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【澳洲之住】留学故事之七: ncepuztf 2014-2-14 15:32; 澳洲之住在澳洲留学的生活成本组成，大体上符合如下不等式：住食行衣。住宿着实是大头，也因此，为了省下费用，寻找便宜的住所成了留学生们的头等大事，自然地合租也成了首选。在我初到悉尼时，朋友帮忙找了个 2 居室的公寓，房东是一对老外，后来了解到他们也是租来的房子，为了分担费用，将次卧进行了转租，租金 110 澳元 / 周。（注意租房时一般房东不负责被褥之类私人物品。虽然我的房东都给我准备了，我只自备了床单和被罩。要是都没有，去好事围的超市去买，都不算贵。）住地附近的公园和图书馆（可以随便进，不需要任何证件）普通的民居不久后，研究室后来的同事也碰到租房的问题，有个落脚地是必需的，先来的我们就自然地承担了为他们寻找住处的任务。经了解，在悉尼，华人聚居的好事围地区房子的租金相对适中，基本可以平衡房租、交通、时间等各种因素。一个单间的费用大致在 100-150 澳元 / 每周（包括水电费），如果是租住客厅用帘子隔出来的小间，则 70-80 澳元 / 每周也可以搞定。在市区则费用要高得多，单间租金 260-350 澳元 / 每周，就算租客厅隔出来的小间也要 130-170 澳元 / 周。熟识的留学生一般会两个人租一间分担费用。悉尼北区的房子租金介于二者之间。房子实在是华人的最爱，一个城市建起来，很快华人就占据了市中心，然后老外搬到郊区，城市扩张，华人从市中心扩张，老外继续搬往郊外 ...... ，然后这个城市的中心，到处是华人的面孔。大多数中国留学生租住的房子，都有华人房东或二房东的身影。他们会把自己的或租来的房子隔成小间，出租赚钱，这和首都北京的蚁族类似，但悉尼的市政出于安全考虑，会定期检查，当然上有政策，下有对策，一旦得到检查通知，很快会恢复原样，里面的临时“建筑”拆装非常便捷，有的甚至安装了轨道（当然，最多客厅隔出2间，在数量上这不能和北京蚁族的夸张相比）。在找房子的过程中，我看到华人管理出租的房子有两个特点，一是卫生差，不是一般的差，脏乱差；有次去看一个房子，看到厨房里成堆的锅碗未洗，恶心得我差点吐掉，房东说是几个中国的留学预科/Tafe生住在那里（送你的孩子去国外？以我所见，不建议本科以下的出去，自理能力太差了！）；二是马桶漏水不修，甚至能听到水的奔流声，我猜估计是悉尼的用水免费或按户固定收费。在离市区较远的好事围地区，基本上能体会到世外桃源般的寂静和无聊，有时候唤醒我儿时在老家的寂寥记忆。帮在悉尼大学留学的 PP 老师找的住处就在我住处的马路对过，每到晚上他无聊得发疯，在我的房子附近高声叫喊我的名字，不久我的房东警告我，他要再喊就叫警察了！这是严重的扰民问题！说起扰民， YY 的房东就因他的邻居狗吠叫了警察，以勒令狗闭嘴结束。在当地，扰民的事确实是大事。以上说的是室外扰民，其实室内也有。同研究室的一位留学生为了节省时间和费用租住了市区一处华人公寓的客厅隔间，有几天上班无精打采，哈欠连天，我问他怎么了？他说睡不着，隔壁卧室的新疆男孩来了“表妹”，折腾得厉害，声音大，但实在不好投诉。我说那你就白天睡吧？他说，不行啊，人家穿的少，晚上是听觉的刺激，白天是视觉的刺激，受不了！这是合租的坏处之一。在我看来，租房实在是麻烦事，搞不好可能被讹一笔（订金，1-2周的租金）。但同去留学的小鱼儿就不这样想，说要体会不同区域的风土人情，于是她的留学生活就是搬家！搬家！印象她留学 1 年里搬了 5 次，每次都有吐槽的新鲜事，确实丰富了她的生活。我在好事围住了 9 个月后，经不住同研究室几个兄弟的鼓动，跟他们一起住到了悉尼大学院内（其实没有院墙的，连围栏都没有）的一处小楼，房东叫玛丽，一个 90 多岁的老太太，虔诚的基督徒。房子比老太太还要老，有壁炉的那种，她拥有这栋楼的 2 个单元 8 间屋子。据说悉尼大学几次要征地或收购，老太太是“钉子户”，死活不干，就这样留下来了。该楼虽然框架结实，但装修年久失修，设施非常简陋，有点象 20 世纪 80 年代的筒子楼，满楼都是菜帮子的味道。附近的房子基本是 200 多澳元 / 每周，老太太只要 70 澳元 / 每周，着实便宜。也因此，里面长期盘踞着一位 60 多的中国老太太，她家占据了房东其中 1 个单元中 2 楼的 2 间屋子。厨房卫生间虽然公用但别人基本不能用，只有她家不用的时候别人才能用，她家不用的地方才能用。先去的几个兄弟都非常惧怕她，基本都被她骂过，有个兄弟因和她吵架推搡还惹上了官司（澳洲四等人，孩子、妇女、宠物、男人，可见妇女地位之高），被判遇她主动避让。我被兄弟们安排到他们都不敢去住的地方，中国老太太的楼下，见过几次面后，方知这母夜叉般的人物也非完全不讲道理，凡可能发生冲突处，我都客气地问问这老太太，几次后老太太也变得客气，看样子也不像传说中的那样，又一个“小马过河”！后来玛丽将她的房子过继给了她的 4 个子女，子女们进行了装修和分割，房租也涨到了 130 澳元 / 周。租房过程中也有些“神奇”事。一位女性老师过来访问，帮她租房的朋友给问到一处房子，房东是一 60 多岁澳洲本地老头，说只要陪住即可免费。后来了解到这老头是专接通过“结婚”移民业务的，每隔几年会换个老伴，其中也不乏年轻貌美的，女方一般拿到绿卡就和老头离婚了。真是有需求就有供给，有些人靠这种办法移民了。近几年，悉尼的楼市也很热，研究中心一老师上午去看了房子，下午订已经晚了，后来他买了开车要 1 小时左右距离的房子，占地 600 平米，建筑 300 平米，绿化 300 平米， 60 万澳元左右，就像上图中的第一个普通民居。当然高级的海景房都要百万以上了，圣诞节合作导师请吃饭后带我们闲逛，看到海景房，指着一处说，那是你们的奋斗目标！我们问要多少钱？有人答： 1.8 吧，当然，单位是：百万澳元（约等于美元）。对于留学如何省钱，同研究中心的几个人曾密谋过如下方案，因感觉“过分”，未予实施。方案1：在乡下两个人租一间屋子，一个上白班一个夜班，或者每人上半天班，交通可以买周票，两个人可以交替使用，这样住宿和交通费用就都可以减半。方案2：在研究中心打地铺，在中心的就餐室自己做饭，洗澡可以去活动中心或社区活动室、悉尼大学的球馆等公共地方免费解决（这个澳洲很方便，多提供热水）。这样除了饭钱，都省了。后面贴几个有关房子的图片。以下是悉尼的一个房屋建筑申请。施工的各种保护也相当到位，看看连钢筋都戴着帽子。危楼和被白蚁毁掉的建筑是不能住人的。留学故事系列链接：【来了！悉尼之出发到达】留学故事之一【报到！悉尼之初印象】留学故事之二【我的房东二三事】留学故事之三【老外为什么不捐款？】留学故事之四【初识澳洲，多生孩子能致富】留学故事之五【澳洲之吃】留学故事之六; 个人分类: 澳洲故事|4430 次阅读|0 个评论

