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良知泡沫
caoman 2010-8-26 09:24
大家都知道经济泡沫,经济泡沫的背后是良知泡沫。其实,社会上一切不良现象的背后都是良知泡沫,换句话说就是良知的缺失。中国打开改革开放大门的同时,提出了物质文明和精神文明两手都要抓,两手都要硬。但在执行的过程中忽视了精神文明建设,带来了贫富差别、腐败、环境污染、资源危机等问题。这些问题一出现就开始着手解决(如环境污染),但结果是问题不但没有得到很好的解决,而且有愈演愈烈之势。原因就在于没有意识到精神文明发展的滞后,即被良知泡沫蒙蔽了。 良知泡沫导致问题得不到根本解决。 对于人为的问题,往往就问题而问题,并美其名曰对事不对人,相当于就事论事。事实上,不从根本上解决人的问题,就没办法解决事的问题。因事是人做的,要解决事,就要先解决人。解决人的什么?人类追求的最高境界是天人和谐,即人与自然(包括人与人)和谐相处持续发展。要实现这个目标,要求人的良知与天理相近,越相近问题越少、发展越和谐持久,即要求解决人的良知问题。因此,要根本解决事的问题,就要先解决人的良知问题。为什么很多问题得不到彻底解决?深层原因就是没有意识到良知有问题,即是良知泡沫所致。例如,单位迟到、拖延等违规现象屡禁不止,原因就在于没有从解决人的良知问题入手,即人的品行不改变事就不可能有改变。 良知泡沫导致重事不重人。 良知主要体现在对人的态度和行动结果上,包括对自己。晕轮效应主要表现是对自己评价过高,不但包括外表的评价,也包括内心的评价,往往对内心的评价误差更大,即良知晕轮的程度更大、时间更长,却因不直观而难对比校正。既然自认为自己良知水平很高了,就不会把精力重点放在做人上,包括为人师表和心中有别人。例如,一些领导很难把精力放在人上,甚至认为自己把事做好就是负责的领导,不知当领导更重要的责任是培养下级带团队;在管理员工时,只给员工要结果,不关心员工的成长,不考虑员工能力的提升,不为员工的职业发展着想;也不会对自己的上级负责,做事是为了应付上级,更谈不上为上级分担,做让上级期待和感动的事;不关心自己的上下级,更不会关心客户,即心中没有客户,不能实现客户价值,就不能创造价值。 良知泡沫导致知识越多越反动。 知识分子的特点是学习的知识多,即知道做人做事的道理多,很容易给知识分子造成一个假象:知道等于拥有。通过说讲马上就能展示自己拥有,并常常为此感到自豪找到成就感,无意中阻止了通过行动和行动结果来展示。人都有惰性,但对于有上进心和自我约束能力强的人,会以此理论指导行动,做出大的成就展示良知,而不仅仅是靠说去展示。例如,知识分子往往眼高手低,会说不会做,有更大的欺骗性,和更强的破坏力。相比之下,那些没有知识和不知道该道理的人,只能通过行动和行动结果来展示自己,因良知是人类固有的。例如,黑社会成员一般都很讲信誉,动手能力强,对团伙成员很仁义。 大家知道,每个人都有优点和缺点,可以公开承认自己能力或技能的不足,甚至身体长相的不完美,但很难承认自己品行或良知的不足(即知廉耻),一般都认为自己的品质是好的、甚至是高尚的。说明良知在每个人的内心深处,一般都想有好的良知,对自己良知水平的评价偏高(即有晕轮效应或泡沫)。正是这个泡沫,使自己不能正视不足,这样就给私欲开了绿灯,越来越制约了个人的发展。因此, 影响自己发展的根本因素是自己的良知,制约自己发展的屏障是自己给自己打造的良知泡沫。良知泡沫是人类发展的天敌,是人类需要突破和战斗的真正对象。胜利属于能戳穿自己知良知泡沫的勇士。
个人分类: 管理科学|1407 次阅读|0 个评论
科學技術發展的最終動力:群眾的集體非理性瘋狂!
jiangjinsong 2010-7-22 22:22
據說科學技術是第一生產力 可是什麽是推動第一生產力的的最後動力? 不是偉大科學家如伽利略、牛頓、愛因斯坦的洞見 也不是傑出發明家愛迪生、貝爾的神奇發明 這些也許是最初的啟動 真正讓科學技術轉化為現實生產力 變成在社會層面普遍運作的常規活動方式 卻是群眾的集體瘋狂 他們無比的貪婪 在一小撮狂熱的騙子的忽悠之下 趙本山給他們提鞋都不配 忘記了一切常識 喪失了全部的理性 把新技術當作是威力不可抵擋的魔咒 像飛蛾撲火一樣 把全部家當投入到股市上一個又一個泡沫中去 過去有鐵路的泡沫 我們知道的有互聯網的巨大泡沫 每次不明真相的群眾狂熱地崇拜新技術的後果都非常悲慘 多少人傾家蕩產輸掉了棺材本一輩子的積蓄 孩子的教育經費 父母的養老和治療費用 多少人因此而走上了絕路 然而在這種巨大的泡沫破裂之後 畢竟有少數偉大的企業發展起來了 鐵路泡沫之後英國和美國全國的鐵路網基本框架構建起來了 互聯網泡沫破裂之後 人們進入了嶄新的互聯網時代 老狐狸巴菲特稱讚這種推動科技進步的激情 但是 自己卻從來都置身這一危險遊戲之外 保持著可怕的理性和冷靜 永遠躲避高科技的冒險 謹慎地在安全邊際之下進行投資 享受著科學技術進步帶來的便利和舒適 欣賞著科學技術進步過程中的巨大悲喜劇 悶聲發大財 喝著毫無科技含量甚至有洋中醫偽科學嫌疑的可口可樂 嚼著喜事糖果公司生產的巧克力 在老掉牙的傳統生產方式中 不斷積聚者自己日益增長的巨大財富 這真是非常詭異的科學技術進步的悖論 科學技術進步因無知和瘋狂而進步 理性和冷靜因躲避科學技術而受益
个人分类: 科學文化|2902 次阅读|7 个评论
[转载]国内空置房可供2亿人居住 巨大泡沫正形成
maokebiao 2010-7-6 21:11
来源: 中国证券报 作者:张育群   京津空城记   强烈做多冲动的地方政府与贪婪商人合谋酝酿了一个空前的房地产泡沫未来10年中国城市化浪潮的现实警钟    原文来源:《环球企业家》   4年前的一天,在北京做城市运营规划的李国平来到天津,一位县级官员开着车把他拉到了远郊,指着车窗外的盐碱地说:这是一个我们从未经历过的时代,能不能 帮这儿策划下,造个曼哈顿或者地中海小镇出来?   荒野之上的可能性改变了中国的地理版图,也打破了内地经济的引力平衡,李国平随即成立了顾问公司,全力参与到一场造城运动中来。与他一道的还有碧桂园、绿地、富力、恒大、合生创展、阳光100等几乎所有一线房地产开发商。在过去5年时间里,这个京津之间的广阔腹地出炉的造城计划几近北京与天津2009年住房销售量之和。   在房地产商的计划书上,中国未来十年史无前例的城镇化,将给他们带来数不尽的财富。自2010年两会以来,城镇化已数次被最高决策层表述为提振内需的长期利器。6月24日,国务院副总理李克强在上海进一步指出,城市群是城市化发展的重要途径?通过现代交通网络,把中心镇发展成中小城市,与大城市形成有序分工、优势互补的空间布局。李克强认为,这既可避免城镇过于分散造成的土地浪费,亦可避免特大城市过于膨胀造成的城市病。   北京显然就是城市病的典型案例。过去十年间,北京吸引了全国最优秀的年轻人,但这里土地资源的瓶颈已经显现:尽管在不断摊大饼,自2004年北京住房销售面积攀上2200万平方米大关后,5年来一直未有进一步突破。而与此同时,2009年的住房销售额却已是2004年的3倍多。两个数字的叠加暗示了北京有巨大的购房需求未被满足。   瞄准这些需求,京津之间城市群的布局早在5年前就渐次展开。只不过,手握土地的远郊区县政府有改变城市形象的憧憬与雄心,却缺乏资金与经验,他们纷纷赋予开发商庞大空间来描绘城市新蓝图。   这其中,位于天津宝坻区的京津新城是中国内地最早的由开发商打造的新城。作为亚洲地区最大的别墅区,这里在短短几年时间耸立起了五星级酒店、温泉城、商业街和高尔夫球场,以及在荒野上建起的数千栋欧式别墅,面积相当于33个天安门广场。   