续5月维持上涨趋势，10月涨幅环比持平。其中56个城市环比上涨，42个城市环比下跌。从同比来看，全国100个城市住宅均价连续第7个月下跌，跌幅为1%，比上月缩小0.4个百分点。其中，北京、上海等十大城市住宅均价为15625元/平方米，环比上月上涨0.33%，与去年同期相比下跌0.6%。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，金九银十的成交量相比创造新高的7至8月来说虽然有所下滑，但依然维持高位。据中原集团研究中心监测统计数据显示，在监测的54个城市中，金九银十合计成交量49.56万套，环比7至8月的年内高点下调10 .4%。而同比2011年同期，成交量则上涨了超过51%。除此之外，值得注意的是，虽然百城价格平均上涨仅0.17%，但是一线城市价格环比上涨0.51%，是百城平均水平三倍，价格又有抬头趋势。根据中国指数研究院发布的报告统计，北上广深一线城市10月新房均价为21998元/平方米，环比上涨0.51%，其中除上海外，北京、广州、深圳房价环比上涨幅度均有所扩大，广州涨幅依然居首，环比上涨1.04%。链家地产市场研究部张絮认为，相对于二三线城市，一线城市潜在的需求对于价格形成明显的支撑，楼市已经开始逐渐步入企稳上升的通道。中国指数研究院数据显示，10月除北京存量增加，其余城市库存均有不同程度减少。广州本月去库存化加快，商品住宅可售面积下降58.14万平方米。上海、南京、苏州、南充和厦门库存降幅都超过10万平方米。而对于未来市场，张絮表示，年底市场难出现大的变数，楼市稳步向上的趋势或逐渐形成。她认为，多种指标释放楼市筑底的信号，大房企库存及现金流也有所好转，因此，企业以价换量的意愿有所降低，价格下降的空间也逐渐减小。此外，她预计年底的供应量应该仍会保持一定的放量趋势，各城市库存压力又会有所上升，房企提价动力也明显不足。原文：http://house.ifeng.com/news/detail_2012_11/02/18763873_0.shtml; 1237 次阅读|0 个评论

20121023选择--一线城市月薪9K生活才不惶恐: wangef 2012-10-29 12:08; 买了份西安的《华商报》，看到一则报道：上海、北京等一线城市需要9000 元左右的月薪，生活才不惶恐，成都、大连等二线城市则在 5000 元上下浮动。这让我想起昨天在西安交大珠海的专场招聘会上，看到的某家招聘信息：本科月薪 2000~3500 ，研究生 2800~3500 ，博士 4500~6000 ，看到难免心里酸酸的。在天津工作的期间，确实体验了一段豪华的生活。海鲜宴是常有的，第一次吃到皮皮虾，大龙虾的味道也不过如此，泰国餐厅的香料不是那么适合我的口味，杜柏林的酒吧的灯光还是有点昏暗。因为多是有外宾，需要的就是排场。吃的不仅是饭，吃的是金钱。回到家乡，回到农村，看到街边的烧饼是那么的亲切。也许是饿了，一下买了七个烧饼。于城市比，小镇是另一番景象：火车站外很多摩的热情的喊着招揽乘客；小商小贩为生计忙碌着。他们过着辛苦，或许自足的生活。农村的生活，工作在这广阔的天地间，虽然有点辛苦，但是自在。日出而作，日落而息。累了便可以找个树荫坐在田间地头歇一歇，热了扛上锄头便可以下班回家。然而社会的不公平，生活在农村的人，都梦想着去城市。父母含辛茹苦供自己的孩子上学，希望通过读书来改变后代的命运。我们呢，寒窗苦读数年，然后某一职位蜗居子啊城市里，过着那样的生活。每个人似乎都不满足，想着改变现状。在西安博物馆，遇见一位老先生，70 多岁了，耳聪目明，坐在那里聊了起来。重阳节这天，他的女儿在这他逛西安。对我说道，年轻多走走好，大胆的去闯。