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旅游名胜之武隆天坑三桥（2）: lxwang 2010-5-22 22:54; 个人分类: 风景名胜，旅游经历|3773 次阅读|0 个评论

旅游名胜之武隆天坑三桥（1）: lxwang 2010-5-22 21:32; 说大自然鬼斧神工也好，巧夺天工也罢，这里都是一处大自然的杰作，一处造物的奇迹，一处罕见的地质奇观。气势磅礴，规模宏大的天坑三桥位于重庆市武隆县境内乌江北岸，是中国国家ＡＡＡＡ级旅游区，国家地质公园，国家重点风景名胜区，同时也是武隆喀斯特世界自然遗产的重要组成部分，这里是张艺谋电影《满城尽带黄金甲》的唯一外景地。亿万年地质裂变造就出这里中国唯一，世界独有的三桥夹两坑奇特景观，在此1.2公里距离内，连续生成三座天然石拱桥，即天龙桥、青龙桥和黑龙桥，三座桥高、宽、跨度分别在150米、200米、300米以上，在目前世界已发现的天生桥规模中可称第一，是世界最大的天生三桥群。在三桥之间，连续生成两个世界罕见的岩溶天坑，即天龙坑和神鹰坑，形成坑与坑以桥洞相连，桥与桥以坑隔望的完美组合，构成了世界上独一无二的地质奇观旅游区。; 个人分类: 风景名胜，旅游经历|5274 次阅读|0 个评论

[转载]100%曝光重庆房地产行业真实成本: Dettem 2010-5-14 22:14; 转载一下天涯上一篇100%曝光重庆房地产行业真实成本文章,其真实性虽然有待考察,但至少我们可以了解一下房地产成本计算方法. 民生问题还是需要关注的. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 商品房成本第一篇：前期成本： 1693.3 元 / 平方米 1. 土地出让金： 2009 年主城区上半年均价： 1644 元 2. 契税： 3% ，折为： 49.3 元 / 平方米第二篇：建设期成本：约 1300 元 / 平方米 1. 界桩费： 1 元 / 平方米； 2. 地查费： 1000 元 / 点；约 1 元 / 平方米； 3. 方案设计： 2.5 元 / 平方米、施工图纸费 10 元 ~12 元 / 平方米： 4. 直接建安成本（建筑安装费用）： 1000~1200 元 / 平方米； 5. 施工用水安装： 7.2 元 / 平方米； 6. 施工用电安装： 3 元 / 平方米； 7. 道路施工： 3 元 / 平方米； 8. 招投标费： 1 元 / 平方米； 9. 监理费： 5 元 / 平方米； 10. 污水处理费： 3 元 / 平方米； 11. 环境处理费： 20 元 / 平方米； 12. 防雷： 1.5 元 / 平方米； 13. 消防： 40~45 元 / 平方米； 14. 自备发电机： 1.5 元 / 平方米； 15. 电梯： 5~6 元 / 平方米； 16. 二次供水： 8 元 / 平方米； 17. 送风机： 2 元 / 平方米； 18. 水电气闭路：约 7000 元 / 户。第三篇：建设规费成本： 347.4 元 / 平方米 1. 配套费： 290 元 / 平方米； 2. 人防费： 45 元 / 平方米 ( 自建人防工程可不交此费 ) ； 3. 规划管理费、住宅： 2 元 / 平米，营业房： 4 元 / 平方米； 4. 白蚁费： 1.5 元 / 平方米； 5. 测绘费： 1.6 元 / 平方米 ; 6. 质检站审查费： 1.8 元 / 平方米（讲价）； 7. 质检费：总造价 2.5% ；约 1.5 元 / 平方米；第四篇 : ：交房成本：约 495 元 ( 以建面 6000 元计算 ) 1. 销售不动产税： 8.25% 合计 :3835 元 / 平方米 , 折算为套内为 4600 元 / 平方米 .; 个人分类: 投资理财|2039 次阅读|0 个评论

我在重庆传箴言活动中写的几条箴言: longfo 2010-5-10 08:29; 一、爱这个字不存在重量，我相信它有热量，燃烧着自己温暖着别人。二、亲情友情与恩情不能忘记，这里有爱的力量经常唤醒爱的意识滋养我们成长。三、我们都承认自己微不足道，渺小的如尘埃，可是我们的行为已经在展现自己，让我们不能回避的理由，从某个角度透视着我们对爱的理解深度。四、爱是无边的大海，既有深度又有广度；爱是湛蓝的晴空，希望在胸中视野在辽阔。我们应当承认人人都为爱活着，都因爱着迷，这是没有规律的情感交织，谁都不可能控制这份神圣的愿望，谁都不会阻止来自心灵的期盼。 5、也许你的帮助不是刻意的，或者在你看来是微不足道的，但对需要帮助的人来说，那是刻骨铭心，感激不尽的。或许你帮助人，人家没有谢意，但别的人会尊敬、赞美你。 6、当帮助别人的时候或许没人在意，或心怀恶意，但在自己的内心里，那是一份惬意。惬意是什么感觉？那是无水的洗浴，让人浑身上下洋溢快意。但是绝对不能带着情绪，要主动地做。 7、当你在帮助别人的时候，如果受到不公也不必委屈，宗教讲，那是为自己积的善事；政治说，为世界出了一份力；我说，那是一个人存在的意义。 8、如果我们感到可怜，很可能会一直感到可怜，如果我们觉得幸福，会越来越幸福。 9、心若改变，态度就能跟着改变；态度改变，习惯就能跟着改变；习惯改变，性格就能跟着改变；性格改变，命运就能跟着改变。快乐又是一种生活的感觉。 10 、如果你把别人看成是天使，你就天天生活在天堂里，如果你把别人看成是魔鬼，你就天天生活在地狱中。; 个人分类: 未分类|2534 次阅读|1 个评论

重庆风灾-简易民宅屋顶哪里最容易被风掀起？: 陈龙珠 2010-5-6 21:18; 按现行国标《建筑结构荷载规范》，川渝地区在房屋设计时考虑的风荷载算低的，见全国基本风压（kPa）的分布图。基本风压是由平坦、稀少建筑地区10米高处10分钟平均、50年一遇的风速换算的，具体房屋外墙和屋面的风压则由此再乘上建筑体型系数、高度修正系数和风振或阵风系数。中新网重庆5月6日记者从重庆市气象部门获悉，截止6日16时，重庆发生的强风雹和暴雨过程已造成垫江县、梁平县、涪陵共29人死亡、1人失踪、190人受伤，彭水县汉葭镇城北遂道、三道拐等地出现地质滑坡。重庆气象部门此间分析，此次天气是前期增温快，不稳定能量积累高，在冷空气的触发下形成的强雷雨大风和冰雹过程。受中高纬大环流形势的影响，重庆5日出现晴热高温天气，各地最高气温普遍升到30-34℃，同时，北方冷空气达到四川盆地北部边缘。5日夜间开始，快速南下的冷空气触发了重庆不稳定能量的强烈释放。重庆自西向东不断有强对流云团生成，部分对流云团前部形成了很强的下沉气流，这些下沉气流到达地面形成强烈的大风；部分地区由于不断有对流云团生成或移过则形成强降水。受此次天气影响，重庆6日部分乡镇瞬时大风风速达到了11级(28.5-32.6米/秒)。6日凌晨2时左右，垫江沙坪镇出现了31.2米/秒的大风，梁平回龙镇出现了30米/秒的大风，为该区域尚未观测到的大风记录。据介绍，30米/秒风速相当于108公里/小时速度，破坏性非常强，对于单砖结构的房屋极易出现倒塌伤人事件。重庆这次这种发生概率很低的强对流天气中的大风，现行建筑结构荷载规范显然未能涵盖。同一时刻，风作用于不同位置的墙面和屋面，或压力（+）或吸力（-）。一般来说，经正式抗震抗风设计的建筑，一般应该具有抵抗不超限的水平风荷载和屋面吸力。但是，未经设计而自建的农村民宅，在大风作用下就困难了。从这次重庆风灾照片看，有些房屋是被风推到的，但有的则看似屋顶被风吸着掀掉了。对单层非现浇混凝土屋面的厂房，在台风等强风作用下屋面乃至整体结构曾经发生了严重的破坏，而上述国标《建筑结构荷载规范》对阵风荷载的估算有明显偏低。中国工程建设标准化协会于2002年颁布了《门式刚架轻型房屋钢结构技术规程》（CECS102:2002）对外墙和屋面较为详细地规定了各区域的风荷载体型系数（压力为正，吸力为负。此规程看似较多地参考了美国的相关技术标准）。由此可见，屋面拐角区域风产生的吸力最强，并且在门窗不能全部关闭时，屋面结构由于同时受到内压（向上）和外吸（向上）更大而更容易被掀起。; 个人分类: 防灾减灾|9547 次阅读|2 个评论

为国家社会号脉，不奢准确深刻，但求真实: ysughb 2010-4-28 13:12; 前日搭朋友的车去省会办项目结题鉴定，五六个小时无聊的车程，一个个信手拈来的话题。现实中选择了理想的我总喜欢和官员谈论一些社会，虽然他也算市里关键领导之一，但由于和他关系很熟，言语不必顾忌。说起重庆，我说如果这两年薄熙来的重庆所为如果只是精彩的政治作秀和高水平政治手段那么对于真正关注国家命运的中国人无非是又一次浪费感情，但如果是我党在生死存亡的政治危机面前的改革布局，那么近代的中国历史将会记住的城市将是延安－深圳－重庆－。即使真的能搞好，搞好一个重庆没有意义，因为在大环境下任何局部改善都必然是短暂和暂时的，要把重庆变成国家政治改革的希望，把重庆变成全国干部培养的基地并引导干部价值观导向。而对于薄熙来同志，当前应该处理好两个问题，一是政治地位和历史责任关系，是想做汉昭烈帝还是魏武侯；二是关于依靠人民力量的问题，单靠个人政治影响和少数同志的努力是不行的，这点应向毛泽东同志学习。说起当前国家的政治局面，可能致命的并不是严重的贪污腐败，而是信念危机，这是根本。信念危机是根本，作风问题是关键，腐败问题是表象而已。干部的信念和作风实际情况怎样？实际大多数人心里是清楚的，只是不说而已。为什么不说？对自己的影响不好而已。中央已经意识到这一点，但不论是三个代表、先进性还是科学发展观，真正的效果微乎其微，甚至根本没有效果。这谁不知道？都知道，不说而已。不仅仅是简单的皇帝的新装，而是党员干部的信念使然。实事求是的作风在现实中与共产党人已经对立，国家人民利益已经和干部利益相悖，老百姓对于政府和社会态度几近鲁迅笔下的漠然。若共产党人已经失去了革命品质和勇气，那么历史已经为我党书写了归宿。而历史会记录什么？曾经有过一批批理想的共产党人用生命孕育了中华民族的希望，而我们呢？共产党人面临历史的抉择，何去何从？衷心恳请各级党的领导干部真正思考个人政治和物质利益和历史责任的关系！权力、金钱及物欲真的那么重要吗？当欲望控制了信念，私欲左右了行为，党和国家大厦必崩，你我都将是党和历史的罪人。; 个人分类: 党内讨论|2067 次阅读|3 个评论