但在6月1日傍晚,当《环球企业家》记者来到这座别墅之城,看到的却只是凄冷的景象。夕阳下最后一对新人依偎的剪影被摄影师成功定格后,作为免费布景的这座几可乱真之地中海小城也结束了一天中不多的喧嚣,苍凉而悲情地隐入暮色之中。这个最初为50万人居住、生活、娱乐而设计的新城如今正上演着凄凉的空城计。   据有关媒体报道,国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零,这些空置房足以供2亿人居住,也动摇着整个中国房地产市场的根基。那么这些空城如何而来?   环绕在京津之间的那些超级大盘,或许能给出答案。   沙丘上的高楼   夜色中的京津新城总给外来者一种魔幻般的感觉,电瓶车在空旷寂静中滑行,掠过一幢又一幢轮廓精美的临水别墅,但是这些房子没有灯光,犹如空城般死寂。偶尔出现的行人,看起来就像电影中灾难过后的幸存者。   一期桃园、二期熙园都卖出去了,但没有业主过来住。晚上黑洞洞的,很吓人。售楼处司机小杨说。几乎每天,他都要巡视一遍他的领地,这片位于潮白河畔占地达25000亩的土地,堪称亚洲最大的别墅区,开着电瓶车围着园区主干道走一圈下来,需要45分钟。   6月2日上午,在京津新城庄园1号售楼处,上千平米的大厅里只有《环球企业家》记者一人,连售楼小姐也不知身处何处。除了周末,平时看房的人很少,现在市场不好更没人过来了。门口的保安感叹道。   6年来,这片荒芜的盐碱地上耸立起3000座别墅这仅是京津新城总体规划开发量的1/2按照规划这里将有8000座别墅、一个超大型五星级酒店、亚洲最大的温泉城和大型商业中心,50万人将生活在地中海抑或北美风格的别墅内,这几乎相当于临近地级市廊坊的城市人口整个投资将达120亿元。   合生创展的创始人朱孟依是这一切的缔造者。这位来自广东的51岁富豪建筑包工头出身,在房地产行业浸淫二十余年却不为人熟知,但其领导的合生创展集团一度在销售额和土地储备上超过了 万科 地产,乃至于被王石称为中国房地产行业的隐形航母。   看起来朱孟依有足够的筹码来吃下这个项目。但事实上,在合生创展内部对这片盐碱地亦有过激烈讨论。或许朱老板具有常人不具备的眼光,他看得比别人更远些。一位前合生创展华北区高管只能这样含混地向《环球企业家》解释。   京津新城计划与天津宝坻区政府的招商冲动不无关系。宝坻在2001年提出了135工程的招商引资政策,即100万、300万、500万的引资计划,500万以上项目往往由区长亲自挂帅、亲自洽谈。合生创展集团号称120亿的投资,令宝坻区政府领导晕眩不已。   宝坻区一年的财政收入仅2亿元。合生来之前,连三星级酒店都没有,朱孟依要建一个全亚洲最大的五星级酒店和温泉城,建成后将创造10000个就业岗位,这样好的事上哪找?上述人士透露,最终在协议出让土地制度废止前的2001年,朱孟依拿到了一个低得近乎白送的土地价格:急于改变城市形象的宝坻区政府愿以每平米78元的价格将2万多亩土地双手奉上。京津新城随后成为宝坻区政府的头号工程,宝坻官员车里总是有两样东西:京津新城发展规划图和宝坻经济发展战略规划图。   万事俱备后,朱孟依宣称他不是在盖一个楼盘,而是要造一座城,一座连接北京与天津的活力中枢,给北京乃至京津唐、环渤海经济圈创造一种新的生活方式。但在超低价接下京津新城后,朱发现自己必须接下土质改良和郊外造城的重担,这远超出了一个房地产商的能力范围。   而京津新城所寄予厚望的一条高速公路和一条城际铁路也数次推迟。6年过后,京津新城项目操盘手京津新城总经理郑昌立也不得不向《环球企业家》承认:政府不给配套支持,京津新城仍只是一座空城。   它还有着更要命的缺陷。很多慕名造访者被京津新城的大气磅礴所震撼,但回到现实,极少有人愿意把自己与之发生关系。以京津新城主打的欧式独栋别墅为例,每平米1.1万元的均价已让不少人望而却步;而如果你从北京出发,经过京沈高速和津蓟高速,一路往西南驶上120公里,缴纳50元高速费,两个小时左右方能抵达京津新城。从这里驱车往南50余公里,才到天津市区无论是对北京人还是天津人来说,京津新城都显得过于遥远。   在这样一座空城上,朱孟依投入了太多赌注。据《环球企业家》调查,从2005年到2009年年底,京津新城共实现销售额约30亿港币,而五年来合生创展在这里投资逾60亿元。显然,这个项目沉淀了合生多年的积累,但回收周期十分漫长。   政府的缺位,导致生活配套及交通迟迟无法完善,这限制了京津新城的上升空间。天津市房地产研究会副秘书长刘玉录向《环球企业家》指出。   在2005年购入第二期熙园的业主杨建开始向房管局投诉,称买房五年了仍没拿到房产证。据说开发商把土地抵押出去贷款了。另一个业主王婷毫不掩饰她的失望情绪:京津新城的路灯大部分都坏了,晚上整个社区空荡荡的,她觉得特别不安全。一出门一个来回就要交高速费100元,可装修好了,不住又很可惜。   制造这一切的合生创展日子更不好过。在2004年831协议出让土地大限过后,协议拿地被明令禁止,尽管与宝坻区政府有协议在先,但合生创展内部人士透露,最初协议的25000亩土地还有近一半未履行手续,土地证至今没有取得。   如今宝坻区每年建设用地指标仅在2000亩左右,这意味着我们的土地无法大面积转正,只能每年至少争取1000亩的用地指标。而在2006年国家暂停审批别墅住宅用地供应后,新城更面临一个别墅用地今后无法获取的尴尬。上述合生创展高管指出。   城市分裂症   似乎直到此时,政府和开发商都还在为美好愿景无法实现而失意,却少有人对如此拷贝国外城镇发展模式的行为反思。新城接棒者们在进行一场豪赌,赌京津一体化如同珠三角一般真正实现,到那时他们的新城将是北京的郊区。   然而珠三角与京津地区有天壤之别。民营企业聚集的广东有深厚的承载力,每个地级市都可以支撑很多别墅和高档楼盘;但环渤海地区所有资源都围绕着京津,环京津地区没有成为大城市辐射的受益者,而是陷入了吸附的黑洞,亚洲开发银行报告甚至指出环京津贫困带的现实存在。   但地产商们试图挑战这一格局。合生京津新城的概念启迪了同行。星耀五洲是继京津新城之后,能够完美阐释这群造梦者雄心的超级大盘。六星级豪华酒店、室内滑雪场、游艇码头、填海造岛?在星耀集团董事长颜语踌躇满志的话语里,迪拜与世界之最的字眼反复被提到那些阿拉伯人打算把曼哈顿甚至全世界都搬到迪拜,颜语的想法更简单,我要把迪拜搬到星耀五洲。颜语曾多次向《环球企业家》表示。   从京津新城往北60公里的蓟县,方圆28平方公里的盘山风景区被上海绿地集团收入囊中,一排排尖顶的别墅正在茂林修竹中拔地而起,他们声称要在这里开发出一个能与美国好莱坞叫板的影视基地,并以此吸引北京演艺界、文化界人士到此聚居;而在一片破落低矮的平房包围着的津南咸水沽,建筑面积300万平米的天津富力津南新城正在缓慢启动,天津富力董事长谢强声称将打造出天津最高端的度假产品?   包括恒大、绿地、富力、碧桂园、阳光100在内的全国知名房企均在天津近郊或者远郊广袤的土地上聚齐。他们试图用造城把京津在地理和现实中连在一起在城际高铁两侧的亦庄、永乐、武清以及在京津塘高速两侧的宝坻、蓟县,正在形成一座座新城,与天津老城区、滨海新区以及北京市区连成一片,共同构成宏大的城市群。   更多的城正在规划和建设中:天津已经明确规划的11个重点开发城镇,大部分已被地产商们占领。他们将地产开发与区域功能定位结合起来,计划以旅游、休闲、文化产业等配套,带动别墅的销售。这些荒野里浩瀚城邦的缔造者们,无一例外地将销售对象定位为京津冀的富豪及中产阶层。   