和他同代的人，响应中央的号召，越是艰苦的地方也是觉得光荣。改革开放，很多人去下海了，发财了。自己当初为了这份铁饭碗，留在了大西北。这一留就是 40 余载，育人无数。教师这个职业，清贫，最大的财富就是他的学生。他的四个孩子也都教育成长，都很孝敬。讲到他的儿女更是自豪和幸福。（走时，他的孩子，也和我道别，再见了老爷子！）如果说都是为了生计，在城市的巨大压力下生活，和在农村出苦力活着只是生存的两个不同的状态，没有本质的区别。再回到那个报道，多高的薪水或许都不能满足，根源在于人对生活的期待。不管选择在哪里，是否安乐，或许在于自我价值的实现吧。; 744 次阅读|0 个评论

[转载]中国生物学专业就业趋势: gwyan3410 2012-6-4 23:15; 生命科学研究、生物技术的快速发展为解决人类社会发展面临的健康、食物、能源、生态、环境等重大问题开辟了崭新的路径，因此，生物学专业的最新研究成果总会受到世人关注，而成功者俨然成为科学界闪亮的明星。这些都吸引着越来越多的学生报读生物学专业。与计算机、电子等热门专业或化工、机械等传统专业相比，生物学专业就业形势不容乐观，但作为一个发展迅速的潜力专业，生物学专业就业前景还是很令人期待的。认清形势，找准定位，未雨绸缪，为自己的将来做一个长期规划，创造更好的条件迎接未来的挑战。大致而言，生物学专业的毕业生主要有四个就业通道：通道一：工业、医药、食品、农、林、牧、渔、环保、园林等行业的企事业单位和行政管理部门的研发人员或技术员。通道二：大中专院校及其他教学单位的教师，由于目前的高校都向综合性大学的方向发展，因此高校对生物学教师的需求也有所增加。但高校对学历的要求较高，硕士毕业要想进一线城市的院校或重点大学有一定的困难。一般大学各个院系可能会留有一定的留校名额，可以去尝试一下。通道三：继续深造或出国，生物学专业申请国外高校读研的奖学金会比其他专业容易些，如果没有必然的把握，则要做好自费的准备。相对来说，生物学专业在国外会比国内就业相对容易，但和国外其他一些专业如计算机、电子等相比，在收入上仍有一定差距。通道四：转向销售、管理等行业，销售、管理类职位的门槛比较低，沟通能力、耐心和毅力是必备的素质。与其他职业相比，销售、管理具有更广阔的成长空间。对于生物学专业的毕业生来说，进入生产生物制剂、生物器材等产品的企业做销售、管理也称得上是学有所用。建议研究生在校时多关注市场调查、策划（包括策划报告撰写）、销售技巧等方面的知识。美国生物学专业就业趋势：进入21世纪后，生命科学的发展重点从人类基因组测序转向了基因功能、蛋白质功能探测，美国又率先拉开了以蛋白质和药物基因学为研究重点的后基因组时代的帷幕。时至今日，美国崛起了波士顿、旧金山湾、华盛顿、圣迭戈和北卡研究三角园等5大生物产业基地，成为地方经济支柱和美国生物技术产业化的基础。五大基地拥有实力雄厚的大学和研究机构做强大后盾。如波士顿的哈佛大学和麻省理工学院，旧金山湾区的加利福尼亚大学旧金山分校、加利福尼亚大学伯克利分校和斯坦福大学，大华府地区则云集了一批世界级的教学、研究、管理机构，如美国国家卫生研究院、美国食品和药物管理局、霍华德.休斯医学院研究实验室、马里兰大学研究中心和约翰斯.霍普金斯大学等。北卡罗来纳研究三角园则毗邻北卡罗来纳州著名的杜克大学和北卡罗来纳大学查珀尔希尔分校。生物学的知识面由于和临床医学有一定的交叉，主要偏重于基础研究，所以就业方向主要集中于学校、研究机构以及相应的医药公司的研发和职位。生物技术一直是美国政府所支持的重点产业领域，包括克隆在内的尖端研究都是在政府的大力支持下所进行的，所以相关生物学专业的就业状况一直以来都是趋向于良好发展。从1997年到2002年，美国的经济形势大好，NIH持续大笔的投入，于是新的职位大量产生。