关于“重庆警界干部全部“就地免职” 将重新竞聘上岗”: ysughb 2010-4-28 12:53; 重庆给尚对共产党抱有一丝希望的部分中国人带来曙光，但重庆的行为能否推广到全国？全国最黑的地方是哪里不知道，但不一定是重庆（整治前），肯定的是全国地方政治已基本上普遍病入膏肓（党中央和政府真正如何不清楚，或者地方是中央的反映，或者中央政治已基本无能力真正的贯彻的地方省市，从今年的几轮思想政治学习情况来看大概应该是后者），全国各级领导干部信仰基本上普遍为官欲、物欲等所替换。可以估计国内各级政府将来应付上访的压力会越来越大（虽然现在已经作为保障和谐的核心和主要工作），同时会向社会治安压力越来越大转化（老百姓上访希望的破灭会伴随各类事件的发生）。没有抱怨政府或领导干部的意思，实际上一些的发生都是源于制度，这是邓小平同志早就说过的。我党应该考虑，近二十年来干部要想升迁需要什么？信仰、能力、工作实绩...？好像不是吧，是什么各级领导干部最清楚。所以形成当前中国的官僚普遍现状是必然的。或许共产党人已经到了必须革自己的命的时候了，在人民革掉我党的命的历史必然即将发生之前。还是那句话，可能吗？参考（引自 http://news.cn.yahoo.com/10-03-/1040/2k022.html ）自3月初开始,一份标注内部-机密的文件开始在重庆市公安局内部传达。文件的主旨内容是,重庆市公安局所有处室,各个分局,交巡警支队以及所辖区县各分局派出所,从副科到副局的所有领导干部全部就地免职,重新竞聘上岗。在重庆警方内部,这被称作是新一轮的机构改革,其所涉及的范围,涵盖重庆市公安局所有在编人员以及绝大部分领导职位。重庆市公安局一位负责人证实,该机构改革的确已经启动,现在处于报名阶段,预计在4月中旬完成,目前尚未对外公开发布。这是自王立军入主重庆市公安局以来又一雷霆手笔,亦为开全国先河之创举。此外,自年初以来,重庆市公安局市局部分主要领导已经先期作出调整,刑警总队、出入境管理处、公交分局等部门均大幅改换门庭。此番机构改革,发轫于打黑后期,以上总总,外界观察一致认为,由打黑开始进而引发的重庆警界大换血,至此进入实际操作层面。新一轮肃官? 两会期间,重庆市委政法委书记刘光磊在北京对外表示,打黑中最大保护伞文强一案将于3月底或4月初宣判。但在重庆当地媒体上,刘又强调,文强案较复杂、要慎重,此前透露的时间是初步考虑,但具体宣判时间还没确定。实际上,即便文强案一审宣判,重庆打黑仍无法如预期般进入尾声。记者了解到,文强案中,重庆市公安局禁毒总队原副总队长罗力曾先后4次行贿文强人民币40万元。但该案的最新进展是,罗力不但行贿,更涉及数量巨大的制毒贩毒。公开资料显示,罗力一如文强,也是重庆警界标杆性人物。罗力1986年12月参加公安工作,参与侦破毒品案件2000余起,缴获毒品海洛因500余公斤,毒资上千万元,先后荣立个人二等功、三等功各8次,被授予重庆市优秀民警、全国优秀人民警察、重庆市十佳民警、重庆市公安局破案标兵等荣誉称号,并获得全国五一劳动奖章。据了解,此前打黑期间涉案的许多贩毒团伙均与罗力有关。据传,为了方便制毒贩毒,罗力一度将制毒置于自己车中进行。目前,该案正在审理之中。此前,在重庆打黑案中经常凸显出这样一个尴尬现实:许多警员成为涉黑人员保护伞。被称为打黑支队的重庆市公安局刑侦总队一支队,由于多名警员涉案,甚至面临重组的局面。王立军曾作出判断,认为重庆警察队伍问题比社会治安形势还要严峻。打黑行动开始后,由于工作量大,再加上警方内鬼众多,重庆警方不得不借用当地的武警力量开展打黑。同时,警方也在采取措施,引进新鲜血液,力图换血重生。而文强案开审后暴露出来的卖官鬻爵,更是让人看到重庆警界的腐败乱象。在此之前,重庆市公安局以及重要部门的相关领导已经作出调换。2009年9月21日重庆市人民政府第50次常务会议决定:任命杨增渝为重庆市公安局副局长,此前杨增渝任市公安局党委委员、纪委书记、督察长。2010年3月1日重庆市政府第63次常务会议决定,重庆市公安局经济技术开发区分局局长唐建华上调为重庆市公安局副局长;重庆市公安局副局长王云生被任命为重庆市民族宗教事务委员会副主任。此外,王廷彦在今年1月被任命为重庆市公安局副局长,王廷彦此前任重庆市公安局政治部主任、党委委员;在本次打黑中与王立军等同获重庆市人民卫士称号的南川区公安局局长黄伟任重庆市公安局刑警总队总队长,重庆市出入境管理处、公交分局等部分主要领导也都作出调换。此外,备受热议的官员财产申报制度,也被引入重庆法院系统,重庆新一轮的肃官之治,似乎也初现端倪。去年12月2日下午,中共重庆市委三届六次全会通过《中共重庆市委关于贯彻中共中央关于加强和改进新形势下党的建设若干重大问题的决定的意见》(下称《意见》)。该制度的试点范围涉及重庆市法院和检察院中的重要岗位及重要的领导岗位,这将囊括重庆市高级人民法院和中级人民法院中三大庭的正副职,以及市检察院和下属分院职务犯罪侦查局(分局)、渎职犯罪检察处的正副职。根据制度草案设计,担任这些岗位的官员的财产一年一次申报后,在市人大官方网站和官方指定的报纸上公示。如查实申报不实者,就地免职。需要交待的是,在重庆的打黑风暴中,当地司法机关有4名局级干部、14名处级干部落马。重庆市委政法委书记刘光磊表示,这两个部门相对权力较大,而且前些时候群众看法比较多,落马的张弢、乌小青等人,原来就是分管执行工作的。西南大学法学院教授汪力表示,整肃司法队伍,各地都有不同的做法,重庆在这个时候做这个事情,大家一定是会跟打黑联系在一起,但是这未必就是打黑的客观必然,我倒是觉得是个顺理成章的事情,但是这个事情现在还不好去评价它。相关重庆市公安局原副局长彭长健之妻受审出境如逛街六年40余次昨日,重庆市公安局原副局长彭长健之妻刘观英涉嫌犯受贿罪、洗钱罪一案,在重庆一中院公开开庭审理。据公诉机关指控:刘观英曾任重庆解放碑某高级酒店行政总监,2004年1月至2009年6月,刘观英之夫彭长健(另案处理)利用担任重庆市公安局渝中区分局局长、重庆市公安局副局长的职务之便,为重庆某企业管理顾问有限公司提供帮助。为此,2005年2月至2009年1月,刘观英伙同彭长健共同收受岳某给予的财物共计人民币20.8657万元。2005年10月至2009年4月,被告人刘观英将彭长健受贿犯罪所得的人民币140万元,通过典当行、股票交易、购买房地产等进行投资,掩饰、隐瞒彭长健受贿犯罪所得的来源和性质。公诉机关认为,被告人刘观英与其夫彭长健共同收受贿赂人民币20.8657万元,并为掩饰、隐瞒彭长健受贿犯罪所得的人民币140万元的来源和性质,通过投资予以转移、转换,其行为应当以受贿罪、洗钱罪追究其刑事责任。链接彭家高收入全靠刘观英在彭长健涉黑案庭审中,一份家庭收支表让人震惊,彭长健一家总收入达到1622万余元。由于彭长健的妻子刘观英做生意,彭长健一家的合法收入也高达917万余元,其中刘观英做生意的收入占了绝大部分。去香港17次德国11次泰国11次刘观英去香港购物就像普通重庆市民去朝天门,去美国看望女儿就像回家探亲。据资料显示,刘观英从2003年至2009年10月去香港17次,美国两次、德国11次,马尔代夫1次,泰国11次,韩国1次,仅旅游一项,就花费了9万余元。(华龙) 因该案案情重大,重庆一中院将择日宣判。《重庆晨报》供稿 (本文来源:云南信息报) 待岗岗位数以千计大概在一个多月前,傅磊(化名)第一次听说要机构改革的消息,但并未引发足够的重视。3月初的一天,市局统一下发了文件,除去各分局局长跟政委等市管干部之外,其余从副科级开始到分局副局长的干部,一律就地免职,重新竞聘上岗。领导栏中,傅磊的身份标注依然是所长,但一切已经变得与往昔不同。尽管仍履行着一个派出所所长的所有职责,此刻他的身份却是临时负责人。从3月初开始,这一境遇为重庆市公安局所有从副科到副局级别的干部所人人面对。上述重庆警方负责人说,现在所有涉及到的岗位都是处于待岗状态。重庆所辖区县40余个,警力大约2.3万余人,待岗的岗位数以千计。放眼全国,无论广度还是力度,重庆此番做法均为全国所仅见。待岗岗位面向重庆全市所有在职警察公开竞聘,按照规定,空缺的每个职位至少要有5人参与竞聘,每名警察同时可以竞聘两个职位。为了防止出现冒名顶替或者一人多报的情况,重庆市局为每个人都准备了专门的报名口令,一一对应。作为一名基层派出所所长,傅磊自然在列。此前,他从基层开始,做警察已20余年。他说,之前有一些领导,是转业或者靠关系上去的,平时讲话都讲不完整,根本就不能服众。现在他决定竞聘主城区的一个领导职位,机会终于来了。重庆律师周立太透露,此前重庆市公安局人浮于事现象极为严重。据他说,重庆市公安局大院原来就有几千名警察,其中副处级以上的就有上千人。这些人上班后,往往都是拖地、喝茶、看报纸打发时日,一些人的业务能力很差,甚至连电脑都不会使用,年终总结都无法自己完成。他说,重庆今天的做法不是拍脑袋的举措。实际上,王立军调到重庆后,在打黑之前,就已经对重庆公安局基层的工作情况做过详细的调研,今天的做法,是一个有针对性的务实之举。与以往不同,这次并没有给他们的正常工作带来多大影响,因为不需要为这次的竞聘做专门的准备,一名基层民警告诉记者,因这次考察的主要内容是平时工作中积累下来的经验,不是临时可以抱佛脚的。当然,不同的岗位,对于应聘者的学历、年龄、经历等也都有要求。例如,对于竞聘市直机关领导岗位的,必须具有基层的工作经验,而从副科到副局,对年龄跟学历都有不同的要求,有些岗位必须是本科或本科以上,有些则是大专。能力不再是唯一的标准。工作能力与政治素养被放在了最重要的位置上。强调政治素养,主要在于,本次打黑中涉案的警察,其中不乏能力强者,如文强等曾是重庆公安系统的标杆式人物。同时,为了防止出现舞弊行为,重庆市公安局还成立了监察小组,对整个改革进行监督,发现徇私舞弊,一律严惩。对于参与打黑的警察,都会给予适当的加分,参与打黑的警察基本上都参与了竞聘岗位。为了让每个民警都知晓并参与其中,重庆市公安局局长王立军规定文件在内网传阅后,每个科室要打印一份,让看过的民警在上面签字以表示看过。基层民警表现出了极大的热情,以前升职靠的是关系,现在是有能力者居之,给了全市两万多民警一个新的机会。一名打黑专案组的基层民警对记者说,本次,他参与竞聘一个交巡警负责人的岗位。上述警方负责人也表示,在推行的过程之中,肯定会有阻力,我们也会具体地进行总结,现在是初步的计划做出来了,但是还需要逐步完善。在打黑的过程中,出现过很多质疑的声音,我们并不怕质疑,我们也相信会有能力处理好这些问题。招警7700人充实队伍除对现有领导岗位进行大范围的调整,重庆市公安局还有另一个动作大量招聘新警员充实队伍。根据近期发布的《重庆市公安局2010年专才专录招考通知》,2010年将是重庆警局人才引进跨越发展的一年,计划招收警力7700余名。此前在打黑期间,重庆警方一次招聘300余警员即被广泛解读为大换血。本次招聘中,法医、刑事科学技术、计算机通信、法学、金融管理等专业人才为800余名,其余的大部分,将被充实于王立军此前力主成立的交巡警合一队伍。熟悉重庆警方的人士介绍,在2010年新春茶话会上,重庆市公安局局长王立军说,交巡警合并之后,重庆现有的警力严重不足,今年计划再招聘5000-6000名警察充实现有的队伍,已经向市政府提交了相关的报告,并且得到了主要领导的同意。据了解,在交巡警合并之后,每个区县警力配备在50人左右,而主城区为3000人。重庆的目标,是在交巡警合一后,交巡警将24小时在岗,主城区每天将有800-1000名交巡警在路上巡逻。主城区任一地点,警方能实现3分钟内,集中6-8台巡逻车24-32名警力,出警、处置、施救能全面达到欧美警务水平。交巡警合并后,治安得到了明显的改善。王立军在一次内部会议上举例说,有了交巡警之后,重庆有两天的时间里没有发生一起盗抢案件,是重庆以前从来没有过的。一名交巡警说,我非常感谢王局长,他来了之后我们有了更多的机会,同时,市局将给我们交巡警每个月800元的补贴,很实在。王立军还参与了交巡警着装的设计,在警服的右手臂上,有一个全新设计,包括国旗、警徽、凤凰等多种图案组合的交巡警标志。据了解,在交巡警的标识上,王立军参与了最后的定型。这一切都被视作王立军对于重塑重庆警察队伍的全新举措。西南大学法学院教授汪力说,从打黑开始,我们佩服王的魄力,但是对于如此快速的大规模改革,效果还是有待观察,现在不好评说。这其中,重庆将组建女子交巡警队,配备兰博基尼、宾利、保时捷等超豪华警车的举措便招致外界强烈质疑与反弹,一度令王立军倍感压力。在接受南都记者采访时,他表示,此新闻完全是不实的消息来源,出处不清楚,但肯定不是重庆市公安局,谁脑子有病才会说这种话! 但根据记者的多方了解,该消息出处为重庆市公安局主动发给当地各媒体的新闻通稿。其间,有当地媒体记者曾指出通稿的说法似乎不妥,公安局工作人员对此一笑,这都是领导决定的啊。事情发生后,重庆市公安局负责宣传的部分领导被撤职或者处理,现在该系统的工作人员几乎更换一新。; 个人分类: 社会视点评论|2095 次阅读|1 个评论