天津国民投资有限公司总经理侯昱伟指出,随着近两年天津各区县造城运动的兴起,同类产品将越来越多,这些超级大盘不得不面临一个供过于求的市场。买房送蓝印户口一度是这些大盘的最大卖点。但我预计未来两年天津远郊市场上将有超过3万套别墅,而天津一年才卖出几千套别墅。 金地集团 天津总裁助理李告诉《环球企业家》。   据《环球企业家》了解,仅天津蓟县恒大金碧天下、盘龙谷,宝坻的京津新城、锦绣香江及津南区的星耀五洲五个造城项目,总供应别墅面积即达2370万平米,而2009年天津楼市商品房销售面积创造了历史,也仅1320万平米。   在北京的巨大阴影中被骤然推到了聚光灯下,天津短暂的晕眩很正常,不少地方政府以为请几家南方擅长造城的开发商就能完成城市运营。这太简单了。已是高策顾问有限公司董事长的李国平也开始反思这轮造城运动。   作为远郊大盘的土地提供方,天津各区县政府是空城的始作俑者,他们不仅在8.31大限前大量协议出让土地,甚至在2007年土地自主权被收归天津市前,也突击大量卖地。   天津市曾尝试来解开京津卧城的死结。据接近天津市国土局的知情人士向《环球企业家》透露,天津市政府曾计划将天津动物园和会展中心搬到京津新城,提升其人气,但政府依然无法为此掏钱。这意味着朱孟依仍要给政府做公建配套,他一开口就要求再低价补偿18000亩土地,结果双方不欢而散。   无论如何,没有产业人口的新城建设正成为无本之木、无水之源,不仅无助于改变城市分裂症,还将加剧这种癌变,使得当地社会结构更趋于两极化。一边是低购买力的当地居民,相对于越来越高的房价,他们的购买力会更低;一边是囤积房产的富有投资者。夹在他们中间的将是一片无人地带,还有如空气一般的城市化美好愿景,最终结果就是新城开发将慢下来,甚至停顿。前天津万科总经理郭钧向《环球企业家》指出。   尽管如此,在京津新城管委会官员眼里,未来仍不可限量。新区二期规划已被国务院批准通过,管委会的宣传牌显示,将来天津新城面积将达258平方公里这将是目前规模的5倍多。   现实的苦涩只有那些吃螃蟹的人知道。在京津新城,标志性建筑是凯悦大酒店。这拥有着700多个房间欧洲古典城堡风格的五星级酒店,开业三年因业绩不达标一直挂着试营业的招牌(即使在旺季入住率也不超过15%)。开业一年后,凯悦有一半的服务员被辞退。由于疏于维护,酒店外立面因缺乏维护而显得有些破旧,裸露的雕饰品锈迹斑斑。(来源:环球企业家)    延伸阅读: 楼市第二波调控政策有望三季度推出 地方仍观望   相关部委已经开始积极准备新的房地产调控政策,以配合可能推出的房地产新调控政策。一位知情人士称,楼市新调控政策将在三季度发出,四季度看到效果。   本报记者了解到,住建部、国土资源部等均在积极研究进一步落实新国十条的措施。山东、厦门、天津、宁波等地近期出台了落实新国十条的地方政策。   上述知情人士说,新一轮房地产调控要结合现有的政策和取得的效果、面临的问题,坚持政策连续性,以强调落实新国十条政策为主。    财经专栏: 冀志罡:土地财政的麻烦   房地产好像变成了撬动财政的杠杆:房地产好,财政更好;房地产差,财政更差。原因在于,当房价处于上涨通道时,地价上涨幅度肯定超过房价;反之,房价如果下跌甚至暴跌,那么土地就无人问津,理论上,卖地收入可以跌至零。而差饷和物业税也与房价高度相关,于是房价一跌,所有收入一起大降。   有人把问题归咎于炒房。这是只看表面不及实质。如果港府不垄断土地供应,不大搞土地财政,房价涨跌跟政府又能有多大关系呢?政府将自己的收入与房价绑在一起,才是这一切麻烦的总根源。 点击查看更多专栏文章
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[转载]天价艺术品在日本
gl6866 2010-6-27 09:20
曾几何时,日本有过令人眩目的“泡沫经济”。那个时候,一路攀升的资产价格不仅仅局限于“两市”——股市和楼市,还蔓延到艺术品等“看涨”的奢侈品价格上。 那个时候,经济繁荣的日本人把腰包鼓起来的激情与自信洒向梵·高、莫奈、雷诺瓦等西方一流艺术大师。有这样的估计,在1987年到1990年间,国际拍卖会上40%的西方印象派作品都落入了日本买家的手中。这4年间,日本竟然从西方进口了138亿美元的艺术品。我们中国人知道“房奴”、“车奴”,甚至也知道“墓奴”,但很少有人会知道这个世界上还有“画奴”。在20世纪80年代晚期,日本的银行大力鼓动客户贷款购买艺术品。银行家们高调宣传,称西方艺术品是绝佳升值的收藏。这样,许多日本企业和商人花大价钱购买画作。著名的安田火灾和海事保险公司买下了梵·高的《向日葵》,付出了3900万美元。大昭和纸业公司董事长齐藤良平在1990年5月15日更是挥金如土般地花1.606亿美元收购了雷诺阿和梵·高的两幅画,其中雷诺阿那幅7810万美元,梵·高的《加歇医生像》8250万美元,创下油画交易史上的最高价。 一位日本企业老板这样说,在当时“经济鼎盛”的背景下,一旦形成“化合物”,由此释放出来的“基于对未来充满美好希望”的投资心理和投机能量是任何人都无法抵挡的。这也就是说,当时,日本企业家和商购买天价艺术品的真正动因是为了投资。 最近,正在准备回国的一位华人艺术家说,大约20年前,自己的一幅画作在日本至少可以卖到1000万日元以上。那时,还经常碰到一些日本企业家来打听有没有办法可以搞到名人的画作,张嘴就说“如果是真品的话,出个天价都可以”。随着“泡沫经济”的崩溃,价格也逐渐跌落下来。现在自己的画作一幅顶多卖出 100万日元。从来在市场不喜欢讨价还价的日本人,如今在买画作的时候会主动地讨价还价,尽量把画作的价格压得低些、再低些。至于名人的画作,你就是送上门去,日本企业家都不会买了。 据日本画商最乐观的估计,当年以50亿美元购入现仍保存于日本各银行手中的画作如今最多能卖出14亿美元。这个买卖,赔本赔大了。日本《东洋经济》周刊透露,当年随着梵·高的《向日葵》、《鸢尾花》和《加歇医生肖像》被买下,大量三四流印象派作品同时流入日本。“泡沫经济”破灭后,这些当初高价买来的作品,如今降到半价都难以出售,日本银行的地下仓库里面已经堆满了抵债的画作。看来,画作这玩艺儿,说值钱的时候,价值连城;说不值钱的时候,连一张手纸都不如! 由此可见,日本人“泡沫经济”时期在艺术品方面的投资除了产生一个“轰动效应”以外别无他果。所以,今天日本人对天价艺术品除了觉得伤心、伤时以外,已经没有什么感觉了。 据说,中国国内目前对天价艺术品好像有了一种“需求”。也好,有日本这个“前车之鉴”,中国人可能会少走些弯路的。
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房价:中国 vs 日本
sunxs 2010-5-21 10:36
一说美国的独栋住宅,比北京四环和上海浦东的公寓,价格差不多甚至更便宜,总会有人说,那是美国地广人稀的原因,并且继续说,中国如何人多,人均面积如何少,以及大家都往大城市去,等等。 但是,就是不提日本。日本人口不少,土地面积不大,大家也往大城市去,并且日本的人均收入是中国的数倍,那么日本的房子价格是不是也是中国的数倍呢? 恰恰相反!所谓的人口多不是房价上涨的原因。 一个旅日华侨在blog里面是这样描述日本的大阪的房子情况的。 目前日本房地产价位已经跌到了二十年来的最低点,价格已经 跌到泡沫经济顶点时代的八分之一。距离大阪市中心15分钟车程的一套带有保安系统,装修完毕的三室一厅公寓,不过售价一百余万人民币,如果是二手的别墅, 因为每年要交一定的地产税,同样地段业主竟有以几十万元人民币价格而寻售不得。 我们在国内不了解日本的实际情况,但是作为已经在日本生活多年的华侨,总不会也是不了解吧。 所以,人口密集程度跟房价没有必然的联系。随便举一个更极端的反例:印度贫民窟的人口密度超过富人区,但贫民窟的房子真的不值钱。这个例子没有别的意思,只是说明把人口密度作为房价高地的判断标准不合理。 日本人挠头看中国人在日买房