瓦房村旧事（之二十六）搬家: 热度 1 mqr 2013-7-30 22:39; 搬家我家在瓦房村共搬过两次家。一次是在一九三七年，我还不到一周岁，当然不记得，搬家情况是后来听大人讲的；第二次是在一九四二年，我虚岁七岁，这次搬家印象很深，至今难以忘怀。一九三七年对我家来说是黑色的一年，那一年的夏天，我的祖父去世了。去世前没有任何征兆，头一天还在街上和大家唠嗑，第二天说不行就不行了。父亲得信后，从新民县城冒雨赶回家，60里路中间还要过河和一段一段地淌水，十分艰难。家中的顶梁柱倒了，天塌了下来，父亲才26岁。是祖父把他送到县城“万有亨”商号“挣钱”的，从学徒开始，逐渐到站柜台，仅仅是带出一张嘴去，根本挣不了几个钱，所以没有积蓄。办完祖父丧事后，已经欠下一大笔债。怎么个还法？没有办法，只好把自家的房子典当出去，另外租一间小房和半间外屋地（厨房）给我们娘三个住（祖母、母亲和我）。要立即搬家，不能拖，所借的钱驴打滾儿的利息还不起。就这样父亲帮我们搬完家之后，就急急忙忙又去“挣钱”了。这个新家是怎样的家呀，没有院墙，房子前后都没有园子，一共三间房，东屋住我们，西屋住李永太家，每家一间住屋，半间厨房。李永太的母亲和媳妇都是盲人，两个儿子都已成人，但没有成亲，家中也十分困难，两家只能在困境中互相照料。这个家最怕下雨了，一下雨房子四处漏雨，要东躲西藏，用盆用碗去接雨水。就这样在这间小屋子里生活了五年，这五年家中又多了一口人，就是我的二弟。家庭经济状况一年比一年好转，因为父亲从一般的站柜台升为掌柜，又因为他的算盘打的好，人又稳当，所以最后成为账房先生，家庭收入就很可观了，在经济上翻了身。一九四二年，五年期限到了，要进行第二次搬家。典我家房子的人叫张明山，他的儿子叫张庆升（以后成为大队书记——这是后话），和我同龄。搬家前要对房子进行加工（现在叫装修），那个时候在农村能进行“装修”的人家不多。所进行的装修一是糊棚，就是请来棚匠，用高梁杆扎架，然后糊上棚纸；二是糊墙，我父亲从商店拿来不少“废纸”、“花花纸”和“美人图”，现在知道了那都是商品的包装纸和广告，都装完后在显眼儿的地方挂上了“创业难”字画。这些都不是一天完成的，我的祖母领着我每天都要来到这个新家，看棚匠干活、给棚匠做饭和自己糊墙。在这段时间，我和张庆升玩到了一起，成了不错的玩儿友。一切就绪后，就真的搬家了。用的是我姑母家的车，由我姑父赶车，一个上午就搬到位了。由于父亲没有时间回来，所以整理东西等全靠大家帮忙。记得我姑母的女儿，即我的大姐、二姐、三姐都来了，我的任务是在院中看好豬、鸡、鹅，不让它们糟蹋东西，张庆升就住在后院，此时他过来成了我很好的帮手。此次搬家，使我最难过的一件事儿是，母亲宰杀了还在下蛋的一只大鹅。这只鹅不认这个新家，很悲地叫个不停。按道理叫个一天半天也就行了，不，它叫了两天还叫，而且稍不注意就跑出去，沿街叫，也不怎么吃食，明显地瘦了下来，下蛋也停了。于是我母亲狠了狠心，就把它杀了，没有办法。; 个人分类: 瓦房村旧事|2426 次阅读|1 个评论