[转载]黄奇帆：“按照重庆模式西部可以打败长三角”: pikeliu 2010-4-21 13:37; 黄奇帆：按照重庆模式西部可以打败长三角 2010年04月21日07:44 来源：《经济参考报》　　中共重庆市委副书记、市长黄奇帆访谈录(下) 对某些旧有模式的打破重建为重庆这一西部城市赢得了新的发展制高点。新华社记者　陈诚　摄　　最关键的是，重庆现在做的事对全国都是有推广意义的。如果重庆仅仅把过去在沿海地区做了十年二十年的模式搬过来在重庆实施，那就毫无重大意义而言。但如果我们结合重庆的实际，做对全国有现实推广意义的大事，而这种事又是沿海地区过去二十年没有干过的，对今后二十年的中国有意义的，那就是改革开放中的新的大事。我们不是在抄沿海(地区)，我们现在做的，正是沿海(地区)从未做过的事。黄奇帆直视着《经济参考报》记者，不急不缓地说。　　这件事不仅仅是改变了内陆，甚至改变了世界30年的加工贸易模式　　●我去年2月9号去台湾拜访郭台铭。我进他的会议室不到三分钟，一个开场白就把他给挑起来了，我告诉他今天不是向他招商，而是给他一单生意。　　●招商不是一个地方政府求着企业的行为，而是一个互惠的概念。　　●惠普效应的结果就是，一个惠普加三个世界级的台湾电脑加工厂商在这里，形成了4000万台加工的一个生产线。　　《经济参考报》：我国加工贸易的一个重要特征就是两头在外，重庆的加工贸易模式似乎有所不同。　　黄奇帆：这就是我们做的一个转变发展模式的事情。沿海城市30年的改革开放中的一个重大事项就是加工贸易，从80年代后期以来，我们长期沿用原料和销售在国外，加工在国内这一类两头在外的项目。一直到新世纪这20年间，两头在外的模式为沿海地区创造了差不多1.5亿个就业岗位。加工贸易带来的账单是1.2万亿美元，08年全国的进出口量是2.4万亿美元，加工贸易占了50%。　　我国加工贸易的99%或者说全部都在沿海地区，07年的时候沿海地区的民工荒开始发生了。因为油、电、煤运成本提高了，土地成本提高，大家也在说内陆要西部开发，所以沿海地区的加工贸易应该转移到内陆。但实际上细细想一下，如果一直沿用加工贸易两头在外的模式，零部件从全世界或者东南亚运到沿重庆、武汉，无疑要加上1000多公里、2000多公里的水路、公路、铁路和航运航空运输的距离。这2000公里的航空运输距离带来的物流成本会完全抵消内陆所有劳动力成本低、煤运成本低、土地成本低的优势。　　所以内陆真的要搞加工贸易的话就得创新，我们的创新就是一头在内、一头在外的加工贸易模式。以笔记本电脑的加工为例，如果电脑的各种零部件原材料80%都能在重庆城里生产出来，那么从零部件运到整机厂，就是从一个城市的这个区到那个区的运输，比东南亚运到沿海还要近，在这个意义上就能一下子跳出两头在外的模式，就能大幅降低上面提到的物流成本。《经济参考报》：怎么让零部件商跑到你这儿来呢？我看到重庆引进了惠普、富士康等IT企业。　　黄奇帆：这里有一个鸡和蛋的关系。如果有一个总装厂在重庆，那么零部件厂就会过来，反过来零部件厂在重庆，总装厂看到物流成本的优势，它也会过来。　　此外还有一个综合规模问题。全球有2亿台电脑的产量，如果有1亿台电脑放在了重庆，这个时候零部件厂就会过来。　　《经济参考报》：金融危机里，您找到了笔记本电脑的商机。　　黄奇帆：胡锦涛总书记提出要抓住危机当中高科技带来的机遇。笔记本电脑恰恰是高科技领域产生的新的机遇。为什么笔记本电脑会多呢？是因为无线上网技术出来了，手机能够无线上网，是传统的第二代手机多媒体的转型。现在的多媒体信息，都能够在无线网上传输。每个人把手机当电脑，电脑当手机，笔记本电脑手机化了。手机人人有一个，一年要生产7亿台。笔记本电脑本来当桌上的东西，如果可以无线上网的话，也变成了人手一个，所以这个量也就大了。　　《经济参考报》：所以您第一步先和惠普谈，再和台湾的代工厂和零部件厂商谈？　　黄奇帆：惠普是世界级的电脑公司，全世界在08年1.6亿台电脑生产量，惠普占了30%，也就是说有5000万台。09年年初惠普正在筹划增产问题，在世界金融危机的背景下，所有的电子产品都会受到销售量下降的冲击，唯独笔记本电脑因为技术进度不降反升，三至四年会翻一番，也就是说大约2012年会达到3.2亿台。这新增的1.6亿台产能是继续放在中国沿海，还是放到哪儿？惠普也正在找一个地方能扩大其产能，如果他们用老思路就可以在中国沿海继续搞两头在外的加工，原来在上海有5000万产能的就继续在上海加单子下去，加到8000万台。但是毕竟上海的劳动力成本和土地价格日益趋高，在这个时机上如果有一个包括劳动力成本在内的各项成本比上海还低的地方他就会心动。　　2009年年初我们就找到惠普谈，当时对方认为我们的物流成本高，要我们补贴。我们就把这个一头在内一头在外的模式抛出来，让他知道我们的物流成本只会比沿海城市低。同时和惠普说，如果你只搞几百万台的订单在重庆的话，零部件厂商是不会过来的。但如果惠普和重庆下4000万的订单，那零部件厂商一定也会过来。集群效应就会产生。　　整机加工从来都是台湾干的。世界级的整机厂商、代工厂都在台湾，所以跟惠普谈好以后，我去年2月9号就去了台湾拜访郭台铭。我进他的会议室不到三分钟，一个开场白就把他给挑起来了，我告诉他今天不是向他招商，而是给他一单生意。惠普搞了4000万台笔记本给重庆，理由是重庆要办理整机一体化。富士康是全世界笔记本电脑最大的零部件制造商，你们在沿海地区一年造了5000万台笔记本的零部件，但没有造一台整机。重庆现在手中有惠普的4000万台订单，如果拿1500万给你，那富士康就到重庆可以做整机。但我要求你把在沿海做的零部件一股脑儿都带到重庆去加工，因为重庆加工零部件的成本也比沿海做零部件的成本低。郭台铭当场就和我一拍即合。　　招商不是一个地方政府求着企业的行为，而是一个互惠的概念。去年8月10日重庆这边和惠普签约，那边就跟富士康签约，9月10号就开工。12月26号，我又开始和英业达讨论，当天就签约，然后1月26号英业达就开工。然后1月18号跟台湾广达签约。惠普效应的结果就是，一个惠普加三个世界级的台湾电脑加工厂商在这里，形成了4000万台加工的一个生产线。　　4000万台差不多就是2000多亿的销售值，他们的零部件如果做80%，也有1600亿的销售值，所以一些小的零部件厂商就跟着来了。这些零部件厂商不是重庆政府出面去招商，而是富士康、广达等利用其产业影响聚拢起来的。等于是富士康、广达、英业达他们在帮我忙活，我只是下命令，所有重庆一小时经济圈里的区县，你做100，他做100，重庆就出现了你追我赶的局面。　　你追我赶的场面甚至还出现在加工商身上。富士康、广达、英业达这三个竞争对手，现在被我拉到一个桌子上吃饭。如果某一家手长脚快，那么次年新增的6000万台产能就会落到他手里，其他两家就会吃亏，所以他们三家也是你追我赶。　　《经济参考报》：这三家代工厂解决了不少就业岗位吧？　　黄奇帆：他们一下子干出几千亿的产值来，需要20万员工。这三家企业，每个企业今年都要先招1万人，招来以后，就到上海、昆山等他们原先沿海的企业去培训，到下半年年底，这1万人就变成班长了，明年每个人带8个人、10个人，20万人就起来了。这是一个极大的产业链。《经济参考报》：您把这个模式称为垂直整合？　　黄奇帆：用学术上的话，过去两头在外的加工贸易叫水平分工，现在我们是用垂直整合的方式，改变了水平分工。　　《世界是平的》这本书，就是讲大公司做研发设计，代工厂在沿海搞了几个加工基地，然后第三类公司在全球做零部件，然后用物流、用运输、用现代通信的办法下单。这个意义上世界是平的，全球可以共做一个产品。一个上海货，有些部件可能是巴西的，有些部件是印度的，有些部件是东南亚的，任何一个产品的加工，每个国家都可以在自己的位置上为一个产品做供应。　　原油成本10美元一桶的时候可以这样做，但是当原油变成100美元一桶的时候，世界就变得不平了。太过仰仗物流运输是极大的能源浪费。我认为，现在的世界谁拥有零部件加整机一体化基地，谁就站在世界供应的高地上。　　重庆就搞了这么一个高地，我们搞了一个整机加零部件垂直整合，从原材料到零部件，到整机一体化的这样一个基地。在这个意义上，这件事不仅仅是改变了内陆，甚至改变了世界30年的加工贸易模式。当然这件事不是光靠我们，我们设计的方案得到了跨国公司的呼应，又得到了台湾代工厂的响应，就运转起来了。　　我把去年的决策称之为共振。是垂直整合模式的思维和跨国公司、三大台商形成的一种共振；今年我们要决战供应链，决战零部件。去年决战1+3，决战惠普和三大台湾龙头加工企业的到位；今年是要把这三个台商零部件的供应链真正拉到位。　　重庆现在这样做，并没有在挖沿海的墙角　　●我是在抓增量，而非存量。如果有一天重庆的8000万台在运转，沿海原有的1亿台也在运转。但我相信增量和存量的分工会有变化，三年以后存量也会被带过来的。最后可能出现的是重庆这里是1.8亿台，当然我不会这样去做，(如果)我这样去做，沿海会被气死了。　　《经济参考报》：沿海地区能否借鉴重庆的这种一头在内一头在外模式呢？　　黄奇帆：如果大家都要搞一头在内一头在外，那就要比劳动力成本、油电煤运的成本、土地的成本了。世界金融危机以后，跨国公司们普遍认识到中国西部廉价的劳动力、西部的优惠政策、西部的油电煤运的资源成本较低，这些都适合搞制造业。而零部件的制造业，不管是放在沿海还是东南亚，在中国西部是有竞争优势的。　　当然重庆现在这样做，并没有在挖沿海的墙角。我是在抓增量，而非存量。如果有一天重庆的8000万台在运转，沿海原有的1亿台也在运转。但我相信增量和存量的分工会有变化，三年以后存量也会被带过来的。最后可能出现的是重庆这里是1.8亿台，当然我不会这样去做，(如果)我这样去做，沿海会被气死了。　　《经济参考报》：加工贸易曲线里，咱们的研发在外，重庆的这一模式也克服了这一弊端？　　黄奇帆：我们长期以来的沿海加工贸易方式存在好几个对中国经济不太有利的地方。首当其冲的就是没有核心技术。　　我们以前加工贸易的概念，因为是组装劳动力搬运工，不管是做电脑还是电视机，1000亿的销售，加工贸易的投资，包括生产设备的投资、生产线路投资一般只要5%的钱。对于一个老板来说，1000亿销售只花5%的投资的话，相当于只开一个贸易公司，他就没有必要把研发基地放在这儿。　　在高科技领域，越做零部件越是技术核心，谁做零部件谁是上帝。比如说芯片、液晶面板都是核心。我们讲的奔腾四、五、六，实际上是芯片升格了。1000亿的销售里面零部件的产品投资平均要700亿，比加工组装的投资要多十几倍。所以现在我的零部件加整机的制造基地都拉到重庆了，重庆就成为了研发基地。在这个角度上，我们这个模式反而使得重庆变成了研究开发的一个基地了。惠普的研发在这里，广达的研发也放到这里，英业达也在这里，他们跟我的协议里都承诺研发放到这里。重庆成为了众多IT企业的第二总部。这不是我黄奇帆个人的魅力，而是企业看到产能转移到重庆能够取得成功，把研发也带过来了，这是一个附带的成功，也是模式转变带来的新的好事情。　　《经济参考报》：对创汇模式的影响是怎么样？　　黄奇帆：加工贸易也是我们国家外贸摩擦的一个根源，还老被老外说我们出口太多。为什么呢？我们这些加工贸易，说起来1.2万亿美元，但净创汇有多少呢？大致20%。深圳一年加工贸易出口2000亿美元，来料加工运来的东西占80%，最后进出相抵消，其净创汇只有20%。