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“中国科研的泡沫危机”和中国体育泡沫危机之雷同点
longfo 2010-5-17 10:35
中国科研的泡沫危机和中国体育泡沫危机之雷同点 中国体育很风光,奥运会、世锦赛、亚运会等各项赛事取得了骄人的成就,同样,中国学术界也很风光,学术文章量大,享誉世界。 按照常理和足球、篮球、排球一样,实用性强的应用技术才是学术研究的重头戏,就算是基础研究,也要为了社会科学发展做贡献的东西应该得到更多重视,但是现在我们学术界却偏偏把重点投向了发文章,发国外文章这些原本属于乒乓球、羽毛球、网球这类的小球上来。 中国体育存在着一个问题就是明星享受的多,老百姓享受到的少,把大量的资金投到个别人身上,而真正需要锻炼身体的人却缺少资助。学术研究也是这样,一群人摇头摆脑自娱自乐的人多,真正能把理论传播到老百姓那里的少。 中国体育本身就是泡沫体育,中国学术也难逃厄运。 是什么导致学术界失调呢,这里面有一些原因,我参照体育界的标准谈几点: 发文章更容易 相对于做出社会价值的科研成果来,发文章显得更容易,就好比篮球足球比乒乓球难搞一样。袁隆平埋头苦干多少年才搞出杂交水稻出来,而且还遭受了众多不公正的待遇,这本身就是不能出高社会价值的思维占据了中国科研界的大片天,这个局面很难改掉了,改不掉的话,很容易哪一天,中国科研学术界就要崩盘。 发文章和政绩挂钩 相对于出高社会价值成果,发文章更容易被国际认可,现在出门各大学校的校长比拼的不是学生的素质而是发的文章的数量和质量。各个科研院所比的也不是对于社会的贡献,而是文章的数量和质量。我们认为,攀比这个无可厚非,但是我们本身的需求摆在那里,你不去满足社会需求,乱搞些文章出来,都是为学术更发达的国家做了嫁衣裳。 在体育界,与此相关,国家体育主管部门乃至地方政府,很在意自己的政绩观,率队取得优异成绩的教练,像袁伟民、蔡振华等人,都是通过政绩才最终走上领导岗位的。一些为国家争得无数荣誉的运动员,退役之后大多也获得更多利益。有一批人已经从政,还有很多人获得了五一劳动奖章、新长征突击手、优秀青年代表等。近几年房子、票子更是如雪花般飘至而来,夺得锦标的运动员不仅可以获得国家的奖励,省市、县乡包括一些知名企业也会纷纷解囊,人最终来了一个脱胎换骨的转变。 学术界也脱不了这个情况,文章发的越好,教授地位越高,地位越高,拿的项目就多,拿的项目越多,地位越高,拿的项目更多。一来二去,都是这些教授的天下了,为了出更大的政绩还要到海外去拉人,越搞越大,越搞越离谱,把科学自身的需求和社会自身的需求忘得干干净净,而这些人却统治着学术界的精神和物质。 文章越发越多,技术越来越烂 大批的人才聚集到了文章的大军,我们的技术提高速度远远落后于文章提高的速度,同样理论的普及更是微不足道。这个局面就好像是乒乓球和足球一样。泡沫导致了人们把精力都聚集到了文章上,同样对于人才的争夺也上升了一个层次,众多的人才大批大批的涌向了基础学科,发文章成为中青年科研人员的目标准求,但是技术层面的成果却越来越借助于美国和欧洲。 这和中国体育何其相像。我们的篮球教练、足球教练都是老外,乒乓球、羽毛球教练都是国人。然而,科研和体育的地位可不能相提并论,没有体育,我们照样是大国,唐朝那时候我们就是武术比赛,不也是世界大国嘛,我们讲科研才是国之根本,这个东西老外给我们的技术都不是他想给的,都是落后的,只有自己搞,自己搞不好,想请洋教练,难度不小。 是井绳,还是毒蛇 其实这些道理大家都知道,但是就是为了那点国际影响和政绩。太极拳里面有句话叫做九年不出门,中国俗话有句十年磨一剑,可是在利益和名声的驱动下,很多人都想在最短的时间内实现最大的利益,大跃进在学术界一直受到批评,但是大家是不是都在搞大跃进呢,好好想一下就会明白的。到底是打水的井绳还是咬人的毒蛇,相信大家心里都有本经,都有个算盘。 真正具有价值的东西要经得起时间的考验,而文章就是发出去,不造假,万事ok了,我们医学界就存在这样一种情况,基础研究国内搞,药物开发国外搞,疾病机理,药物机理,药物提纯等等都在国内完成,但是药物开发就非要国外来做,因为国内在这块先天不足,相信我们卫生部部长大人对此深有感触,这个问题再不解决,我们的学术就是奴隶学术,就是卖国求荣,就是民族科学大毁灭。井绳、毒蛇,既然分得清就要落实在实际行动里面。 我们缺人才还是人才浪费 我们缺人才还是浪费人才?这点我也不用多说,其实大家心里也明白,我们多的就是人才,缺的是伯乐,人才都浪费了。人才为什么浪费了,因为钱都堆在那里,人才肯定望那里扎,扎在那里的话,肯定就是浪费。为什么浪费了,因为我们需要文章啊,我们不想多投入啊,就好比我们的乒乓球一样,人才扎堆,足球、篮球人才发展萎靡。 我们学术界守着金矿,但是却把金矿当沙子,究其原因,有深层次的,也有浅层次的,需要深入探讨,在此不再赘述。 学术界就像房地产,就像金融风暴当心政府控制不住 现在一些研究热得很,一发不可收拾,而产学研一条龙的就几乎没有,少得可怜,即使有,也有不少造假的,前段日子大家热谈的相比还记得。 热的热,冷的冷,就像极了房地产,房子越来越贵,人们的需求越来越冷,金钱都投向了房地产,制造业等国家急需行业严重资金匮乏,房地产从业人员越来越多,但是买房的人越来越少。我们不排除发文章的重要性,同时也要考虑社会对于科研学术的需求。 学术界也像极了美国的金融业,大批的精英进入了金融业,搞了一大批金融衍生品,结果搞得世界不安生,美国人也算是精明了,搞到现在还不是靠着耍赖维持生计,我们的学术界也要好好思考了,是不是步其后尘。 所谓的大国,不能搞些文章发着玩,技术靠进口。 学术界需要冷静思考,就好比体育界一样,看着那些奥运冠军们拿奖拿钱,我们除了兴奋一下之外,余下的就是无尽的悲伤和对于现实的无奈,我们的足球和篮球已经极度落后了,落后的难以想象。我们的文章发的够多了,档次够高了,可是,我们希望看到的社会价值体现,却离着我们越来越远。这个局面是如何造成的,又当如何来解决,我们都要考虑,都要尽力。 关于体育泡沫请参照:http://sports.sohu.com/s2010/jrtt200/
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将房价炒到一百多万一平方,人人都是亿万富翁
lin602 2010-4-24 11:37
今天是周六,刚才出去散散心,到南京东南方向一个叫上林苑的新房区,与这个区的一位工作人员聊起来。我随口问有房子卖吗,他说没有了,去年这时候有的,但可以买这里的二手房,我问什么价钱,他说去年这时候九千多,现在二手房一万四、五左右,二个多月前交钥匙的,现在有五十户左右人家开始装修。 哇,这里房子都是140平米左右的,就算涨五千一平米,那一年下来就可以增值70多万哟。增值部分,就够一千多元一个月薪水的人(这个员工1500元工资,年工资不到二万)几乎一辈子的所有收入了(不到40年呀)。你说,这是什么事哟。 哎,索性将房价炒到一百万一个平方米,一百平方的房子,就值一亿元了,都是亿万富翁。记得八十年代的万元户,九十年代的百万富翁,那么亿万富翁多少年后也就不稀奇了。大家都等着享受吧。哈哈。
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为什么冰是透明的,而很多冰在一起就成了白色的呢?