无论是在研究机关或者生物公司，投资每年都以超过7%速度增长。而职位的增长速度也保持在4-5%左右。但是近年来由于美国经济持续低迷，加上全球金融危机的影响，美国政府大幅缩减在基础研究方面的资金投入。从2003年开始，NIH对于科研的投入逐渐放缓了速度。与此对应的是，科研经费申请的难度大大增加。从1999 年的1/3的成功率，降低到了1/5左右。职位的增加，也逐渐趋缓。比起以往，现在的生物学专业就业状况的确不容乐观。但是，可以看到，生物专业是一个交叉性十分强的学科，伴随科技飞速发展，学科划分越来越细，学科交叉性越来越强，许多生物相关的新兴学科方兴未艾。生物医学工程、生物统计学，生物信息学等学科再就业市场上已经展现出了其独特的优势，具备这样交叉学科技术的复合型高素质人才在就业市场上十分抢手。此外，生物相关的应用类学科包括公共卫生，食品，营养等，人才缺口也较基础研究类大。所以，在选择专业方向时，除了考虑自身性格特点和兴趣爱好之外，也要综合考虑行业和市场的特点。本文转载自 http://page.renren.com/600903053/note/850531753?ref=hotnewsfeedsfet=2003fin=14ff_id=224128435feed=user_blogsharestatID=page_600903053_2level=2; 13 次阅读|0 个评论

被引进的“千人”混得很惨？: 热度 48 陈安博士 2012-5-14 05:42; 　　在我的博文《如今教授与讲师间的工资差距：从李荫远先生的博文说开去》（ http://blog.sciencenet.cn/home.php?mod=spaceuid=53483do=blogid=570116 ）中有一位匿名先生的留言，如下—— 　　“ 说说单位的几个千人的待遇，一线城市中心地带，年薪40万，其他除了国家给的100万，单位给50万房补，住房要自己到外面买，市价大概是400多万，所有启动经费300多万，这300多万里面还包括前面说的房补和5年的工资，所以给他们的科研经费也就100多万，这几个千人虽然都全职回来了，有的连一间办公室都没有给，混得都很惨。在单位没有什么地位。” 　　因为是匿名留言，所以俺得大着胆子问一句：“这样的情形是真的吗？”看这房价，不是北京就是上海啊。　　从年薪或者启动经费上看，其实所谓待遇已经远超国内大学的教授了，讲师更不可望其项背，但是，这个匿名留言得出来的结论却是“很惨”，还是让我有点诧异。　　想起自己很久之前就表达的几个看法—— 　　1，引进的人才将很快就成为普通人，当你被引进的那一刻人家尊敬你是个人才，可是，一旦实现了“关门打狗”，真的进来之后就由不得你了。　　2，一个单位，如果一个普通教授或讲师没有尊严，那些被高调引进的所谓人才迟早会有没有尊严的那一天到来。所以，在考虑是否回来的时候，不是看引进机构对你的承诺多么美好，而是看这个单位没有行政地位的普通教授是不是活得象个人。你如果不是长袖善舞之辈，我可以担保一定会有这一天，概率：100%。　　3，一个领导可以当你是人才，可是当换一个新领导，你就不见得还是人才了。人家新领导还要继续引进“新人才”来作为自己的业绩呢，而你既然早就算自己人了，就委屈下吧。用句坦诚的话说，就是“您过气了”，不过别因此而生气哟，因为你也曾经新过，就足够了，还有不少人从一开始就是“旧人”呢。　　4，要尊重人，而不只是人才。　　5，管理机制设计是很重要的，但是，尊重已经设计好的机制是更重要的。　　6，领导们，别随便拍胸脯，因为您下台后，您拍的胸脯一分钱都不值。尊重规则，从现在尊重前任开始吧，虽然这样会很难受，因为不能随自己的意而为，而自己老是会认为比前任高明得多。; 个人分类: 人论|11349 次阅读|70 个评论