听起来1.2万亿美元蛮庞大，实际上产生的净创汇只有2400亿，其他都是虚的。　　此外，我们国家还有出口退税，1万亿都要摊上去。现在的情况就是我们的钱在补贴外国人、在补贴台湾人。结果我们还让外国人说我们的出口那么多。实际上我们帮人家吸收了那么多的进口，他们又不算账。我们出去了1万亿，进来了8000亿。　　我们的贸易摩擦以及我们每年几千亿的财政补贴，都补到了这些地方。现在不一样了，我们的零部件80%自己做。如果有1000亿美元的货物出去，那我就净创汇800亿，我是真正地创汇，国家同样也给1000亿美元创汇补贴、退税。所以，重庆的模式实际上是把创汇模式、出口模式也转变了，使国家的出口补贴补到了要害上，这就是第二个附带的好处了。　　《经济参考报》：加工贸易结算中心的思路是怎么来的呢？　　黄奇帆：代工厂有很多的零部件从东南亚、美国、欧洲、印度运过来，这就形成一个网络状的结算。另外，这个代工厂把电脑交给惠普，于是惠普和代工厂之间也有结算，而且这笔结算有时候还要代工厂把产品一次通过物流公司运到美国才能再结账。如果这个代工厂在中国，那么这个网络账完全可以在中国结算。但是中国20年以来，1.2万亿美元的加工贸易，除了最低层次的跟劳动力结账的代工厂和中国发生以外，5500亿在新加坡、3500亿在香港、还有1000亿在台湾、1000多亿在东京，全部都在外面结算。这个结算里产生多少效益呢？会产生1000多亿人民币的税收和金融的利润，这金融的利润里就包括十几万白领会计师的高薪收入。　　去年六月份，我们跟惠普签约时希望惠普把结算中心放在重庆，惠普说他们一直都在新加坡、香港。在这件事上我们吵了不少架。我告诉惠普总裁，重庆和惠普是战略伙伴，利益相关。于是我们去年签约后，这个账就过来了。今年1季度已经交了4亿税收给我们了。今年应该可以拿到16亿。这还只是1000亿美元最初的一步，到明年肯定可以拿到30多亿的税收。　　然后银行的利润也会有30多亿，这些都要归入中国的GDP。然后，再过一段时间，我们会有会计师的收入。当时我让惠普他们把结算中心设在在我这儿，银行利润要结过来，而且是重庆的银行做这个事。作为缓冲条件，我们允许惠普的结算业务外包给新加坡的会计师来做。这是第三个附带的好处。　　重庆是引凤再筑巢，凤有多大，巢筑多大　　●从前筑巢的模式是先做一个巢，凤来不来也不知道。现在重庆这边是引来了凤再筑巢，这个凤有多大，我的巢筑多大。这让我们得到一个经验：不要筑巢引凤，而要量体批巢。　　《经济参考报》：其他西部内陆城市向重庆取过经么？　　黄奇帆：我们内部人人都知道这个模式，但外地人不知道。成都跟我们抢英业达、抢富士康，一开始只是按照常规的招商，用西部的优惠政策和低劳力成本吸引人家。他们没搞懂台湾人只是惠普们的外包，老外愿意到哪儿，他们就到哪儿。　　我也不忌讳和西部兄弟城市说其中的要害，招商不是招代工厂，是招宏基、戴尔、惠普。而这几家实际上又是冤家，重庆有了惠普以后，我就不招惠普的第二竞争对手宏基了，但我会招东芝这样的第五名企业，因为他们对惠普威胁不大，是可以和平共处的。而成都是可以找第二、第三名的，但他得用我的模式，重庆的零部件运到成都距离也不远。这个模式西部是可以学的，按照重庆这个模式西部是可以打败长三角的。除了电脑可以一头在内，一头在外以外，其他的电子产品加工贸易也可以这样做。　　《经济参考报》：拥有两个保税区，这是任何一个内陆城市做梦都想得到的开放平台。随着近期西永综合保税区的挂牌，重庆也拥有了两个保税区。能否向我们介绍下这里有什么筑巢引凤的故事么？　　黄奇帆：我国从95年开始审批出口加工区一共批了9个，有一半是不成功的。五年过去了，围了一块铁丝网的地，外面的也进不去，里面的也不知道干什么。这么一来，国家到了05、06年就开始停止审批。　　也是重庆把这个重新启动了，当时我把海关总署和六部委找来，说重庆现在来了三个老板，他们要跟我做4000万台电脑，需要十平方公里，这十平方公里会有五六百亿的销售值，这是中国投入产出最高的一块地。由于又是出口的，所以需要有出口退税的保税区功能。六部委开始都不相信重庆会有这样的举动，第二天惠普和台湾的代工厂都一起到了他们的调查组现场，告诉他们重庆的项目情况。结果六部委一个月时间就批了。　　这让我们得到一个经验：不要筑巢引凤，而要量体批巢。从前筑巢的模式是先做一个巢，凤来不来也不知道。现在重庆这边是引来了凤再筑巢，这个凤有多大，我的巢筑多大。这个凤需要十平方，我就批十平方，所以我们就提出建一个全国20年来的最大的出口加工区。我们重庆在出口加工区停了五年以后，突然批了个十公里，不是因为黄奇帆有面子，是因为重庆引来的这个凤就占了十公里。所以王岐山认为重庆是改变了出口加工区、综合保税区的审批模式，变成了量体批巢这么一个概念。　□记者　杨维成　刘亢　朱薇　施智梁　重庆报道; 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[转载]重庆总有好消息: zw373737 2010-4-17 17:25; 薄熙来:帮穷人造房是政府的责任让老百姓都有房住 2010年04月17日 15:20:06 　来源：新华网重庆４月１７日电题：低端有保障、中端有市场、高端有约束重庆市大面积建设公租房的启示记者刘亢、刘健、朱薇这是一个让人心动的民生住房账本未来１０年，重庆市将建设４０００万平方米的公共租赁房，今年开建５００万平方米，３年时间内完成２０００万平方米的建设任务。这意味着，重庆改变了住房主要由市场提供的单一体系３０％的低收入群体由政府提供的公租房予以保障，７０％的中高收入群体由市场提供的商品房解决。重庆市还准备对高档别墅和商品房征收特别房产税，形成低端有保障、中端有市场、高端有约束的住房制度体系。改变夹心层群众的蜗居生活攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。电视剧《蜗居》的热播，折射都市房奴的辛酸苦辣。也暴露出我国住房供给体系存在的制度缺陷。房产具有保障性和商品性的双重属性，完全由政府保障或完全由市场供给的单轨制都存在不足。中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来说，住房是当前百姓最关注的问题，解决住房保障是一个重大民生工程。他明确提出，帮穷人造房是政府的责任，要让老百姓都有房子住。一个社会总有３０％左右的低收入群体，基本买不起房，保障他们的住房需求，是政府责任所在。重庆市市长黄奇帆说，城市住房供给体系的合理结构，应该３０％是政府提供的保障性住房，７０％是市场主导的商品房。今年２月，重庆市推出公租房兴建计划，与原有的廉租房、经济适用房、危旧房和棚户区改造安置房、城中村改造安置房、农民工公寓５种保障方式，形成１＋５保障性住房体系，力争实现城市低收入群众住房保障全覆盖。兴建公租房，重庆意在重点解决夹心层住房问题。重庆市委副秘书长、研究室主任徐鸣分析说，新生代城市居民、大学毕业生、外来工作人员、新就业人群等夹心层群众被排除在现有的住房体制之外，他们既享受不到保障房，短时期内也买不起商品房。而这部分人多是有知识、有技术的人才，也是将来最有可能成长为中产阶级的群体，高房价过度透支他们的未来收入和限制他们的发展前景，有可能导致我国亟待培育的中产阶级难以形成。重庆市国土房管局局长张定宇介绍，重庆公租房户型面积一般在３５－８０平方米，有三大特点：一是建设低成本。公共租赁房由政府投资，国有企业承建，其建设用地以划拨方式提供，享有税费优惠政策。二是入住低门槛。凡年满１８周岁，有稳定就业岗位和收入来源，具有租金支付能力，本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准，都可以申请公共租赁住房，不受户籍限制，租赁期最长为５年。这就打破了城乡和内外差别，让新就业大中专毕业生、进城务工人员、引进的专业人才和外地来渝工作人员都能够安居乐业。三是租金较低且稳定。公租房租金相当于同类商品房出租价格的６０％，只求收支平衡，保持相对稳定。听说公租房开建的消息，让毕业三年仍租房住的李丹蕾十分高兴。工作三年只攒了五六万块钱，还不够按揭一套小户型的首付款。望房兴叹的李丹蕾说，如果租房，显然公租房划算，能节约更多的钱为将来买房做准备。科学设计运营模式不形成贫民窑大体量地建设公租房，会不会出现贫民窟？如何防止租客的赖租行为？重庆市科学设计了公租房建设营运模式。２月２８日，重庆首个公租房小区民心佳苑开工建设，为高层电梯房，将容纳住户１．２万户至１．５万户。记者在规划图上看到，该小区有运动场地、超市、水体、小学、幼儿园及中心景观绿地，由专业物业公司管理，距即将通车的轻轨只有５００米左右。重庆市规划局副局长邱建林称，重庆将在主城区一、二环线之间规划的２１个聚居区中布局２１个公租房建设点，公租房均分布在轻轨沿线或交通、环境、配套等条件较好的地区，平均容积率控制在３．８，与商业楼盘实行混搭。重庆社科院研究员孙元明告诉记者：这是一个妙招！让公租房住户与商品房住户有机地融合，均衡享受公共服务，不会有心理落差，避免形成新的贫民窟。为防止赖租，重庆设计严格的退出机制：对承租人实行年度收入申报核实制度，租赁期一般为５年，期满退出。由于收入提高和自购房等原因不再符合条件的，政府收回保障性租赁房，再租给其他符合条件的对象。承租人不得转租、出租或改变房屋使用性质，一旦违规，将取消租赁资格。空置６个月以上不住，或通过其他方式获得住房的，也必须退出。拒不退出的将记入个人信用档案，并依法强制退出。张定宇介绍说，公租房租客住满５年后，可以按成本价＋银行利息购买自住。一次性付款购买的，不再支付租金；分期付款的，未付款面积按照规定缴纳租金。公租房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。在重庆，公租房不能到市场上交易，只要管住了公租房上市交易的闸门，没有利润可图，就不会发生腐败问题。黄奇帆说。组合拳遏止房价的不正常波动除了公租房保障外，约７０％城市人口的住房问题还是要通过市场购买解决，调控好房价也是地方政府的重要责任。黄奇帆说，重庆市将调控目标设定为：１０％高收入人群购买高档商品住房；６０％中等收入家庭，６．５年的收入能购买中小套型、中低价位商品住房；３０％低收入群体通过政府提供公租房等保障性住房予以解决。近年来，重庆经济以１５％的速度增长，房价却保持平稳上涨的趋势，没有出现暴涨暴跌大幅波动，尤其是在西部，重庆的平均房价低于成都、贵阳、西安等地。２００９年底，重庆主城区商品房成交均价为每平方米４１７９元，双职工家庭年收入与商品房均价相比约５．９２∶１。管理好商品房市场，重庆有四招组合拳。黄奇帆介绍说，一是调控好房地产开发的速度，将房地产投资始终控制在全社会固定资产投资的２５％左右，若超过４０％，就可能导致房地产业泡沫；二是控制好商品房建设总量，根据各区县规划的城市人口数量，按照人均３０平方米，控制当地商品房建设总量；三是适量供应土地以调控土地拍卖价，可达到控制房价飙升的目的，重庆普通商品房土地价格不超过房价的１／３；四是鉴于高端商品房价格上涨速度快，它的上涨又会带动普通商品房价格上涨，重庆还将设计制度对高端商品房征收特别房产税，税收收入全部用于公租房的建设和维护。; 个人分类: 生活点滴|1553 次阅读|0 个评论