热度 1 harmonism 2010-3-29 21:52
儿子的问题 曾纪晴 儿子在读幼儿园大班,他经常有许多问题问我。晚上刷牙后,他突然问我:为什么水是透明的,而水龙头流出来的水却是白色的呢? 我说:这可能是因为水龙头里的水流出来的时候,有空气混在里面,光照过去形成反射、折射和散射,看起来就是白色的了。什么反射啊,折射啊,散射啊,他能懂吗?我也是瞎蒙的。 小家伙继续问:为什么单个泡泡看起来是透明的,很多泡泡在一起又是白色的呢? 这个,我又要瞎蒙了,估计还是光线的反射、折射和散射造成的。 儿子不依不饶,又问道:为什么冰是透明的,而很多冰在一起却是白色的呢? 小家伙连续三个问题几乎都与光的反射、折射和散射有关。看来,他小小的脑瓜可不是随便问的,应该是经过了一定的思考的。为了激发他探索未知的兴趣,我不再直接给出答案。于是我对他说:其实,你问的这些问题,爸爸也不太懂。不要以为爸爸什么都懂,每个人都有他所不知道的东西。大自然有很多谜,需要我们去解开,去探索。等你以后长大了,你看了很多书,学了很多知识,你就可以去研究它们。
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中国模式
robinchn75 2009-12-17 17:10
中国模式是任何国家都无法仿效的,因为它用了毛泽东留下来的一个人口红利。低人权,低工资,低福利,这样的人口攒下的红利,才使得中国经济腾飞。而且这样的红利今后也没有了。---高瑜, 前经济学周刊杂志副总编,著名新闻人 The China Bubble - Forbes Magazine 28.12.2009 China's economy is humming along in high gear, thanks to a fast-growing pile of dicey debt. Such booms tend to end badly. China's economy is the envy of the world. As developed nations struggle to eke out a bit of growth and to get unemployment rates out of double digits, Chinese output gallops ahead at an 8% annual rate. This $4.7 trillion economy, it seems, is the world's dynamo and the prototype for the future. Take a close look, however, and you may come away thinking China resembles nothing so much as Japan shortly before its stock and property markets melted down two decades ago. A speculative frenzy of borrowing and bidding up is at work. If and when prices crash, there will be hell to pay. @Zurich
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如果房产出现破坏性后果,将由谁承担责任
lin602 2009-12-14 22:26
近日,中国最大地产开发商之一万科董事长王石在接受媒体专访时警告,中国一些最大城市的房地产泡沫可能扩散到中国其他地区,可能会给市场造成破坏性后果。(见 http://msn.ynet.com/view.jsp?oid=61158750pageno=2 ) 如果这破坏性后果真的出现,谁要承担责任?这种后果有可能不是简单的问题,不排除对银行很严重的打击。美国的房地产市场危机出现过,中国的年初也恐慌过,买房就是爱国的论调也鼓吹过。伤疤还没有好,但痛早就忘了。 这其中还没有考虑对普通百姓寻求公平心理的打击。
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《朝华午拾:创业之路》
热度 1 liwei999 2009-12-11 04:23
1996年11月来到B城,发现自己是公司的第二号员工。第一号是一位富有经验的瑞典籍的软件工程师,为人朴实,是很好的合作伙伴。印度女老板是大学教授,很有修养和风度,待人热情和气。当时正赶上美国网络热潮,股市狂涨,高科技项目成为宠儿。网络泡沫最盛的时候,总使我想起国内的大跃进。不怕做不到,就怕想不到。各种概念型公司如雨后春笋,只要有个主意,加上三寸不烂之舌,就有可能弄到钱。然后就是大把地烧钱,不需要有真正意义上的产品,不需要顾客,也不需要盈利,只要你能吸引眼球,在这个所谓注意力经济的年代,你就被认为有了潜力,在风险投资家精心策划的媒体抄作后,股票上市就会身价百倍。在这样的美国式大跃进的环境下,一个项目如果确实有点技术含量和后劲,就更加被追捧,跟我们自然语言技术有关联的askjeeves.com 的迅速窜红就是一个典型例子。 AskJeeves声称可以回答用户用英语提问的各种问题,IPO后股票一路上扬,成为大红大紫的华尔街宠儿。我认真研究了他们的做法,发现他们技术含量并不高,只用了一点粗浅的自然语言技术,对英语问句做自动分析,而网络文本是大头,那方面基本没有自然语言的应用。他们的聪明之处是以不变应万变,把千变万化的用户问句归类到相关的预先设置好的问题模板,再由用户点击选择,这样就保证了对用户问题的确认。至于答案,他们采用人海战术,雇佣了几百个分析员,收集常见问题和热点,更新问题模板,手工录入存在答案的链接。AskJeeves的成功为自然语言技术扬了名,为我们后来者开辟了道路。 当年我们运用自然语言和信息提取技术,研制了一个自然语言问答系统的雏形(prototype),在美国国家标准局比赛中获奖。该系统可以回答一些简单的问题,诸如:“谁是1995年物理诺贝尔奖获得者”,“中国哪一年加入联合国”,等等。这一新的研究开发方向,被广泛认为是下一代智能搜索引擎的希望所在,在工业界和投资界引起狂热。当时我们想注册一个跟ask/question有关的域名,凡是我们能想到的,比如 answer.com, exact-answer.com, this-is-answer.com, 1-800-question.com, etc. 几乎全部被人抢先注册了。在这样的形势下,寻找风险投资不仅是诱惑,而是势在必行。 老板联系上一位华尔街投资家。这层关系刚接通,老板就让我尽快给这位投资家提供我们系统的架构图和系统简介。我手头有一张为了写政府项目最后报告而准备的架构图,前后修改了不下十遍了。可是,投资人不是技术人员,所以我必须做进一步修饰,深入浅出,力图给人一种技术艰深,而用途广泛的印象。我的苦心没有白费,我早上送出材料,中午就收到回音,请我们尽速去纽约面谈投资合作事宜。后来,投资人告诉我们,这是他见到的最激动人心的项目之一,我画的那张架构图,经过他们进一步润饰,后来在华尔街投资人中间反响很大,被誉为 million-dollar slide,我们后来的主要投资人跟我说:“I love it, I just love it”。