[转载]70城市房价近七成停涨一线城市或加速降价: xuxiaxx 2011-10-19 08:27; 　　本报讯（记者蒋彦鑫）与8月相比，9月70个大中城市中，价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。同时，北京、上海、广州等一线城市连续三月价格持平。　　同比涨幅最高达8.5% 　　昨日，国家统计局发布“9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。统计发现，与8月相比，9月70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有17个，持平的城市有29个。9月环比价格下降的城市增加了1个。与上月一样，近七成城市房价没有出现上涨。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。　　9月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个，比8月份增加了4个。其中，长沙同比上涨8.1%，乌鲁木齐上涨8.5%，南昌上涨7.5%。　　从二手住宅价格来看，价格下降和持平的城市共计46个，与8月份相比，9月份环比价格下降和持平的城市增加了3个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.6%。　　上涨势头得到明显遏制　　国家统计局新闻发言人盛来运说，房地产价格过快上涨的势头得到了明显遏制，房地产价格出现了松动，房地产调控取得积极成效。　　盛来运认为，我国房地产市场的运行出现了积极的变化。首先是房地产投资，从8、9月份的情况来看，虽然说仍在高位运行，但是9月份增长速度有所回落。同时，房地产投资性的需求，特别是投机性的需求得到遏制。这几个月房地产的销售量在继续下降。1-9月份房地产销售面积同比增长12.9%，比1-8月份回落了0.7个百分点。　　同时，房地产的价格出现了松动，房地产前期价格上涨的势头得到了明显遏制。从9月份的情况来看，新建商品房的价格，9月份比8月份环比下降的城市在继续增加。　　另外，9月份新建商品房的价格指数比去年同比增长幅度回落的城市也在增加。这说明房价上涨的势头得到明显遏制。　　 ■北京情况　　京二手房价创今年最大降幅　　从数据统计看，北京新建住宅价格环比已连续4个月出现停涨，这是连续出现4次价格停涨。同比看，上涨1.8%。　　从具体户型看，北京新建商品住宅中，90平米以下环比持平，同比上涨2.5%；90-144平米环比停涨，同比上涨2.7%；144平米以上的环比停涨，同比上涨1.8%。　　另外，9月北京的二手房环比下降0.4%，这虽是今年的第四次下降，但创下最大降幅。今年1月至9月，北京二手房价格环比从涨0.3%到涨幅不断减小，再到此次下降。　　从具体面积看，90平米以下环比下降0.3%，同比上涨2%；90-144平米环比下降0.5%，同比上涨0.8%；144平米以上环比下降0.4%，同比下降0.4%。本报记者蒋彦鑫　　 ■分析　　 “一线城市房价或加速下降” 　　链家地产首席分析师张月认为，今年“金九”市场整体成交走低，部分开发商借“金九”低价开盘回笼资金，因此拉低了9月份整体新房住宅房价，但是整体价格小幅回落，并没有显著变化。　　一线城市将加速下降　　国家统计局数据显示，4个一线城市，从7月份开始至今连续3个月价格环比涨幅持平。　　张月认为，经过半年多的调控后，一线城市连续3个月价格基本维持稳定，平抑效果明显。