躺着，也能把钱赚了！: 热度 8 taol 2012-6-3 20:59; 《让子弹飞》中有一段，张麻子说：我就是不想跪着，才进山当土匪。马邦德说：想挣钱就得跪着。张麻子把枪拍到桌上：凭这个能站着吗？马邦德说：能，在山里。张麻子又拍上县长委任状：凭这个能挣钱吗？马邦德说：能，得跪着。张麻子说：有这两样，我就能站着挣钱。—— 站着把钱赚了！在帝都，想安逸？那就别想赚钱了。想赚钱？那就别想安逸了。那怎么能安逸又把钱赚了？——躺着就把钱赚了？在北京有个把套房产就成！躺着，也能把钱赚了！这两天陪着我两个同学去看房子（毕业要租房）的最大感受就是想要躺着也把钱赚了，在北京有个把套房产吧。以海淀这边为例，在清华园这边房子很多都很老旧，两居5000左右，而且不大。那就再远一点，五环外，清河回龙观附近三居也在5500左右，也不大，平均下来一个人也要小2000，我不清楚这个算不算平均价格。一个硕士毕业不清楚薪水能有多少6k? 8k? 10k? 20k? 我知道有很高的，然而大部分还是在6k-12k左右吧？小2000需要给房东和中介。传说北京安全工资是8550元（不清楚是“ 睡前” 还是 “睡后” ），四分之一交房租了，你懂的。想起个段子：在北京买房：如果您年薪400万-500万，2环-3环您爱买哪买哪；如果您年薪300万-200万，3环-4环您爱买哪买哪；如果您年薪100万-200万，4环-5环您爱买哪买哪；年薪100万，5环外爱买哪买哪。年薪3万-10万，您爱埋哪埋哪。传说中的安全感工资：上海安全工资：9250元深圳安全工资：8780元北京安全工资：8550元温州安全工资：8020元杭州安全工资：7880元广州安全工资：7750元苏州安全工资：7320元厦门安全工资：6600元青岛安全工资：6260元南京安全工资：5980元成都安全工资：5660元天津安全工资：5350元; 个人分类: 生活|6123 次阅读|16 个评论

值得期待的北京“官办中介”: 热度 1 Deyan 2012-6-3 09:59; 走在北京的大街小巷，随时随地都可能遇到这样一种打扮的年轻人：整齐的白色衬衫，笔直的领带，黑色的西裤，擦得发亮的皮鞋，腰间一黑色公文包，最为显眼的就是他们的胸前挂着 XX 地产公司的标志,旁边放着房屋租售的宣传板，或者双手举着“现场看房”的牌子。他们就是我们再也熟悉不过的房屋市场的中介人。他们穿梭在北京的大街小巷，准确掌握每个小区的房屋租售情况。偶尔遇到一个,两个不值得奇怪，试想有成千上万的人以帮助别人出租，出售房子为生，房地产公司一家挨着一家，而房价的高低又直接关系到这些人的经济利益时，房租，房价不涨才怪啊。关于中介费的多少，也不知道什么时候开始形成的规定：租房为一个月的房租，买房为房款的 2%，这一切都由本来就处于弱势地位的求租者和求购者承担。记得到英国学习之前，师兄介绍过一个搜索房子的网站，名叫： gumtree ， http://www.gumtree.com/ ，先后联系了 5-6 位房东，没有一位要收中介费的。走在伦敦的大街小巷，常常看到一些房子挂着 “ for sale ”，“ for rent ”之类的牌子，上面直接留下了房东的联系方式，求租者和求购者可以直接联系房东谈价钱，预约看房时间等。在国内，就是最为常用的 58 同城，赶集网，北京搜房网等都似乎已经被中介垄断，个人真实房源真是少之又少。对黑色中介的抱怨已经不绝于耳。据了解，他们中的很大一部分也是具有大学以上文凭。在与他们的交往中，我也同样看到了他们的追求和梦想：通过自己的努力构筑自己的温馨家园，而这一梦想实现的直接经济来源可能就是更高的房租和房价。去过的国家还比较有限，不知道其它国家的房屋租售是不是也需要这么一大批专业技术人才？这两天关于北京要办“官办中介”的信息引起很多人的关注，个人还是非常期待的。希望这个“官办中介”能尽快开张，真正解决普通老百姓的问题，从某种意义上改变北京畸形的房地产市场情况，助力房租和房价回归普通工薪阶层能够接受的合理范围。“官办中介”何时开张？如何管理？是否能做到清正廉洁同样值得关注。如果“官办中介”逐渐取代了这批“私营中介 ” ，这批年轻人才该何去何从也同样值得思考！; 924 次阅读|1 个评论

谈谈租房和买房: 热度 1 dongzg101 2012-3-15 13:12; 人的一生，真的有必要买房么？如果租房，很多钱就可以省下来消费和投资了！提供公共租房应该是政府的责任，这样政府会有一笔长期收人！就不会出现短期行为的卖房了！政府官员的责任也就可以从长远出发！制定经济发展规划！消费和经济发展是互动的！如何把消费从房产消费转移到其他物品的消费，进而带动其他产业的发展！是一个复杂的问题！; 个人分类: 经济发展|2092 次阅读|3 个评论