一幅好的图画胜过文字千行,我是亲身经历了这种威力。( 前知识图谱钩沉: 信息抽取引擎的架构 ) 于是,老板跟我动身去华尔街,拜访Park Ave豪华公寓的主人,我们的投资联络人。这位投资人早年是物理博士出身,自称其师是诺贝尔奖获得者。他现在是华尔街的亿万富翁,已经成功地把30家左右的创业公司推向IPO,早已赚得钵满盆盈。Park Ave. 是纽约华尔街不远处的著名高档住宅区,濒临中央公园,这条街上住满了银行家和金融大亨,也有一些影视娱乐出版界的名人。这是我第一次走进亿万富翁的家,这个家占据了一层楼,从外面看并不很起眼。内部却极尽奢华,到处点缀着艺术收藏品。有两个佣人在默默收拾和擦洗。女主人很热情,招呼我们坐下,让佣人给我们预备早餐,她告诉我们她丈夫每天看材料,谈项目,总是工作到后半夜,现在尚未起床。餐后,投资家已经起来了,出来跟我们握手寒暄,留下一些需要我们填写背景资料的表格。他自己却走进房间,去做他每日必做的半小时晨功,念经似的朗朗有声。我不懂这是什么功,还是什么宗教仪式,只是觉得有点滑稽,不过在他这样紧张惊险的生涯里,这样的晨功应该是有益的精神调剂。 他后来跟我们谈了两个小时,可以看出在见我们前,他已经做了一些专业背景调研,问了一些技术问题,特别要求我们详述我们的技术和AskJeeves技术的异同。当他确认了他原先的猜想,AskJeeves 的技术含量只相当于我们所做的一个部分以后,当即拍板,由他个人先给天使基金100万(所谓天使投资是风险投资的最早期,天使投资家冒险最大,但投资得当,回报也最高),三个月后帮助我们寻找第一期投资。他对我们信心十足,说是他经手的公司之中第二个最有希望的(此前他还有一家特别中意的公司,跟AskJeeves类似,早已红透半边天)。 拿到天使基金的这三个月,我们做了两件大事,首先是把我们的系统和PDA无线连接上,这样就可以现场展示通过象手机一样的PDA向系统用英语提问,并立即得到系统的答复,这在当时对于投资人有震撼性的效果。另一项工作,是跟天使投资人紧密合作,数月磨一剑,精益求精,撰写设想如何赚钱的生意计划书(business plan),并在此基础上制作寻找投资的幻灯片。要想给投资人好印象,开始阶段用文字是没有用的,他们根本没有时间和兴致研究什么深奥的技术。所以,幻灯片要做得明白易懂,图示要简洁有力,需要有广告式的夸张,要的就是wow的效果。其实,在这个圈子里,大家都在夸张,推销自己,所以,投资人已经习惯对听到的夸张之词本能地打个折扣。对于不熟此道的技术人员,即便手头有很好的项目,不能有效地推销自己,也很难引起注意。我们很幸运,一开始就找到了独具慧眼,又谙熟华尔街之道的天使投资人。 三个月后,二闯华尔街。我身背一个死沉的膝式电脑,随时准备现场展示我们的问答系统,老板口才很好,负责向投资家利用幻灯片介绍我们的技术和商业前景。天使投资人不放心,要求老板事先多次演练,确保最佳效果。我也几乎一夜没睡,测试系统。说句老实话,我对现场演示很担心,因为当时的系统对于任意的一个问题,即便档案里面有答案,也只有70%左右的机会可以找出来。这个压力很大,因为只能成功,不能失败。投资人相信的是直觉,一旦测试失败,再怎么解释也很难挽回印象。何况他们也少有耐心,一般也就测试两三个问题,基本上是一锤子买卖。因为无法预料他们会测试什么问题,所以实际上只能听天由命。我就是这样胆战心惊地走进华尔街投资公司的大门。到系统演示时,我先介绍我们的资料库存的是以前的新闻存档,并演示了一个预先测试过的问题和系统答案。投资商中有一个看到我们的新闻存档包含有尼克松访华事件,于是提问道:“When did Mao meet Nixon?”,我录入问题后,系统立即显示如下答案和文句: Answer: February 21, 1972 On February 21, 1972, President Nixon went to China to meet with Communist Party Chairman Mao Zedong and hold discussions with PRC Premier Zhou Enlai. 投资人的震惊可想而知,他们知道 Yahoo 和 Google 是无能为力的,就是AskJeeves也只能显示比较准确的链接,难以给出精确答案。我们趁热打铁,把 PDA 拿出来,请他们自己现场输入问题,通过无线连接我们在水牛城的服务器,其中一个问题是 “how to make chocolate chip cookie?” 这个问题其实超出了系统设计的范围,因为所问不是时间、地点、人名和机构名之类的实体,而是一种方法和配方,在自然语言中的表述形式往往很长,难以把握。幸运的是,存档里面刚好有一段提到制造巧克力cookie的技巧,系统因为无法断定什么是答案,就干脆把最相关的那个段落给提取出来,居然获得喝彩。 过了这一关,投资人的胃口已经给吊起来了,我们掌握了讨价还价的主动权。当然还要经过一系列手续,包括所谓 due diligence, 由投资人聘请资深专业人士对我们的技术做出鉴定,以减少投资失误。然后是双方律师的很烦琐的 paper work,最后终于达成协议,成功引进1000万美元的风险投资。 鉴于我对公司技术发展和资金引进的贡献,老板在引入风险投资前夕任命我为研究开发副总裁,就这样我阴错阳差成为公司第一位,也是在位最久的高级主管。这是我三年前来美创业时从来没有想到过的。 记于2006年六月二十四日 【相关】 《朝华午拾:用人之道》 《朝华午拾 - 水牛风云》 《朝华午拾:知识图谱的先行》 前知识图谱钩沉: 信息抽取引擎的架构 ~~~~~~~~ 创业九年祭 (60160) Posted by: liwei999 Date: February 24, 2007 01:43AM 今天收到消息,说Cymfony明天正式出售给英国一家大公司,售价不足以收回投资(不包括政府的近千万投资)。终于运行近10年的公司有个不算最糟的了断。我的股权比水漂还不如。 想想高科技公司也不容易。现在经济形势比较好,尚可以卖个价钱,不至于血本无归,形势不好的话,连买家也找不到。 Cymfony 将成为历史名词。 此祭。 【置顶:立委科学网博客NLP博文一览(定期更新版)】
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【转】卖烧饼的故事:泡沫是这样吹起来的
vcitym 2009-8-17 10:37