西部大开发终于拉开序幕了: sheep021 2010-4-11 19:40; 西安未来10年每年3000亿搞城建人口达1000万级 2010/04/11 08:03来源：华商网发表评论重庆推出一万亿元投资计划　据新华社4月4日消息，去年经济增速位列全国前三名的重庆市，今年又推出1万亿元投资计划，全市共实施重点项目323个，力争完成年度投资2000亿元。本博评论：西部大开发终于拉开序幕了; 个人分类: 生活点滴|564 次阅读|0 个评论

中国楼市出现黄奇帆新政: zw373737 2010-3-25 09:29; 安得广厦千万间？茅屋为秋风所破歌杜甫八月秋高风怒好，卷我屋上三重茅。茅飞渡江洒江郊，高者挂罥长林梢，下者飘转沉塘坳。南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去，唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。俄倾风定云墨色，秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似铁，娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻！安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！译文八月秋深，狂风怒号，（风）卷走了我屋顶上好几层茅草。茅草乱飞，渡过浣花溪，散落在对岸江边。飞得高的茅草悬挂在高高的树梢上，飞得低的飘飘洒洒沉落到低洼的水塘里。南村的一群儿童欺负我年老没力气，（居然）忍心这样当面作贼抢东西，毫无顾忌地抱着茅草跑进竹林去了。（我喊得）唇焦口燥也没有用处，只好回来，拄着拐杖，自己叹息。一会儿风停了，天空中乌云黑得象墨，深秋天色灰蒙蒙的，渐渐黑下来。布被盖了多年，又冷又硬，象铁板似的。孩子睡相不好，把被里蹬跛了。一下屋顶漏雨，连床头都没有一点干的地方。象线条一样的雨点下个没完。自从战乱以来，睡眠的时间很少，长夜漫漫，屋漏床湿，怎能挨到天亮。怎么才能得到千万间宽敞高大的房子，普遍地庇覆天下间贫寒的读书人，让他们个个都开颜欢笑，（房子）不为风雨中所动摇，安稳得象山一样？唉！什么时候眼前出现这样高耸的房屋，（即使）唯独我的茅屋被吹破，自己受冻而死也甘心！再看看赏析,文章自然就来了. 【诗文赏析】肃宗上元元年（760），杜甫求亲告友，在成都浣花溪边盖起草堂，总算有了栖身之所。不料到了第二年八月，大风破屋，大雨又接踵而至，诗人长夜难眠，创作了《茅屋为秋风所破歌》。全诗分四节。第一节五句，句句押韵，号、茅、郊、梢、坳，五个开口呼的平声韵脚传来阵阵风声。起势迅猛，风怒号三字音响宏大，如闻秋风咆哮。一个怒字，把秋风拟人化，使卷我屋上三重茅富有动作性和感情色彩。卷、飞、渡、洒、挂罥飘转，一个接一个的动态组成一幅幅图画，紧紧地牵动诗人的视线、拨动诗人的心弦。第二节五句，是前一节的发展。诗人眼巴巴地望着狂风把屋上的茅草一层又一层地卷走，有的挂罥长林梢，有的飘转沉塘坳，已无法收回。而能够收回的，却被南村群童抱跑了！欺我老无力五字极深刻，也极沉痛。归来倚仗自叹息中的归来，补写初闻风声，诗人即拄杖出门，直至大风破屋，茅草丢失，才无可奈何地回到屋内。自叹息的自字尤沉痛。如此不幸，却无人同情和帮助，只有自叹自嗟。世风之浇薄，意在言外。第三节八句，写屋破又遭连夜雨的苦况宛然在目，而又今中含昔、小中见大。成都的八月并不冷，然而床头屋漏无干处，布衾又旧又破，就感到冷。布衾多年冷似铁，娇儿恶卧踏里裂两句，词约义丰，概括了长期以来的贫困生活。而这贫困，又与国家的丧乱有关。自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻两句，一纵一收。一纵，从眼前的处境扩展到安史之乱以来的种种痛苦经历，从风雨飘摇中的茅屋扩展到战乱频仍、残破不堪的国家；一收，又回到长夜沾湿，布衾似铁的现实，水到渠成地过渡到全诗的结尾。第四节以表现理想和希望的安得二字领起。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山三句，前后用七字句，中间用九字句，句句蝉联而下，而表现阔大境界的词如广厦、千万间、大庇、欢颜、安如山等，又声音宏亮，从而构成了铿锵有力的节奏和奔腾前进的气势，恰切地表现了诗人从床头屋漏无干处、长夜沾温何由彻的痛苦生活体验中迸发出来的奔放激情和火热希望。这种激情和希望，咏歌之不足，故嗟叹之：呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！诗人的博大胸襟和崇高理想，表现得淋漓尽致。在昨日（24日）的市三届人大常委会第十六次会议上，市委副书记、市长黄奇帆在作《关于2010年全市重点工作的情况报告》时表示，政府将采取四个有力措施管理好商品房，防止房价不正常波动。其中，就包括对高价商品房征收特别房产消费税。据悉，我市的这些相关思路已上报国务院。　　黄奇帆说，要管理好商品房，首先就要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态，要保证市场上的商品房既不能太多、也不要太少。目前，我市对商品房的固定投资量要保持在社会总投资量的25%，若超过40%，就可能导致房地产业泡沫；其次，是对商品房建设总量的控制；再次，通过控制土地拍卖价来调控房价。一般来说，土地出让金的价格会占到房价的三分之一左右；最后，还要对高端房进行遏制。黄奇帆说，事实证明，高端房的价格会对中端房带来影响。　　如何遏制高端房呢？黄奇帆说，对这些高端房征收特别房产消费税。怎样判断高端房？他举例说，比如一个人买了5套或10套房，通过炒房牟利，或者其所购买的房子是超过200平方米的大户型，其价格超过普通房价的3倍、5倍，甚至10倍。如果中端房的价格为每平方米5000元，你购买的房子价格却达到每平方米1.5万元。那么，这样的房子就属于高端房，就要开征特别房产消费税。　　据称，我市的这个改革方案已上报国务院。　　组建公租房管理局　　专门管理主城公租房　　■公租房建设不搞贫民窟　　■有工作能付租金就可申请　　■收入提高或购房后政府收回　　黄奇帆昨日表示，我市今年将启动500万平方米公租房建设。针对我市的公租房政策，他进行了详细解读。　　哪些人可住公租房？　　有工作能付租金就可申请　　黄奇帆说，公租房由政府以划拨方式供给建设用地，建房成本比普通商品房约低1/3。公租房租金只求收支平衡，不追求利润，大体上公租房租金相当于同类商品房出租价格的60%。　　哪些人可申请入住公租房？黄奇帆说，我市的公租房打破了城乡和内外差别，让新就业大中专毕业生、进城务工人员、引进专业人才和外地来渝工作人员都能够申请居住。凡年满18周岁，有稳定就业岗位和收入来源，具有租金支付能力，本市无住房或住房面积低于城市住房保障标准的，都可申请，不受户籍限制。这体现了重庆作为国家五大中心城市之一的大气与包容。　　公租房可以租多久？　　承租人一般五年期满即退出　　黄奇帆强调，政府将对承租人实行年度收入申报核实制度，租赁期一般为五年，期满退出。由于收入提高和自购房等原因不再符合条件的，由政府回收。　　目前，市政府已经成立公租房建设领导小组，同时拟专门设立市住房保障局，负责保障性住房的规划、政策、分配和物业管理等工作。《重庆市公共租赁住房管理办法》也即将出台。　　黄奇帆透露，为了管理好公租房，我市将组建一个副局级单位公租房管理局，它是重庆市国土资源和房屋管理局的二级局，专门管理主城九区的公租房。　　公租房建成啥模样？　　公租房建设不搞贫民窟　　黄奇帆说，按城市发展规划，到2020年，全市将有2000万城市常住人口，其中主城、远郊区县城各1000万人。按户均2.5人计算，主城约400万户。按20%的低收入家庭需要通过租赁住房，需求量约80万套，剔除已解决的13万多户，还需67万套。以租赁住房中50%为公租房测算，主城约需33.5万套公租房。按每套建筑面积35-80平方米计算，总建设规模2000万平方米左右。此外，远郊区县(自治县)也需建2000万平方米左右。到2020年全市将建成公租房4000万平方米。　　黄奇帆介绍，我市将在主城区一、二环线之间规划的21个聚居区中布局21个公租房建设点。为消除住户家庭收入高低所造成的心理落差，每个聚集区都将采用部分楼盘是公租房、部分为商品房的混居安排。远郊区县(自治县)2000万平方米公租房重点布局在万州、涪陵、永川、江津、合川、黔江六个区域性中心城市和城镇化发展较快的区县。　　公租房多久建成？　　后年底主城建千万平方米　　主城区计划分前三年、后七年各新建1000万平方米。今年先启动500万平方米，由市地产集团实施，年底竣工20万平方米。明年启动500万平方米，年底竣工300万平方米。到2012年底，全面完成主城区和远郊区县(自治县)各1000万平方米的建设任务。后七年根据市场需求，主城区和远郊区县(自治县)再实施建设1000万平方米。　　算账　　建公租房千亿资金何处来　　主城区建2000万平方米左右公租房，约需成本1000亿元。那么，这笔钱如何筹措呢？　　建公租房要花1000亿　　黄奇帆说，经测算，政府可以承担这笔费用，我不怎么担心。对此，黄奇帆当场算了一笔账：主城建2000万平方米公租房大约需3万亩土地，按目前主城区土地成本，大约每亩价格在200万元左右，需600多亿元；再去掉150亿左右征地动迁成本，也就是说，政府少收450亿左右。　　黄奇帆表示，建公租房不收土地出让金、配套费、税费，也不提取任何建设项目转让的利润。在政策允许前提下，这四个不收产生大约500亿元的成本，这笔钱不需财政支出。同时，政府要支出大约500亿元的建设费用。这样，建设2000万平方米公租房大约需成本1000亿元。　　公租房可融资可升值　　黄奇帆说，这笔钱因为有收取房租存在的现金流，相当于把500亿元变成了不动产。他举例说，好比500亿元变成了金子。再加上公租房源源不断的租金收入，这块金子可升值，还可融资。黄奇帆透露，目前国内排名前几位的保险公司已前来接洽，希望能参与重庆公租房建设。　　在今年全国两会期间，黄奇帆还曾建议，证监会在资本市场上开设一个债券品种，发行公租房债券，并且可以上市。他说，公租房债券保证是优质资产，可以回报投资者，又不会坏账，因为成本10万元的公租房每年租金有六七千元，这个现金流足以平衡债券的投资回报。他希望证监会能研究公租房债券的事情，并表示我们可以先做个方案。　　公租房不会有牟利行为　　黄奇帆表示，因为公租房建设完后，是由重庆房产局所有，所以不会出现任何牟利的行为。对于一些关于为何不让房地产商参与修建公租房的议论，黄奇帆说，因没有利润，房地产商就不愿参与，这样也能保证把公租房成本压到最低，更好地保障承租人的利益。　　链接　　重庆率先实行住房双轨制　　2月28日，我市首个公租房项目在北部新区鸳鸯组团动工。黄奇帆说，重庆公租房的推出，意味着目前国内城市住房供给主要由市场提供的单一供房体系将在我市率先被政府保障与市场供给并举的双轨运行机制所代替; 个人分类: 生活点滴|3031 次阅读|0 个评论