没房没车，我也算是80后: 热度 1 dongzg101 2011-12-10 21:08; 引文： 30岁是要成家的年纪，物欲横流的时代，如果一个男人没钱没车没房，要想让一个女人踏实的嫁给你，就像拿诺贝尔一样有难度。而且不论你在30岁之前取得了什么样的成绩，人家拿到你的简历，第一眼看到你的年龄，就开始怀疑你的简历里面是否注水了。我实在想不出这样的判断是否是因为人们使用了太多的地沟油和注水猪肉这样的食品有着必然的联系，还是因为这些当老板的对于一个草根阶层，非官二代、菲富二代、非星二代，这样的人有着强烈的歧视。总之在30岁还是剩男的剩女的不在少数，相对于女儿而言，男人的压力更大，会让你喘不过气来。连续半个月的不休息，公司会认为是在为你好，是在加速你的成长，可是当你的肚子和身体在发出抗议的时候，他们却看不到，只有等到你累的住进了医院的时候，才慰问式的带来了水果和鲜花。天真的你感到眼泪有点湿漉漉的，实在是不知道这些其实都是书本上教会他们的人格魅力权术。对于80后而言，30而立是不争的事实，也是无法去改变的。我们只有默默的去努力，拾起那些破碎的心，一块块的将他们重新拼凑到一起，粘起来，继续战斗。80后，没有人有资格去看不起你们，唯一要做的就是拿起自己的自信，好好的为自己的生命呐喊，重新鼓起勇气，去做一个真正的你！加油！80后，为生命奏起胜利的凯歌；加油！80后，你的未来永远属于你自己。北京，就是一个旅游的地方，想去北京玩了，租个房子，住上一段时间就够了！喜欢哪个城市，就去住上几年，再回家去！读万卷书，行万里路！是哦，如果按没房没车来算，我也算是80后！按外表算，没人说我超过28岁。有人还说我本科毕业不超过三年。再有几年，都快不惑之年的人了，那是有点夸张了。家里每次介绍对象。我都说没买房，周末在家和父母住。在学校租学校的房子住。结果可想而知。打过一次电话能接的算是幸运的！有的还会教育我，长大了应该自己住才算独立！天啊！我都会自己做菜，还不独立么，不过南方的男的会做菜那是小意思。想做菜，老爸说：去一边去，不要剥夺他的爱好！难道在家吃现成的不好么？租学校的房子才60块一个月，40平方，干么不租房住，我傻啊！学校的老师有几套房的多的是，以后想住哪就租那！最多搞搞家教！如果女人不愿嫁给你，那只能说明她们没眼光，没智慧，让她们嫁给房子吧！有一天她们会发现，剩下的只有空气。有一回在北京植物园就听到一个北京土著说：又离婚了，又可以找外地妞了！如果有一天，政策改了，公积金用于租房，你说中国会发生什么事情！每年都建那么多房子。中国需要那么多么？用笔算一下就行了，还有几年中国的住房就达到饱和，问一问，你家有几套住房？除了几个大城市，其他城市其实很难涨得上去的！如果你不搬到那几座大城市去住的话！当然，你不搬，有人搬！中国最不缺的就是人了，但是能做事的人还是缺，有眼光的人还是缺，不为名利所动的人还是缺！聪明人都到大城市了，我们这种笨一点的就有机会了！如果不繁荣租房市场，商品房的投资功能要大打折扣，只有保值功能，繁荣租房市场，公积金用于租房就是一种必然！; 2185 次阅读|3 个评论

租房还是买房好: dongzg101 2011-10-23 20:04; 辩论赛题目租房还是买房好？正方：租房优点 1 省下首付，不用花父母的钱。 2 可以每年租一个地方，在城市的不同地方居住 3 有充电和创业的资本 4 可以换一个城市工作，欣赏不同的风景。 5 有炒老板的自由 6 在大城市的大学附近租房两年，边工作可以边学习充电，边旁听课程，认识新同学，老师，对于本科不满意的学生可以避免盲目考研考博打基础 7 不少人有两套以上房子除了少数大城市房源充足 8 年轻时候可以体验不同的工作，锻炼自己，积累人脉缺点：租房价容易变动不稳定，可能要另找住处反方：买房优点 1 假如未来房价继续大幅上涨，手上有钱的话，买房合算 2 房子是结婚的保障，多数女性在社会宣传下结婚选择先看有没有房子，因为她们没有眼光分辨人的好坏，是否有潜力缺点： 1 必须有首付 2 贷款每月要还贷 ...... 水平有限，抛砖引玉，欢迎大家讨论！下一个问题：年轻人租房政府责任是否缺失？未来的中国的“比尔盖茨”是否守着房子要饭呢？; 1805 次阅读|0 个评论

[转载]自己名下的住房是婚姻的保障么？: dongzg101 2011-10-23 20:01; 聚焦都市“裸婚”族：年轻人为房子丧失青春(图) 2011年10月23日 09:04 来源：央视-新闻调查 566 人参与 29 条评论打印转发视频截图视频截图裸婚，无奈的抗争，还是幸福的浪漫？从一无所有到安身立命，一群孤独的创造者。从一张结婚证开始的奋斗，精彩与否，冷暖自知。 “裸婚”要面对无形的社会压力选择“裸婚”需要勇气，需要面对周围亲朋好友的眼光、询问甚至质疑。当今社会传统的价值观念，“白手起家”、无房无车的“裸婚”一族面对着无形的社会压力。然而，在房价高企的大城市，仅凭两个人的经济能力，买不起房子的很正常，买得起得才是少数。几乎所有的年轻人一旦选择买房，就要面对平均二十年的还贷期。养房和养家的巨大压力，会慢慢磨平他们的激情和浪漫。梦想碰撞现实散落一地无奈有人的梦想正在和高昂的房价碰撞，有人也在步入婚姻的殿堂。梦想和现实之间的交锋，在钢筋水泥的丛林中留下奋斗的印记，让人很难评说其中的复杂和苦涩。一对夫妻的三分之二的收入都花费在房贷和租房上，丈夫努力工作，妻子只能忍受孤独。对选择裸婚的年轻人而言，他们原本的初衷是在白纸上创造美好的未来。然而面对高企的房价，他们不得不面对无奈的现实。选择了房子就是放弃了其他的可能选择了裸婚，就是选择了单行线，与其说裸婚是两个人牵手的浪漫，不如说是两个孤立无援的人相依为命的陪伴。房子在很大程度上限制了年轻人的发展。选择房子，值不值？房子可以给人带来安全感。但房子的附加值实在太多，使人失去了一些创造未知经历的可能性，这不能说不令人遗憾。到底要遵从社会价值还是遵从心灵的感受专家认为，要分人看待，也和社会环境有关。一个人生活在社会中，更多的是和他人保持一致。如果和别人不同，则会有很大的压力。或许选择不买房，就无法证明自己的价值，会受到来自身边人的“议论”。在中国人的传统思维中，“盖房立业”的观念根深蒂固。而每一个选择“裸婚”的年轻人，都在创造属于自己的生命奇迹。免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。标签：房子裸婚房价; 1181 次阅读|2 个评论