看到这个故事,发现耐人寻味。它不只是在股市,我们的教育、人才培养、人才引进、科研考评等,深层次或许都存在这样的泡沫。 设一个市场,有两个人在卖烧饼,而且只有两个人,姑且称他们为烧饼甲、烧饼乙。 假设他们的烧饼价格没有物价部门监管。 假设他们每个烧饼卖一元钱就可以保本(包括他们的劳动力价值)。 假设他们的烧饼数量一样多。 ---经济模型都这样,假设需要很多。 在假设他们生意很不好,一个买烧饼的人都没有。这样他们很无聊地站了半天。 甲说:好无聊。 乙说:好无聊。 看故事的你们说:好无聊。 这个时候的市场叫做很不活跃! 为了让大家不无聊,甲对乙说:要不我们玩个游戏?乙赞成。 于是,故事开始了...... 甲花一元钱买乙一个烧饼,乙也花一元钱买甲一个烧饼,现金交付。 甲再花两元钱买乙一个烧饼,乙也花两元钱买甲一个烧饼,现金交付。 甲再花三元钱买乙一个烧饼,乙也花三元钱买甲一个烧饼,现金交付。 .......... 于是在整个市场的人(包括看故事的你)看来烧饼的价格飞涨,不一会儿就涨到了每个烧饼60元。但只要甲和乙手上的烧饼数一样,那么谁都没有赚钱,谁也没有亏钱,但是他们重估以后的资产增值了!甲乙拥有高出过去很多倍的财富,他们的身价提高了很多,市值增加了很多。 这个时候有路人丙,一个小时前路过的时候知道烧饼是一元一个。现在发现是60元一个,他很惊讶了。 一个小时以后路人丙发现烧饼已经是100元一个,他更惊讶了。 又一个小时以后路人丙发现烧饼已经是120元一个,他毫不犹豫地买了一个,因为他是个投资兼投机家,他确信烧饼价格还会涨。价格还要上升空间,并且有人给出了超过200元的目标价(在股市市场,他叫股民,给出目标价的人叫研究员)。 在烧饼甲、烧饼乙赚钱的示范效应下,甚至路人丙赚钱的示范效应下,接下来买烧饼的路人越来越多,参与买卖的人也越来越多,烧饼价格节节攀升,所有的人都非常高兴,因为很奇怪:所有的人都没有亏钱...... 这个时候,你可以想见,甲和乙谁手上的烧饼少,即谁的资产少,谁就真正赚钱了。参与购买的人,谁手上没烧饼了,谁就真正赚钱了!而且卖了的人都很后悔--因为烧饼价格还在飞快地涨...... 那谁亏了钱呢? 答案是:谁也没有亏钱,因为很多出高价购买烧饼的人手上持有大家公认的优质等值资产--烧饼!而烧饼显然比现金好!现金存银行能有多少利息啊?哪比得上价格飞涨的烧饼啊?甚至大家一致认为市场烧饼供不应求,可不可以买烧饼期货呢?于是出现了认购权证...... 有人问:买烧饼永远不会亏钱吗?看样子是的。但这个世界就那么奇怪,突然市场上来了一个叫李子的,李子曰:有亏钱的时候! 那哪一天大家会亏钱呢? 假设一:市场上来了个物价部门,他认为烧饼的定价应该是每个一元。(监管) 假设二:市场出现了很多做烧饼的,而且价格就是每个一元。(同样题材) 假设三:市场出现了很多可供玩这种游戏的商品。(发行) 假设四:大家突然发行这不过是个烧饼!(价值发现) 假设五:没有人再愿意玩互相买卖的游戏了!(真相大白) 如果有一天,任何一个假设出现了,那么这一天,有烧饼的人就亏钱了!那谁赚了钱?就是最少占有资产--烧饼的人! 这个卖烧饼的故事非常简单,人人都觉得高价买烧饼的人是傻瓜,但我们再回首看看我们所有在证卷市场的人们吧。这个市场的有些所谓的资产重估、资产注入何尝不是这样?在ROE(净资产收益率)高企,资产有高溢价下的资产注入,和卖烧饼原理其实一样,谁最少地占有资产,谁就是赚钱的人,谁就是获得高收益的人! 所以作为一个投资人,要理性地看待资产重估和资产注入,忽悠别人不要忽悠自己,尤其不要忽悠自己的钱! 在高ROE下的资产注入,尤其是倦商借壳上市、增发购买大股东的资产,增发类的房地产等等资产注入,一定要把眼睛擦亮再擦亮,慎重再慎重! 因为,你很可能成为一个持有高价烧饼的路人! 转自 http://hi.baidu.com/yaolihui/blog/item/c28c37fac8be279059ee908f.html
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水立方的图案来自何处
热度 1 eloa 2009-8-5 19:52
云无心 发表于 2009-08-05 11:30 水立方的图案来自何处 看过了北京奥运会游泳馆的人对于下面两张照片有没有似曾相识的感觉? (显微镜下的泡沫照片,左边是酪蛋白产生的泡沫,右边是刮胡子所用的泡沫) 再看看水立方的照片。 (北京奥运会游泳馆水立方) 没错,水立方的图案就是上面图中的结构。那两幅图是是显微镜下的泡沫平面结构。 左面的一张泡泡比较大,含水量要高一些,类似于鸡蛋白打出的泡沫。右面一张是刮胡子用的泡沫,泡泡小,含水量低一些。大家可以想象,当水里的泡泡比较少的时候,泡泡是圆的。当泡泡比较多的时候,就难免互相挤压,所谓摩肩接踵,大概就是那个样子。泡沫越干,互相挤压就越厉害,象右边照片里的泡沫,已经被挤压成多面体了。那么,泡沫的含水量低到什么程度,泡沫开始互相挤压呢?简单来说,我们可以想象很多的乒乓球堆在一起,乒乓球的体积相当于泡沫的空气含量。乒乓球体积以外的部分占空间体积的比例就是泡沫开始互相挤压的含水量。进行一番不算太难的立体几何体积计算,可以得出这个含水量大致是26%,通常低于这个含水量的才称为泡沫,高于这个含水量的称为气液混合物。 下面这张图是泡沫的三维结构。大家洗衣服或者泡泡浴的时候,不妨看看是不是就是这个样子的。十九世纪比利时有个教授叫做约瑟夫普拉泰奥( Joseph Plateau ),他发明了原始的动画装置,对于人类电影的发明作出了奠基性的贡献,所以后来比利时的奥斯卡奖就用他的名字叫作约瑟夫普拉泰奥奖。他的主业是物理和数学,不过大概他没事干的时候喜欢看肥皂泡。看多了,就总结出了几点结论:一、泡沫中的每个面都是平滑的;二、在泡沫中的任意一个面上,不同地方的的曲率半径是相同的;三、总是三个面相交在一起,两两呈120度角,后来人们把三面相交形成的边界叫做普拉泰奥边;四、四条普拉泰奥边的一端相交在一起,另一端的顶点形成一个正四面体的结构,任意两条边呈109.47度角当然,这个角度不是看出来的,而是算出来的,他看出来的应该是这个角的余弦是负1/3。后来这几点结论就成了泡沫研究中的基本定律,被称为普拉泰奥定律,在泡沫研究中的地位类似于惯性定律在牛顿力学中的地位。 (泡沫三维结构) 十九世纪末的时候,英国著名的数学物理学家开尔文(Kelvin,绝对温度所用的K就是指他,一生科学成就无数)提了个问题:把空间划分成相同体积的小单元,如何划分所需要的界面最小?与此等价的问题就是:什么样的泡沫结构效率最高?因为自然界总是遵循最有效率的(或者说能量最低的)结构,这个问题实际上就是说最好的泡沫结构是什么样子的。 开尔文自己提出的理想泡沫结构是下边的图:泡沫由相同的十四面体组成,每个泡泡的十四个面中有6个正方形和8个正六边形。 (开尔文设计的最佳泡沫结构) 随后的一百多年,人们普遍认为开尔文的这个结构就是泡沫的最优结构。直到1993年,爱尔兰的 Denis Weaire 和 Robert Phelan 用计算机模拟泡沫结构,找到了比开尔文模型更好的结构,被称为Weaire-Phelan结构, 见下面的图。这个结构由两种相同体积的泡泡组成。一种是正十二面体,每面是正五边形;一种是十四面体,其中两个正六边形,十二个正五边形。 (Weaire-Phelan的泡沫结构) 这样的一种结构,把空间划分成相同体积的小单元,比克尔文结构所需要的界面少0.3%。就是这0.3%,花费了人类一百多年的时间去寻找。而且,现在人们也无法证明这就是最优的泡沫结构,只是说很有可能是最优的。从某种程度上说,开尔文问题并没有得到最后的答案。所以,有兴趣的人不妨自己设计一个泡沫结构,看看是不是比这个结构更有效率。 水立方的图案,就是采取了了Weaire-Phelan的泡沫结构。 (已发于《百科知识》,有删改。)
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牛刀:任志强大哥,您咋也唱空房价呢?