成都、重庆、三峡、武汉行(1984年6月)记事: 黄安年 2010-3-23 15:55; 成都、重庆、三峡、武汉行 (1984 年 6 月 ) 记事黄安年文黄安年的博客 /2010 年 3 月 23 日发布如果说改革开放以来的武汉（ 79 ）、烟台（ 80 ）、苏州（ 82 ）三次美国史学术会议期间顺便参观了当地或附近的名胜古迹，那么 1984 年的成都会议及以后，我则在成都会议结束后由成都经重庆，游三峡抵武汉再返回北京 , 这次成渝武汉行给我留下了深刻的印象。 1984 年距今已经 27 年 , 如果不是保留简要的记事本 , 难以理清 6 月 10 日 --27 日这 17 天的历程。当时没有数码照相机 , 并没有留下很多照相记录。下面是根据我的当年记事本记录 , 我参与成都年会前后及、重庆、三峡、武汉行的日程如下 : 1984 年 6 月 10 日早 5 ： 00 去北京站 , 乘 7 次特别快车去成都。 6 月 11 日下午 5 ： 24 抵达成都 , 在人民南路中段 22 号华西饭店 3 好招待会入住。 6 月 12 日 , 上午乘 27 路 ( 跳伞塔 ) 到九眼桥再到四川师范学院，见万光治。下午 15 时万光治陪同游望江公园。晚上观自由市场 , 遇丁则民、王毅捷、李其荣、王洪慈、李华强等。 6 月 13 日（星期三 ) 上午去成都电讯工程学院找叶励行 ( 中学同学 ) 未果。 6 月 13 日下午，美国史年会开幕，黄绍湘开幕词，安排会议工作，晚上与霍光汉、武文军等聊。 6 月 14 日，上下午，分组讨论 , 我参加工业革命组。晚上和伍宗华聊。去环保所 ( 一栋三号三楼 ) 访赵秀峰、万惠蓉夫妇。 6 月 15 日 ,7 ： 30-18 ： 30 参观青城山、都江堰、离堆公园。晚上和万松玉聊，赵秀峰、万惠蓉夫妇来访。 6 月 16 日 , 全体会议，听取五位发言 , 下午 2 ： 30-5 ： 00 小组讨论。晚上和游恒聊，去赵秀峰、万惠蓉夫妇家。 6 月 17 日 8 ： 00-9 ： 30 大会报告 , 下午参观新都保光寺等地 , 和顾学稼聊，访学界各位学者。 6 月 18 日报 8 ： 00-9 ： 20 小组议论理事会改选名单， 9 ： 30-10 ： 10 年会理事会选举 , 闭幕 ,10 ： 30-11 ： 20 新一届理事会会议。 6 月 18 日下午去乐山。 6 月 19 日，赵秀峰陪同参观武侯祠，杜甫草堂，下午参观新都保光寺，下午去乐山。晚上祁开智家 ( 原北师大副教务长 ) ，看迎春码头大桥。 6 月 20 日早 7 ： 30 渡船到乐山 , 游大佛寺等 , 渡船 10 ： 40-12 ： 10-13 ： 20 乐山 -- 报国寺， 13 ： 20-18 ： 30 报国寺、白龙洞、清音阁、中峰寺、王家渡、纯阳殿、雷音寺等。晚去报国寺，住农家旅馆。 6 月 21 日上午去伏虎寺， 10 ： 30 由报国寺乘车 15 ： 30 到成都 , 去赵秀峰、万惠蓉家 ,19 ： 23 与万光治，离开成都去重庆。 6 月 22 日 ,7 ： 50 抵达重庆，去进修学院、体委招待所，游市容，下午去公司取票 , 参观红岩纪念馆，去沙坪坝访陈定闳先生 , 晚上去码头乘 35 号红卫轮 6 月 23 日，全日在船上 ,19 ： 00 抵达万县，看集市 6 月 24 日 8 ： 00-15 ： 00 过三峡，出葛洲坝，抵达宜昌，沿途看长江三峡风光 6 月 25 日报在长江轮船上 15 ： 30 抵达汉口 , 17 ： 30 到华师李其荣处 , 晚上住小石处。 6 月 26 日去武汉大学 , 到李其荣家 , 回小市处 , 晚 20 ： 50 乘 150 次火车返回北京 6 月 27 日 17 ： 00 抵达北京站。现在想来 , 那时的出门远没有现在方便，即使旅游也是穷旅游 , 不过心情的愉快是别提多好了。; 4230 次阅读|0 个评论