[转载]30岁男人成功标准引热议：没房没车算不算失败: 热度 1 dongzg101 2011-10-19 05:52; 30岁男人成功标准引热议：没房没车算不算失败 2011年10月18日 10:55 来源：郑州晚报作者：张玉东 862 人参与 368 条评论打印转发 30岁男人成功标准引热议一场讨论近日，网友“大盒论坛”在本地一家论坛发帖说：早上遇到一个旧友，在B1路公交上冒了句：“该买车了吧？”我一身燥热，出汗了。帖子发出后，引起了网友们的热议。几个例子看看现在30岁的他们彭先生：现实很骨感，暂时买不起车彭先生，30岁，博士后在读，在杭州一家科研所工作，刚满一年，属于无车一族。彭先生说，目前，他的月工资只有4000元，是个助理工程师，天天做着些很单调枯燥的技术活，有时候还兼职翻译文档。“房子且放下不说，车子更买不起，虽说有了驾照，但是买车无疑会增加自己的生活负担，碰到下雨天或者高峰时段，堵车也窝心。假如非要买车，那么购车计划是在十万左右吧。感觉我的30岁人生是失败的。” 张先生：车就是一个代步工具，谈不上成功张先生，30岁，在郑州一家企业工作五年，月收入4000多，现在座驾卡罗拉。张先生说，在郑州这个省会城市，汽车只是一个代步工具，谈不上成功。“我认为成功就是自我价值的体现，我现在仍在读研究生，就是读完工作也不会变，收入也不会增多，但这就是自我价值的一种体现。” 赵先生：车不是必需品，选择先买房再买车赵先生，30岁，现在商户内环一家家具公司上班，月收入5000元。赵先生说，车不是必需品，而房子必须要有，因为在郑州打拼有个安身之所才是他的梦想。 “我今天和朋友在文化路办事，打不上车，就坐了一辆助力三轮，这车有缝就钻，在市区比宝马都快！我认为在现阶段买车没有必要，更算不上是成功的标志。”赵先生说。张先生：有多少人的车是自己买的？张先生，30岁，在一家国企工作，月收入4000元，座驾雅阁。 “我感觉买不买车是根据工作性质定的，不能算作衡量失败的标准。”张先生说，按自己的收入，必须得省吃俭用好多年才能买车，但由于工作需要，就让父母赞助买了辆车。“我认识的人有很多都这样，有一位女孩因为要到处联系业务，刚刚上班父母就给买了辆车，靠自己买车的也不是没有，但是少数，而这个少数几乎都是自己在做生意。” 张先生说，上大学时，一位系主任在学校里面住，天天骑自行车上下班，“人家家里不是没有车，而是根本不需要开车。” 1 2 相关报道： · 租客时代双赢生活：女白领7天1500元租男友 · 30岁白领危机：年龄大了跳不起开销多了花不起 · 白领高通胀下晒生活账本精打细算巧理财 · 一个小白领的生活账单感叹要存钱太难了免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。标签：热议没车没房; 1856 次阅读|17 个评论

租房: dongzg101 2011-9-10 07:53; 昨天约好同学，中午去中关村看了房子。房子不错，离地铁近，到北大只有一站。我加价，他减价，最后同学说了，我同事就是让你来看房子的，顺便帮养养鱼，别把他的鱼吃了。他们一家去国外做访问学者一年，还有两个星期就走。否则，还要到给你钱呢。房子蛮大，我在想是不是找个异性合租。起点小说看多了。我同学说，我儿子就拜托你了，家教费就抵了。到时候他喊你舅舅，靠，我啥时侯升级了。; 1715 次阅读|3 个评论

终于有官员自报房产情况了: tarimriver 2011-1-8 01:03; 百姓认为当今腐败现象严重，应该通过公务员申报财产情况，实现社会对公务员队伍的监督。如今广州市长万庆良主动公开了自己的住房情况：工作了20多年还没有买房，现在住在出租房内－－－珠江帝景，面积130平方，每月房租600元。如此坦诚的高级官员有但不多，我们期待更多的官员主动公布自己住房财产情况。; 个人分类: 触景生情|2234 次阅读|0 个评论

留美札记-租房: lxchencn 2010-12-22 22:11; 第四篇租房安身因为管理员休假，一直等到第四周才把租房合同签好，期间就借住在同学客厅，房子月租 695 美金，包括水、暖气，电费自己出，房子位于大学 homewood 校区附近的 west university parkway 505 号，是个房子环绕的院子，中心有个小草坪，有桌子、椅子，环境优雅安静，有两层楼和地下室，我租的是 C20 ，一室一厅一厨房一卫生间，叫 apartment ，厨房已经有冰箱和煤气炉，卧室和客厅有窗式空调，这多少有点出乎我的意外，住进来后发现冰箱和空调之噪音也就不足为怪了，如果实在忍受不了就自己换一台好了，房子没有任何家具，只留下让你自由布置的空间，周末，同学都来帮我乔迁新居，送我床垫、凳子、碗筷，也买了菜米油盐，小店就这样简陋开张了，真该挂一陋室铭的中国字画以显其真实而决非诳语，甚至想答谢同学的帮助请他们吃一餐饭也没有地方坐而罢了，权且记下，谁知还要记那么长的时间。之后慢慢添了一些二手家具，老板送来一台小彩电，买了一台笔记本电脑，再开通了网络，买了一部手机，生活总算有了声音和色彩，特别是方便了与家里和朋友的联系，回到家里也不再感觉被遗忘在一座孤岛，当然，忍受孤独和寂寞也是一道好菜让你慢慢品尝，有时在院子里或洗衣房碰上邻居，一声 hello ，你也不敢多聊几句，深怕人家说中国人爱谈论个人隐私，在国内大家聚在一起谈天，东家长西家短，我帮你你帮我，两种生活方式，可能无法容忍，也无法替代，不过，入乡还得随俗。; 个人分类: 未分类|3879 次阅读|1 个评论