9月价格的平稳为进一步下降奠定了基础。以北京市为例，“金九银十”的失色，开发商销售压力增大，加之当前融资难度大，降价销售回笼资金将会成为其重要的手段之一。预计10月份低成交后，一线城市房价将打破僵局加速下降。　　二三线城市成交火热　　根据70大中城市房价数据统计，在房价环比上涨的24个城市中，已限购的二三线城市约有15个，比8月份增加了3个；未限购城市有9个，比上月减少3个。　　张月认为，虽然部分城市已经采取了限购政策，价格上涨的城市反而要多于未限购的城市。　　国家统计局最新公布的数据显示，9月，一线城市仍然低迷，但二三线城市成交却相对火热。成交量的回升也带动房价出现上涨的苗头。8月份限购全国化开始推行，目前仅有台州、衢州两个城市出台了限购政策，部分二三线城市采取限价政策。如果未来未限购城市量价均涨，也可能会导致住建部直接出台相关的调控政策。来源：人民网; 1070 次阅读|0 个评论

不服不行，西北风味儿的菜系进了一线城市后，也比原来的好吃: 热度 1 liwei999 2011-8-22 18:03; 不服不行，西北风味儿的菜系进了一线城市后，也比原来的好吃。作者: mirror 日期: 08/20/2011 07:58:28 西北风味儿菜。 Download 水煎包担担面 ---------- 就“是”论事儿，就“事儿”论是，就“事儿”论“事儿”。; 个人分类: 镜子大全|2029 次阅读|1 个评论

[转载]六月份大连房租涨幅情况: songhaiyu 2011-6-17 21:42; http://news.dichan.sina.com.cn 新浪房产作者：姜艳 2011/6/16 23:01:35 提要：近期，大连住房租金呈现小幅度上涨态势，与许多一线城市相比，房租价格相对稳定。编辑对六月份大连各区的房租涨幅情况进行了统计，结果显示，租赁均价为2102元/月，环比上涨了将近12%。新浪房产( 微博 )讯（编辑俞梦婕）近期，大连住房租金呈现小幅度上涨态势，与许多一线城市相比，房租价格相对稳定。　　编辑对六月份大连各区的房租涨幅情况进行了统计，结果显示，租赁均价为2102元/月，环比上涨了将近12%，其中一居室平均租金为1644元/月，二居室平均租金为2098元/月，三居室平均租金为2564元/月。　　图为大连六月份各区房租价格　　据调查，租赁市场中一居室的成交比重上升明显。业内人士表示，主要原因是外来人口的增加，将近七成左右的求租者属于“换房”需求，他们对于居住条件的要求较高，而一居室安静方便，独立私密，受到许多有一定收入的青年白领的欢迎，拉升了一居室租赁成交比重。　　另一方面，大连每年5-7月份都会出现一波住房租赁潮。租房的人包括大学毕业生、外来打工的人等。这类群体需求的多是小户型、较低租金的房源，从而推进了一居室的成交比重。　　【本文为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。】; 个人分类: 休闲与生活|1642 次阅读|0 个评论

和大学同学欢聚: 热度 2 李丕鹏 2011-2-11 00:11; 年前，借着在西安一所大学当系主任的老同学的盛情邀请，我回到了阔别15年的故乡老城—西安。从玉祥门入城，再出南门到小寨，沿路两边林立着的不是古香古色的长安城古建筑，就是全世界最摩登的高楼大厦。老贾笔下昔日之“废都”尽管还不属于中国当今的一线城市，但已真真切切的成了国际大都市了。刚到酒店住下，老同学就盛情联络西安和咸阳两地的同学，毕竟很多同学我已经28年没见了，因为我未能参加2003年我们毕业20周年同学聚会。老同学当年是我们系（后改名为学院）学生会主席，工作能力和号召力特强，盛情设宴于大雁塔旁，在西安工作的同学能来的都来了，八九个人围坐一桌。