[转载]重庆警界干部全部“就地免职” 重新竞聘上岗: tarimriver 2010-3-16 11:18; 重庆警界干部全部就地免职重新竞聘上岗 2010年03月16日 07:04 中广网【大中小】【打印】共有评论 651 条自3月初开始，一份标注内部机密的文件开始在重庆市公安局内部传达。文件的主旨内容是，重庆市公安局所有处室，各个分局，交巡警支队以及所辖区县各分局派出所，从副科到副局的所有领导干部全部就地免职，重新竞聘上岗。在重庆警方内部，这被称作是新一轮的机构改革，其所涉及的范围，涵盖重庆市公安局所有在编人员以及绝大部分领导职位。重庆市公安局一位负责人证实，该机构改革的确已经启动，现在处于报名阶段，预计在4月中旬完成，目前尚未对外公开发布。这是自王立军入主重庆市公安局以来又一雷霆手笔，亦为开全国先河之创举。此外，自年初以来，重庆市公安局市局部分主要领导已经先期作出调整，刑警总队、出入境管理处、公交分局等部门均大幅改换门庭。此番机构改革，发轫于打黑后期，以上总总，外界观察一致认为，由打黑开始进而引发的重庆警界大换血，至此进入实际操作层面。新一轮肃官? 两会期间，重庆市委政法委书记刘光磊在北京对外表示，打黑中最大保护伞文强一案将于3月底或4月初宣判。但在重庆当地媒体上，刘又强调，文强案较复杂、要慎重，此前透露的时间是初步考虑，但具体宣判时间还没确定。实际上，即便文强案一审宣判，重庆打黑仍无法如预期般进入尾声。记者了解到，文强案中，重庆市公安局禁毒总队原副总队长罗力曾先后4次行贿文强人民币40万元。但该案的最新进展是，罗力不但行贿，更涉及数量巨大的制毒贩毒。公开资料显示，罗力一如文强，也是重庆警界标杆性人物。罗力1986年12月参加公安工作，参与侦破毒品案件2000余起，缴获毒品海洛因500余公斤，毒资上千万元，先后荣立个人二等功、三等功各8次，被授予重庆市优秀民警、全国优秀人民警察、重庆市十佳民警、重庆市公安局破案标兵等荣誉称号，并获得全国五一劳动奖章。据了解，此前打黑期间涉案的许多贩毒团伙均与罗力有关。据传，为了方便制毒贩毒，罗力一度将制毒置于自己车中进行。目前，该案正在审理之中。此前，在重庆打黑案中经常凸显出这样一个尴尬现实：许多警员成为涉黑人员保护伞。被称为打黑支队的重庆市公安局刑侦总队一支队，由于多名警员涉案，甚至面临重组的局面。王立军曾作出判断，认为重庆警察队伍问题比社会治安形势还要严峻。打黑行动开始后，由于工作量大，再加上警方内鬼众多，重庆警方不得不借用当地的武警力量开展打黑。同时，警方也在采取措施，引进新鲜血液，力图换血重生。而文强案开审后暴露出来的卖官鬻爵，更是让人看到重庆警界的腐败乱象。在此之前，重庆市公安局以及重要部门的相关领导已经作出调换。2009年9月21日重庆市人民政府第50次常务会议决定：任命杨增渝为重庆市公安局副局长，此前杨增渝任市公安局党委委员、纪委书记、督察长。2010年3月1日重庆市政府第63次常务会议决定，重庆市公安局经济技术开发区分局局长唐建华上调为重庆市公安局副局长;重庆市公安局副局长王云生被任命为重庆市民族宗教事务委员会副主任。此外，王廷彦在今年1月被任命为重庆市公安局副局长，王廷彦此前任重庆市公安局政治部主任、党委委员;在本次打黑中与王立军等同获重庆市人民卫士称号的南川区公安局局长黄伟任重庆市公安局刑警总队总队长，重庆市出入境管理处、公交分局等部分主要领导也都作出调换。此外，备受热议的官员财产申报制度，也被引入重庆法院系统，重庆新一轮的肃官之治，似乎也初现端倪。去年12月2日下午，中共重庆市委三届六次全会通过《中共重庆市委关于贯彻中共中央关于加强和改进新形势下党的建设若干重大问题的决定的意见》(下称《意见》)。该制度的试点范围涉及重庆市法院和检察院中的重要岗位及重要的领导岗位，这将囊括重庆市高级人民法院和中级人民法院中三大庭的正副职，以及市检察院和下属分院职务犯罪侦查局(分局)、渎职犯罪检察处的正副职。根据制度草案设计，担任这些岗位的官员的财产一年一次申报后，在市人大官方网站和官方指定的报纸上公示。如查实申报不实者，就地免职。需要交待的是，在重庆的打黑风暴中，当地司法机关有4名局级干部、14名处级干部落马。重庆市委政法委书记刘光磊表示，这两个部门相对权力较大，而且前些时候群众看法比较多，落马的张弢、乌小青等人，原来就是分管执行工作的。西南大学法学院教授汪力表示，整肃司法队伍，各地都有不同的做法，重庆在这个时候做这个事情，大家一定是会跟打黑联系在一起，但是这未必就是打黑的客观必然，我倒是觉得是个顺理成章的事情，但是这个事情现在还不好去评价它。; 个人分类: 触景生情|1732 次阅读|0 个评论

[转载]当前黑社会一瞥（仅照片）: moxj 2010-3-5 09:35; 在朋友哪里看到这些照片，有几张因为不合相关规定看不到。没有文字描述，标题是看看现在的黑社会。看到这么多年轻人，也许有部队退役的士兵。我的第一感触是将来社会群体事件的数量和程度会是什么样子。; 个人分类: 一起分享|19238 次阅读|5 个评论