开给自己的欢送会: popsci 2010-6-26 23:13; 凉拌莴笋，小时候很喜欢吃。清炒小白菜木耳炒鸡蛋炖豆角四菜一酒明天就要搬家了。今天听新闻，房租涨价了。幸好自己租的这个房子还算满意。今天看到新闻，山东的很多西红柿因为价钱太低，都倒掉了。这让我想起了，小时候，我们伟大的社会主义憎恶的说资本主义国家不人道的时候经常举的例子，他们把牛奶倒进河里，也不给穷人喝。看到这几条新闻，我真想说，TMD有中国特色的社会主义。不禁回忆起一年前自己辛苦找房子的情景，开始没有租到房子，回学校撕已经贴上封条的寝室，在空无一人的楼道里游荡，感到很害怕，很绝望。终于找到了这里，虽然后来的相处中，对合租伙伴很看不惯，但还是一直都感谢当时他能把现在的一小间以很合理的价格租给我。搬进来后出门转，才发现原本以为陌生的地方曾经来过，曾经徘徊在那条充满故事的街道，等待一个人。看到这一切，偶感命运有时真是很神奇。慢慢的融入这个社区，会吃完饭去听公园里的老年人唱很久远的歌曲。回来洗澡睡觉。当第二天朝阳升起来的时候，我骑着自行车，身披着金色的阳光去上班，那时候是我最幸福的时候。以后恐怕不会有了。这是一种简单的幸福。在这个方寸的小屋里。自己曾经一遍又一遍的数过第一个月的工资，曾经爬在床上看喜欢的书到深夜，曾经紧锁眉头的翻看不知所言的稿子，曾经孤独的自斟自饮，曾经静静地听窗外的疾风骤雨，曾经侧耳倾听窗外市井小吵，曾经臭美的一件件的试新衣服，也曾抱着枕头痛苦流涕。这一切都过去了，但是小屋留给我的记忆永远不会模糊。把被单、衣服都洗了，把厨具都归类，把调料都包好，明天一切都将是新的，或许是人生中的又一个起点。; 个人分类: 私生活|2965 次阅读|5 个评论

体会了在北京中关村周边租房子的昂贵: cutefay 2010-6-3 00:31; 最近考察了一下中关村周边的租房子的情况，亲身体会到了在北京中关村附近租房子的不易。不易的最主要原因是租房的价格让人觉得太不爽了。中关村附近三室一厅的价格大约在4500-5000元/月，两室一厅的租赁价格大多在3200-3800元/月之间，一室一厅的租赁价格大多在2200-2600元/月左右，要视地角、房子的新旧以及房屋的大小而定。因此，如果一个刚毕业的学生，想租个单间（一个卧室），而又希望能够住的稍微好一些，即：有一个十几平米的独立的带窗户的卧室，有一个不算太挤（5个人以内用）的公用的厨房和洗手间的话，至少要每个月要花1500元。一般来说，两室一厅的户型是所有户型中最常见的，租赁两室一厅中的一室要1600-1800元/月左右。而如果每个月工资只有3000-4000元，那么要住这样一个两室一厅中的一个小屋，每个月仅剩下1400-2400元左右的钱了。如果是1400元的话，也仅仅够自己的生活费，并且还不敢生病，不能买贵一些的衣服、手机等消耗品，也不能有多余的钱孝敬父母了。而如果不想为租房子花这么多钱，想少花点钱，那么还有那种1000元左右的单间。但这种单间是什么样子的呢？今天我跟别人一起去看了一家标价为1200元/月的单间，发现原来是一个两室一厅的房子，每个室被用隔板隔成了2间小屋子，每个小屋子大约十到十二平米左右，大厅则被隔板隔成了5间小屋子，每间小屋子大约8平米左右，大厅隔成的屋子没有窗户，黑咕隆咚的，空气也不流畅。8平方米的屋子仅能够容得下一张床和一个过道，12平方米的屋子则也仅能够容得下一张床和一个柜子。厨房好像也被改造成一间卧室。除了这些卧室之外，就是一个狭窄的过道和两个拥挤的厕所。也就是说，这两室一厅的房子要住着10户人家，并且每户可能都会有1-2个人，总共要住大约15人左右。我们过来看的那所谓的1200元/月的单间，是一个卧室中被隔出的一半。看到这种情形，我们立刻就走了。这根本不能算上蜗居，只能算上蚁居。这种把基本户型用隔板隔出很多小间的房子在中关村附近比比皆是，我们初步算了算这个帐：按照这样隔了之后租出去的话，平均每个单间租1000元，十个单间就是10000元，而整套房子如果是整套出租的话，最多也就租个5000元，通过这样的方式，可以多赚一倍的钱。这样被隔出来的作品大多是房地产公司干的，房子是房地产公司的，他们不卖只租，这样的利润比起把房子卖掉大多了。除了这种房地产公司谋取暴利之外，房屋中介公司也在这个租房市场上分了很大一杯羹。现在网上的那些租房子的信息，大多数不是房地产公司的就是中介公司的，很少有个人的房源直接出租的。中介通过很卑鄙的手段从有房源的人那里拿到房子，再租给别人。中介从供方和租方这边都能够获取利益。供方那边能够获取多少利益我不清楚，对于租方这边，是要收取一个月的房租作为中介费。例如如果要租一个一室一厅的房子，则要付给中介大约2500元的中介费。中介公司是怎么把个人的房源搞到手的呢？据说是通过这样的方式：某户人家要出租房子，在网上发了个帖子，结果这户人家一天能够接到几十个中介公司的电话，而真正的租户的电话却可能只有一两个，而这一两个人也不一定能够看得上这房子，结果这户人家被逼无奈，只好把房子给中介最后思考了一下，如果要租一个稍微舒服点的地方，就要跑到偏远一些的地方租房子了，每天一大早爬起来去挤公交车，花一个小时到一个半小时的时间坐车上班，晚上下班后再挤公交车回去。前天看新闻说，最近北京市的房租租赁价格涨幅达到500元/月，真是太可怕了。一个刚毕业的学生，买房子买不起，现在连租房子都很难租得起了，还让人怎么活？年轻人的梦想往往都被高额的房价给磨灭了。; 个人分类: 菲比寻常|6638 次阅读|25 个评论