酒过三巡，大家又回到了大学时代，不过讨论的是日下的教育改革。酒桌上，咸阳的同学又打来电话。因要务在身，不能组团来省城欢聚，邀请我去咸阳。授课任务完成后，匆匆忙忙赶回家，看望二老。晚上9点，弟弟又开车连夜接回老家。第二天中午赶回西安，咸阳的同学已经带车来接我们。这两次总共见到16位老同学，让我感动的是咸阳市郊县工作的同学也开车赶到市内。更让我自豪的是快三十年了，老同学们都成了栋梁之材，单位的头头脑脑，肩负着大任。我的同窗、现在的副市长在百忙中来了；局长同学安排好咸阳的饭局，开完纪委会议就领着我们直奔饭桌。此外，有大学院长1人，副书记兼副院长1人，系主任（正处）1人，杂志社社长1人，教师进修学校主任1人，中学校长4人，督查室主任1人，招办主任1人，特级教师2人…… 毕业这么多年，能见一次同学真不容易。我硕士同学全班12人，毕业不久就出国了8个，现在在国内者可能最多5人，毕业25年了，也就和3个同学在国内见过面，和3个同学在国外见过面。而博士同学，也是12个，10个早已定居异国他乡。而仅留国内的另一个15年了还没见过一面，也许他也飘泊到外国去了…… 2013年，我们毕业三十年了，同学们应该聚聚。这次我们说好了，就在西安或者咸阳！我硕士和博士的同班同学阿，我们毕业三十年时能欢聚吗？！这次回西安，还造访了大学师兄的西北所，做了个小报告算作学术交流，洽谈了今后合作事宜，算是意外收获。看来同学欢聚，定会有收获的……; 个人分类: 杂谈|2307 次阅读|2 个评论

"京沪穗深" 还是"北上广深": 热度 1 windlight 2011-1-6 05:28; 京沪穗深高级搜索找到约 463,000 条结果（用时 0.09 秒）京沪穗深高级搜索找到约 9,900,000 条结果（用时 0.24 秒）北上广深高级搜索找到约 381,000 条结果北上广深高级搜索找到约 15,500,000 条结果（用时 0.52 秒）（用时 0.09 秒）; 个人分类: 思辨|4858 次阅读|2 个评论

[转载]一线城市 or 二线城市？: majun007 2010-4-28 19:42; 对你而言，你内心产生的纠结与选择，形成了10个转身离开的理由这个过程，对一个人而言是寻找自我的过程；对你即将离开或即将前往的那一座城市而言，是建立个性、寻找人性的过程。一线城市是江湖，二线城市是道场北京举办过奥运、上海正在世博、广州马上迎来亚运，北上广与世界同步，你却因未能与它们同步而痛苦。北上广靠高房价获取红利、靠户口高门槛集聚精英，靠高物价挤掉流动人口，强者云集又暗藏经济危机、情感危机、人际危机，是冷漠江湖；二线城市往往靠宜居突围，陆续决出人性化生活的单项冠军：昆明以气候闻名，天天是春天；长沙以快乐闻名，以夜场、超女与芒果台形成吸引力；成都以安逸闻名，赏一次桃花动不动就10万人同往在物欲时代，一线城市对你而言是主战场；当成功成为一种毒药，二线城市则是你寻找自我救赎的心灵道场。一线城市是现货，二线城市是期货全球化品牌早已抢滩二线城市，网络世界消灭了信息不对称，都市圈让一线城市与二线城市成为生活共同体，地方传媒开始意识觉醒，地产巨头已将目光移到二线城市到一线去争的是空间，到二线去争的是时间。挑好一个正值上升期的二线城市，考验的是着眼未来的视野和以时间换空间的大智慧。要在工作与生活中寻找中庸之道，就去找你内心的1.5线城市，毕竟它们能在你有生之年变成一线城市。一线城市拼的是智商，二线城市拼的是情商普遍的一个观点是：一线城市机会多又相对公平，二线城市潜规则多又讲人际关系。但不要忽略，一线城市的机会可能是虚假机会，公平可能是虚假公平你以为到了北京更容易名扬四海，其实只是名扬小圈子；你自以为拥有上海的高薪水，一年所余依旧买不起一平方米的房子。