fuyuncas 2009-7-27 08:48
牛刀:任志强大哥,您咋也唱空房价呢? 任大哥,没想到,在国税总局查税中一直躲猫猫的您,咋也开始唱空房价呢?那房价泡沫两三年就会破啊,您是咋知道的呢?你不是说,房价还要大涨二十年吗,这两三年就破了,您还玩啥呢?跟着您混了这么多年的小弟,怕是没饭吃罗。干脆让他们都来跟我吧,唱空,我可是老大。 但是,这不符合您的性格啊。我就佩服您侠肝义胆,仗义执言。那年您一声大吼:我只为富人造房子,哈,雷得我当场卧倒,满地找牙。行,大哥就是大哥,够风度,穷人也想买房,滚一边去。穷人嘛,怎么能跟富人比呢?不管朱门如何酒肉臭,那路边是谁的冻死骨呢?穷人。所以,穷人天生就不该住房子,那个什么鸟巢什么的,哦,不是北京的鸟巢,那个巢,也不是穷人的,是那个树上的鸟巢,还有立交桥洞啥的,总之,穷人就不该有房住。 小弟们还没回过神来,您又怒目金刚,一跺脚说:那房价成本是老婆的内衣,不能让人看的。是啊,所有的小弟都没有看见过大嫂的内衣,何况那帮想买房的。这内衣,老婆的内衣,怎么能随便给人看呢?一看,不就丢丑啦。真是的,朗朗乾坤之下,什么不好看,非要看别人老婆的内衣,你看这世道变的,不是越来越堕落了吗?再说,那内衣还有的是老婆公关时,首长送的。用范伟的话来说,叫做,一般人儿,我不告诉他。 终于,没人要求看老婆的内衣了。这内衣里究竟隐藏着什么秘密,也只有天知道了。只有你在高声大叫,中国房价其实很便宜,30年来房价根本就没涨,房价的59%是被政府收走了,就在今年6月19日,您大哥还在说,房价泡沫也许是因为银行过度的担心泡沫会影响银行的信贷安全,于是让这些代表银行利益的研究人员用更倾向于市场已出现泡沫的观念来寻找数据的支撑;也许房价让这些年轻人购房费力,而制造这些假象来迫使政府采取政策来打压市场;也许他们本来就外行、本就幼稚、本就不知其中的奥妙 您说房价泡沫只是假象,为什么您现在改口啦,说房价泡沫两三年就会破呢?像政府的政策去年915之后,180度大转弯啊,你这弯转成了270度啊,起码比政府的大。知道您近来很郁闷,你也好,还是潘石屹大哥也好,本来吹大了泡泡是为了摘桃子,却没想到,你费事吹大了泡泡,却被政府摘走了桃子,而你们被彻底边缘化了。可悲啊可悲,你们炒买炒卖、哄抬房价、欺骗市场、愚弄民众,已经把这个开水烧到99度,没想到最后1度时,政府不让你们烧了。政府亲自抄刀,鼓动央企高价拿地,来烧这最后1度,也就摘走了高房价的桃子。O(_)o哈哈,没料到吧,政府还有这一手。 可是,更严厉的还在后面,对您大哥来说,可谓是一种酷刑啊,比凌迟处死还难受。您看,你们绞尽脑汁,千辛万苦,逼得政府放开的二套房贷,这不政府又要收啦。这政府一收到不要紧,可是要命啊,那么多被您忽悠高位买楼的人,不会再喊您万岁了,相反不用多久等他们发现买来的都是债务时,恐怕您的日子不会好受。不仅如此,持有多套住宅的人,怕是持有的不是住宅,而是烫手的山芋啊,6%的持有税用温水煮青蛙的方式,将连续掏心剜肺啊,只需要十七年,那住宅还是住宅吗?但愿您现在唱空,不是在为自己找台阶下啊。 是啊,老百姓是很穷,穷的只剩下两个字,这两个字叫做:历史。好在这两个字是穷人写的,一切盘剥和掠夺人民的人,尽管可以猖狂于一时,但在历史上都是狗屎。任大哥,但愿你不要不耻于这个狗屎堆啊。所以,放弃高房价,放弃吹大泡泡,而放一点心思在普通老百姓身上,也许,您现在唱空还来的急。
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从那些形形色色的【钱】到抛砖引玉
moxj 2008-11-12 21:59
很多时候,我日常生活中使用人民币的能力都不及一个上小学的孩子,所以,如果你要我对上面的这些钱做详细解释,那显然是不现实的. 但我们起码因该知道,在上面的这些钱中,有的是自由兑换货币,有的是限制性兑换货币,有的是不可兑换货币. 所谓自由兑换货币,是指一国对国际间经常往来的付款和资金转移不施加限制;不施行歧视性货币措施或多种汇率;在另一国要求下,随时有义务换回对方在经济往来中所结存的本国货币.有流通性强、币值坚挺的特点. 限制性兑换货币,是对国际经常往来的付款和资金转移施加各种限制的货币。这样的货币一般币值不太坚挺、流通性亦差、常有两个以上的汇率 不可兑换货币,是指在国际金融市场上不能兑换为其他国家货币的货币。只能在本国流通.    有点自知之明的都应该清楚,一个做地质的人如果拿上面这些东西在科学网里给大家做科普,那显然是感冒发烧了.不过我最近身体状况确实有点差.更加业余时间又一心想做点科普,所以听新闻和看网页就很少了.但显然大家都在关心当下的经济状况,仅有的几位读者可能都没有心情支持我了,几个兄弟一直在群里发政府救市的消息.所以我整理了上面几句话和下面几句话.   有几个被大人们定位为愤青的兄弟(不知道是不是什么右愤),一个劲的发言,大谈美国的经济状况.当然要谈到美圆这种东西了.很明显,美圆是一种自由兑换货币. 同时美国在国际金融事务和国际货币政策中具有绝对的影响地位。美圆也因此获得了不少铸币收益(一国货币国际化了,发行本币就可获得国际购买力,发行货币的成本和实际购买力的差额就是铸币收益)。显然美国在对外贸易中有很多优势.哥几个看到了美国的先进之处,不免产生了对人民币的一些另类看法.当下议论这个话题少了.当然不是因为他们不爱国了,因为他们也不像另几个哥们(可能是大人说的左愤)鄙视的那样热爱美国了.因为他们不知道为什么关心起来去华尔街抄底的事情了.这样的事情我们几乎一点都不知道的.但确实由于自由兑换货币可以成为别国的储备货币,所以别国储备货币的变动会对本币汇率波动起推波助澜的作用。另外大量的自由兑换币在体外循环,一旦其存贷,就涉及到利率问题,如果跟国内的利率不一致,就会引起这些资金内外流动,从而形成套利活动。这种情况下保证货币供应量与经济发展需求相一致,就是个困难问题。同时也有哥几个讨论的可以做自由货币的炒家的问题.关于这方面的问题,我是文盲,在科学网更不会谈,如果在食堂和大家学习的时间太少了,也许在 《阴谋控制着这个世界》 里有我的一点发言,况且自由兑换货币还有上面的一些优点,咱就不怕被人家阴了?你们比我关心新闻,这方面的事情我总是一个听众. 好了,不说那么远了.只关注一下兄弟刚和我聊的关于国务院部署落实扩大内需的十条措施. 一是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。   二是加快农村基础设施建设。加大农村沼气、饮水安全工程和农村公路建设力度,完善农村电网,加快南水北调等重大水利工程建设和病险水库除险加固,加强大型灌区节水改造。加大扶贫开发力度。   三是加快铁路、公路和机场等重大基础设施建设。重点建设一批客运专线、煤运通道项目和西部干线铁路,完善高速公路网,安排中西部干线机场和支线机场建设,加快城市电网改造。   四是加快医疗卫生、文化教育事业发展。加强基层医疗卫生服务体系建设,加快中西部农村初中校舍改造,推进中西部地区特殊教育学校和乡镇综合文化站建设。   五是加强生态环境建设。加快城镇污水、垃圾处理设施建设和重点流域水污染防治,加强重点防护林和天然林资源保护工程建设,支持重点节能减排工程建设。   六是加快自主创新和结构调整。支持高技术产业化建设和产业技术进步,支持服务业发展。   七是加快地震灾区灾后重建各项工作。   八是提高城乡居民收入。提高明年粮食最低收购价格,提高农资综合直补、良种补贴、农机具补贴等标准,增加农民收入。提高低收入群体等社保对象待遇水平,增加城市和农村低保补助,继续提高企业退休人员基本养老金水平和优抚对象生活补助标准。   九是在全国所有地区、所有行业全面实施增值税转型改革,鼓励企业技术改造,减轻企业负担1200亿元。   十是加大金融对经济增长的支持力度。取消对商业银行的信贷规模限制,合理扩大信贷规模,加大对重点工程、三农、中小企业和技术改造、兼并重组的信贷支持,有针对性地培育和巩固消费信贷增长点。 别的我没有资格说了,关于第一条因为我毕业论文是关于中国房地产的,所以留意了下相关内容.具体国外投资者会因为这样的政策代走多少钱.我不会谈论,但我觉得哥几个因该看下前段时间我写的《 从中大看学校外面 》 ,确实我们有很多卖出去的楼盘是晚上不开灯的.连一个小学生都能知道,想必总理不会不知道.对讲话中的快、准之类的话我想咱就更不要讨论了.也许写 《做自己的领导》 时,咱在食堂都说过这个问题了.何况大家在我写的 《谁在为政府提供信息服务》 里并没有提出太大的异议.(看到王兄的留言才注意到我列的不是十条,还好,别的先不说了,为了保留证据,我没有对这个括号外的评论做修改.但好像语句不连贯了.) 把这篇基本没有逻辑的博文,献给那些心系我们人民,热爱我们国家.关注我们政府的热血青年们.我会关注大家的回复继续努力.        
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