租房记事--南京篇: 热度 1 martydingjie 2010-5-19 12:47; 虽然还没有毕业，仍然住在学校的大环境下，但由于爱人工作在南京，工作的变动等原因，3年里竟然搬了6次家。租的房子多了，见过的合租人也很多，想记下这些，以后可以回忆。第一次，他毕业从无锡搬去南京公司的集体宿舍。公司在河西租了几套3室的房子，每个房间安排两张床，环境一般，由于租金只要200，对于刚毕业的他来说，已是非常好的安身的地儿。在这个新家，遇到了同样是新人的五元同志。两人从当初的惺惺相惜到现在，仍然是同事兼好友。鉴于五元同志的名字实在，总想着给未来的儿子起名为五亿。第二次搬家，是在爱人去宁夏出差大半年回来后。为了方便，他从公司宿舍搬出来，在莫愁湖附近租了7楼的一个房间，租金650。房子很老，说不清是哪年建造的，房间空间倒是不错。晚上睡觉时，才能感觉到这间房的缺点。由于面朝马路，总是有车来往还有汽车的鸣笛。最最令人胆战心惊的是，当有大卡车过去时，身在7楼的我们能感觉到家里的东西都在晃动。合租的是一对小夫妻，也是刚毕业留宁工作。他们生活作息习惯很好，我不在南京的时候，会帮着打扫爱人的房间。也会两家人一起做饭。一起过的08年的端午节，吃着他们的香喷喷的粽子，呵呵，记忆犹新啊！后来还是害怕楼的倒塌，住了3个月之后，就另外租地了。第三次，从危房搬出来后，爱人和同学一起整租了一套位于清凉门的精装房。新铺的地板，一应俱全的家具，让人感觉心向往之。为了租这套房，爱人和同学两人都借了钱才够一次性付清全年的租金和押金。生活也陷入了困难。他的小信条就是能借到钱的人会生活的更好。这套房有两个房间，但是其中一间靠马路，对面对着一个大型超市。晚上的噪音是根本睡不着觉的。于是他俩轮流着住那间噪音房。半年后，他同学与女友搬去别处，爱人一个人独自承担了所有的租金，很累，却有了属于自己的空间。第四次则是由于换工作，他重新找了一家位于百子亭小区的老房子，靠近玄武湖公园和玄武门地铁。该小区位于闹市之后，十分的安静，很难得能够拥有这样的宁静的夜晚。但是爱人不是很满意，认为房子过于老，里面还有着80年代的油漆，楼层7楼，且离公司步行要20分钟（顺便说一下，爱人已经很胖，宅男一个，平时不爱运动）。我觉得这些都挺好的，还能够让他锻炼锻炼。在我的坚持下，在这里住了半年。其中不乏他的埋怨。二房东也是一对夫妻，男的工作跟爱人的一样，属于IT行业，夜夜加班，周末无休型的；女的做文职，怀着孩子。夫妻二人很喜欢辣椒，逢菜必放辣椒，经常屋里弥漫着呛人的辣椒味，伴随着我和爱人两人的咳嗽声。房东夫妻二人为人很随和，与他们相处也很舒服。第五次终于在爱人的坚持下，又迅速找了一家离公司更近的住所，5分钟路程。这次的房子是我在网上蹲守着找到的。时值刚过完年，房源紧俏，爱人负责去看房。位于就、南昌路的一个房子，二房东是个小男生，刚毕业，工作于快递公司，也是天天加班，包括周末。房子是精装修的，我们租的屋子很小，租金很便宜，只要550。搬家那天，爱人一个人把这几年的家当从原来的7楼一件一件搬下来，跑了7趟。好在新的居所在二楼，且有二房东的帮忙。刚搬过去时，那个男孩把屋里弄的是不堪入目。好在我勤快，之后负责了打扫。本来准备长期在此居住下去的，添置了很多的物件。可是由于二房东没能与大房东协商好，结果我们只享受了一个月，就和二房东一起被迫另觅佳处了。第六次我们主动出击了。仍然是我在网上觅房，爱人去看房。这次我们洽谈了一套房子，两室一厅的简装房，就在原来房子的不远处。搬家时，我们充分发挥了蚂蚁搬家的能力，一点一点网新的住所搬，两人4趟办完，心理和身体都很疲惫。当晚就开始发帖与人合租。这套房有一大一小两个房间，为了省钱，必须出租一间出去。要租房的人很多，电话不断。来了一对小夫妻，男孩做药材销售，女孩则还在读研。觉着挺合适的，就租给他们了。我们也开始了二房东的生涯。再次搬家的工程可以放在一年以后继续。后记：爱人直言搬家好累，想拥有一套自己的房子。租房没有自由，不敢买东西，否则搬家会越来越累。然而南京的房价何其高，仅江北一个月就翻倍涨。政府的新控房政策越是严厉，房价越是疯狂涨。一直不明白的是，我和爱人都是研究生学历以上，不靠父母，却连房子都买不起。不敢问苍天，问大地，只敢默默承受社会让我们承受的一切。; 个人分类: 心系南京|5118 次阅读|8 个评论