所有城市皆有潜规则，整个中国都是熟人社会，但没有一个城市的所有机会能被同时屏蔽。不妨反过来看，一线城市在拼智商，二线城市在拼情商。问题只剩下一个，就是你的情商是否高于智商。一线城市有文化，二线城市有闲情《广告大观》的调查证实过这一结论：在一线城市，75%的人傍晚6点至8点吃晚饭；在二三线城市，70%的人下午5点至7点去晚餐。一线城市有白领文化，但白领没有太多时间去享受如果你每天花费2小时在交通上，1年算下来要用去30 天；二线城市没有艺术电影院和话剧小剧场，唯独有很多吃饭比你早、睡觉比你晚的闲情逸致。一线城市有优越感，二线城市有归属感城市是一种出身。河北燕郊小区外竖着偌大广告牌：没有户口，怎么上好学校！购买房子的人祈祷的是燕郊纳入北京，从此有个北京户口。北上广的户口人人都知矜贵，所以早针对你设下城市门槛你说你属于这座大城市，却没有这座城市的户口；你说你拥有这座城市的房子，其实距离市中心20公里；你说你在这个城市创造了人生价值，其实存款还不如二线城市的公务员。收紧的一线城市能给予你优越感，宽松的二线城市却能创造属于你的归属感。一线城市胜在 GDP，二线城市胜在CPI 普遍的困惑是：为什么选择一线城市的人，拿着一线薪水，却沦落下流社会？为什么选择二线城市的人，拿着二线薪水，却获得一线的生活品味？新发布的《中产家庭幸福白皮书》发现，江苏、四川、福建、重庆四地幸福指数最高，经济最为发达的深圳、北京、上海、浙江幸福指数最低，一线城市伪幸福的人最多皆因一线城市用金钱计算GDP，二线城市用幸福计算CPI有白领去到二线城市，发觉收入少了一半，积蓄多了一倍；城市营销专家王志纲举过一个例子，在上海要1万块钱买到的幸福，在成都3000元就够了。一线城市让人见世面，二线城市让人拓视野作家萧乾说：人生就是一次不带地图的旅行。在《一生要去的中国100个地方》书中里描述了100个地点，一般中国人永远没法去完全。到过一线城市见过世面，到过二线城市去开拓视野的人，有机会成为真正懂中国的人他会在中国城市的细微处，发现中国城市原来并未千城一面，市井处隐藏的是中国的多元化。一线城市适合小众者，二线城市适合生活家为什么一线城市那么多文艺青年？诺贝尔经济学奖得主罗伯特卢卡斯曾简单回答过这个问题：如果不是为了和其他人在一起，为什么要支付曼哈顿或者芝加哥闹市的高昂房租呢？小众者在故乡或是异类，但一到一线城市，最好是北京，总能找到志趣相投者；但若你是拥有平常心的生活家，反而适合留在二线，因为它的节奏往往与慢生活能够合拍。一线城市适合青春的前5年，二线城市适合青春的最后5年青春的轨迹你我大概相似也许最理想的状态是，满怀激情的时候前往一线城市建功立业，在疲惫之际降落二线城市。职业候鸟前往二线城市已成趋势，二线城市不再是败者复活的圣地，同样是机会之城过去，出生地决定了个人命运；今日，城市迁移只是人生一个小转折，与成败无关，与前途无关，与国家选择扶持哪个地方富裕也无关。一线城市是飘之城，二线城市是一生之城二线城市和一线城市常常有一个差别：它在30分钟的交通时间半径内，总可找到你满足一生衣食住行的所有需要。北上广是分裂的，甚至可说它们由几个城市组成候鸟族们只属于行政概念的北上广，他们住在远离市中心的地方，抱怨城市未真心接纳，生活方式偏偏与一线城市的传统精神价值格格不入。飘一代是最理想主义的一代，也是幸福感最微弱的一代他们的房子、车子、家具、手袋甚至男友都可靠租赁而来，他们想找找不到的，永远是一个心满意足的固定地址。; 个人分类: 未分类|2994 次阅读|0 个评论

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