告诉你们一个真实的中介---租房的一点心得: paradoxfx 2010-5-16 19:14; 自读研开始，为了有一个独立的空间，便没有住宿舍，一直在外面租房子住。首先是寻找房源。第一次是在网上看到房东发布的房子信息，于是打电话过去联系上，看了房子，谈好签了合同，住的倒也顺心；后来房东自己要住房子，住了一年之后合同到期就没有续签。第二套房子找的也巧；因为经常买那个老太太的菜，整好知道她家是拆迁户，在学校补偿了3套房子，于是租了一套；住了几年之后她儿子结婚要用房子，于是又搬了出来。第三套房子是从中介找的，还是这一片地区做的比较大的中介；打了几次交道才发现中介是真的很黑；看房子要看房费，签合同要给他半个月的房租的价钱作为佣金就不用说了；后来从跟房东的交谈中才知道，中介收我350每个月，他只给房东说房子租的是每个月200：自然剩下的都被他贪了，房东也是后来才知道；至于房东说的换锁、修灯泡等的钱从房东收的房租里面出的事情，也让中介化为乌有了。下次租房，一定把这些细节都注意好。; 个人分类: 未分类|2682 次阅读|1 个评论

买房不如租房的十大理由: sxzx 2008-11-1 12:16; 买房不如租房的十大理由作者：三峡在线前两天，三峡在线收到一封求助邮件。这并不是一封普通的邮件，之所以说它不普通原因就在于，三峡在线第一次收到这样的求助。这是一个在上海打拼的三峡在线的一个老乡发来的。在邮件中，他讲述他目前的处境：大学毕业之后，在上海打拼8年，目前已过日立之年。虽然历经几次跳槽，现在相对安稳地在一家外个上班，8年了没有太多的积蓄，但去年找了一个上海本地的女朋友准备2009年的元旦结婚。然而，房子依旧成了他的心病。究竟是成为房奴买房，还是租房？他陷入困境。他说由于同为宜昌人，又经常看我的博客，觉得我对事情的分析都很在情在理。此时此刻，面对这样一种艰难的选择，他想到了找我求助。这的确是一个很困难的选择。说句实话，三峡在线对房产研究并不太多，加上本人所生活的城市是一个中等城市，没有感受过那种大都市的生活节奏与人们所担负的压力。但是面对这样的信任。三峡在线还是花了不少的时间，找到了十条理由，最后我回复他：买房不如租房。下面便是三峡在线眼中买房不如租房的十大理由，相信对于同样面临如此选择的朋友们来说，一定会有一些积极的参考作用。下面与大家一起分享一下吧： 1、盲目负债购房不如临时租房。三峡在线觉得你应该对自己的未来收入有一个正确的估价，不能一味为了实现安居梦想而盲目贷款。如果太盲目，或许你会成为无望的房奴。 2、如果你经济条件不是太好或有较好的投资渠道，可以先租一套适合的房子，等具备一定经济实力后再考虑购房。因为你可将现有资金用来投资以追求更大的货币价值。 3、选择租房的同时，同时也可以不让房子成为事业发展的累赘。因为三峡在线觉得，现在的人们换工作、跳槽就如同家常便饭。从一个城市到另一个城市的现象时有发生，如果你租房，就不会存在没有带不走的固定资产，来去自由，可以择良木而栖，专心发展自己的事业。如果你购买了房子，或许情形就大不一样了。有时候，房子也许会成为你发展的绊脚石的。因为，买了房的人，就像扎了根的树，纵有好的活路，挪起窝来也难呀。 4、别让房贷成为心病而影响你的身心健康。三峡在线的一个朋友曾经告诉我，就因为购贷款买了房子，于是，成了为年轻有房的负翁，不敢换工作，不敢去娱乐，不敢去旅游，害怕银行加息，担心生病和失业。长期这样的担忧最后让他得了抑郁症，最后不得不求助心理医生。这不能不说是一个教训。 5、租房不用担心房屋的维修和装修问题。别小看看这样的问题，有时候真的让人头疼不已，这一点，三峡在线有着切身体会。 6、租房关系相对单纯，仅仅只与房东打交道，不用顾及左邻右舍的关系，假设有什么不适应的情况出现，我们随时可以学孟母，择邻处嘛。 7、说白了，买房是住，租房也是住。尤其是对于瑞的年青人来说，更应该接受这样的观点。租的房子与买的房子对你的生活并不太大的影响。 8、贷款买房后不确定的因素太多，关于利息、关于征收物业税等等够折腾的。 9、目前房价走势仍不明朗。三峡在线觉得在政策还没有完全明朗之前建议购房者不要轻举妄动。因为不知道今后的变数，因此不应该草率买房，最保险办法就是租房。 10、最后一点就是，买房、租房要算细账。现在很多理财网站都有一个叫贷款买房和租房比较的网络计算器，你不妨根据自己的情况进行计算，然后再决定是购房还是租房。上面这十大理由便是三峡在线对于一个陌生老乡困顿中的回复。两天之后，他给我回复：尊敬的三峡在线老师：我与我的女朋友都看了您给我的十条理由，对我们来说也算是十点建议与忠告吧。两次感谢您为我指点迷津。元旦结婚后我们会回宜昌，到时候一定前来拜访并感谢您！。今天，当三峡在线整理邮箱的时候，再次看到这封曾经的求助邮件，于是把这样一个生活中的故事拿出来与大家分享，或许能给同样困顿中的人们起些参考作用。要是觉得不错，请点后面的投票投我一票吧：投票; 个人分类: 社会时评|2072 次阅读|0 个评论

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