[转载]勿学不择手段的奸商，要做悬壶济世的良医: JYH64J98Y99H 2010-2-27 14:05; 重庆司法局长谈李庄案 ww.sina.com.cn 2010年02月27日07:49 华龙网李庄在庭审现场　(资料图) 　　华龙网讯（记者王松南杨圣泉）律师千万不能学奸商，为了钱不择手段，而要像良医一般悬壶济世。昨日，在我市律师协会第四届五次理事会上，市司法局局长林育均结合我市律师队伍建设首谈李庄案。他语重心长地告诫与会的60多名律师代表，一个律师唯利是图，不择手段地逐利，总有一天会出事。　　谈李庄案　　李庄不择手段丧失律师道德底线　　昨日，林育均说，赵本山小品《卖拐》可谓家喻户晓，李庄在涉黑案中就像里面的主角，为了达到自己的目的，不择手段地忽悠当事人。此次如果不是遭到当事人举报而受到法办，日后龚刚模案有可能将又成为他四处炫耀的资本。　　在李庄案中，李庄曾两次让龚刚模在六七张白条上签字，并教唆龚刚模：如果不翻供，你就死定了！对此，林育均表示，这是典型的乱把脉。通过吓龚刚模使其配合，然后再用非常手段为其辩护。林育均说，李庄的所作所为，已丧失了律师的道德底线。　　在李庄案中，李庄曾对龚刚模称：没有我摆不平的案子，没有捞不出的人。除了找专家，我还得动用不少关系，肯定要花不少钱。对此，林育均表示，这些属于典型的乱开方，开黑心方，目的就是为了捞钱。　　我真的很想坐下来，和李庄好生谈心两个小时，让他明白律师缺什么也不能缺德。林育均表示，我市律师队伍中，大部分都是好的，但也有个别律师，像李庄一样利用所掌握的法律知识，乱为当事人把脉，乱为当事人出馊主意、歪点子，败坏了律师队伍形象。　　据了解，去年，我市有两名律师在代理案件中捞人犯法被判刑，5人被逮捕或刑拘。对此，林育均表示，司法行政机关一旦发现律师有违法违纪行为，绝不护短，将坚决采取措施把害群之马清理出去。　　谈队伍建设　　律师像奸商一样肯定要出问题　　我们的律师到底应该是怎样一个形象出现在老百姓面前？林育均在会上称，律师通过收委托人的钱养家糊口，可以说有点像商人。然而律师如果只将追求利益变成唯一目的，像奸商一样不择手段，肯定要出问题。林育均表示，律师应该和奸商有本质上的区别，有道德来约束。所以，律师应该像良医一般，善弘道、善把脉、善开方。　　律师要善于弘道　　良医是十分善于也十分乐意弘道，广谱医学知识和健康之道。我们律师也应该这样。林育均称，律师要多深入行政机关、企事业单位、农村、社区等地，开展普法工作。其中，要充分运用自身掌握的法律知识，和平时积累的实践经验，结合群众生活实际，以通俗易懂的语言，向群众阐释法律法规的含义。　　同时，林育均还表示，律师通过积极普法，还可以加强与群众的沟通，消除部分群众认为律师只会赚钱的误解，树立律师良好的社会形象。　　律师要善于把脉　　律师要像良医，十分善于把脉，准确判断病症。林育均还称，律师平日工作时还应为单位或个人的民事行为把好脉，如帮助起草、修改、审核法律文件，提供法律意见，解答法律咨询，提供常年法律顾问等，为他们行事指明正确方向，提供行为指南。　　林育均表示，这样能尽可能减少矛盾纠纷，减少打官司甚至不打官司。律师参与企业法律体检，可以掌握企业在经营动态中存在的法律问题，再对症开出法律处方，事先提供法律意见，让企业少走弯路。　　律师要善于开方　　良医开方管用，标本兼治。我们律师也要像良医一样善开良方。林育均称，律师拿出的代理或辩护意见，就像医生开方子一样，既要对得起当事人，更要对得起社会，对得起良心。律师要爱法，更要敬法，不能开黑心方，将法律当成牟取利益的工具，甚至在靠法律难以打赢官司的情况下，不惜作弊玩法，视法律为儿戏，亵渎法律，践踏社会公平正义，这必将玩法自毙，受到法律的制裁。　　商报时评　　律师不能没有职业底线　　作者：杨圣泉　　在代理涉黑案件中唆使龚刚模翻供的律师李庄，因触犯法律而沦为阶下囚，并被吊销了律师执业资格，其引以为豪的律师生涯终于画上了句号。人们也由此逐步看清了李庄玩弄法律、妨害司法公正的伎俩。　　尽管李庄案只是一个特例和个案，但从他身上折射出的律师行业的问题发人深省。一个无法回避的事实是，个别律师法律信仰淡漠，法律道德缺失，片面追逐经济利益，与司法人员拉关系、办关系案，办金钱案，更有甚者，知法犯法。譬如李庄，他不顾案件真相，颠倒黑白，利用自己作为辩护人的特殊身份，帮助教唆当事人伪造证据，试图逃避法律的制裁。是他不知道自己行为的风险吗？答案是否定的。他只是在大堆的钞票面前，丧失了一个律师应有的底线，他为了金钱选择了背弃法律。从某种程度上讲，重庆市司法局局长选择在此时大喝一声律师不能没有职业道德底线，可谓用心良苦！但愿这声猛喝，能让还执迷不悟的张庄、马庄们警醒，让他们能遵守法律、敬畏法律、信仰法律！　　林育均经典语录　　■律师也要挣钱养家糊口，但不能没有自己的道德底线。　　■李庄就像赵本山小品《卖拐》里的忽悠大师。　　■律师工作不能像谈生意，起诉书起草多少钱，官司打赢多少钱，打输了又多少钱。; 个人分类: 杂七杂八|2442 次阅读|0 个评论

重庆印象: mamingguo 2010-2-21 16:11; 今年春节在老婆老家过年，也就是重庆永川区。最后两天我们在重庆，游玩了洋人街、歌乐山白公馆和渣滓洞、磁器口、科技馆。无论是永川新区还是重庆，都给我留下深刻的印象。给我总体感觉是重庆发展太快了，比我四年前回去时大不一样了，到处都是高楼林立。而去那些景点，则是人山人海、摩肩接踵。洋人街充满创意，歌乐山免费开放与公众，是红色旅游的典型，磁器口发挥古建筑和风味小吃的优势，堪比丽江古城，科技馆充分体现现代化、多功能和科普性，每一个地方都引人入胜，值得一去。相比兰州，重庆显得更为现代化、更为喧嚣，是美食之都，但少了兰州的那份宁静祥和。也许是我在兰州生活太久的缘故吧，我还是比较喜欢兰州这慢慢的生活节奏。; 个人分类: 未分类|3216 次阅读|0 个评论

管理混乱的重庆机场: mamingguo 2010-2-21 15:28; 正月初七，我们一家从重庆坐飞机回兰州，开始办理登机牌时显示为21号登机口，我们就直接到21号登机口等候，过了半个小时，屏幕显示换到24号登机口了，我们一家大包小包（过年亲戚们送到礼物特别多）的往那边转移。在24号登机口，我们又等了10多分钟，屏幕又显示换到21号登机口了，而且已经到了登机的时间，我们只好再转移到21号登机口。到了那里，我气得不得了，对服务员说你们机场折腾人吗，如果再换登机口，非让你们帮我搬东西。可是10分钟后，屏幕又显示换到25号登机口，还好这次没有再换了。我去过10多个机场，头一次碰到重庆机场如此混乱的管理，拿乘客当儿戏，建议大家在重庆坐飞机时，一定要等到最后一刻在去登机口，否则就会和我一样搬来搬去了。; 个人分类: 未分类|2872 次阅读|0 个评论

四部委辟谣: sheep021 2010-2-6 15:32; 1. 国家人口计生委国家人口计生委：放开二胎纯属谣言 2010年02月05日 08:28 来源：南方日报针对去年以来国内外关于放开二胎的争议和传闻,国家人口计生委昨天特别传达了中央领导的重要指示,强调十二五期间必须坚持稳定现行生育政策不动摇。 2 北京计生委北京人口计生委否认酝酿放宽生育二胎条件 2010年1月25日 ... 新华网北京 1月25日电(记者黄海、程义峰)针对某媒体报道北京酝酿放宽生育二胎条件，北京市人口计生委负责人25日接受新华社记者专访表示， ... 3 上海计生委上海市计生委官员否认鼓励生二胎 _网易新闻中心 2009年7月25日 ... 符合再生育条件的夫妻可生二胎的政策，在上海已实施多年， ... 谢玲丽同时强调说，就目前来说，上海不会为了解决人口老龄化问题，放松计划生育 ... 解放网-人口压力很大，上海二胎政策不放开 2009年7月11日 ... 人口压力很大，上海二胎政策不放开. 新一轮生育高峰下稳定低生育水平仍是首要任务 ... 近年来上海市民在生育观念上也发生了变化，上海人的生育意愿在逐步下降。在公开场合，上海市人口计生委主任谢玲丽多次称上海已进入白发社会。。 4 重庆计生委重庆市计生委否认允许高学历夫妇生育二胎传言 2006年12月29日 ... 我市不会出台高学历夫妻生育二胎政策。我市不会出台高学历夫妻生育二胎政策。针对社会上流传的允许高学历夫妇生育二胎的传言，在昨日的全市建立计划生育利益导向机制新闻发布会上，市人口与计划生育委员会副主任潘晓阳明确表示，我市目前未出台该政策，预计以后也不会开这个口子。评：这是一个很哟意思的现象，人口压力最大的几个大型城市一致否认，并说，人口压力很大，但二胎政策不放开，那么谣言是从哪里刮来的呢？如果没有谣言，国家计生委吆喝什么呢？既然人口压力大，为啥不调整呢？，这个也很有意思，啥叫计划？; 个人分类: 生活点滴|642 次阅读|2 个评论

获2009重庆科技进步二等奖: litonwei 2010-1-19 14:22; 2009年转眼过去了，回忆起来还是有点收获，在2009年的最后几天，正式通知，我们的研究项目“冶炼渣场固体废物环境污染及关键防治技术研究”获得2009年度重庆市科技进步二等奖。哈哈，也算搞了点科学嘛！感谢重庆固废管理中心提供研究课题，并参与课题研究。也要感谢参与课题的老师和同学，这个奖属于大家的！祝大家新年快乐！！！！！！; 2948 次阅读|0 个评论

重庆规定法院干部配偶子女不能当律师转自重庆晚报: qlms 2010-1-13 09:59; 本报讯我爸爸是某某法院的领导，我给你打官司肯定能赢。今后，如果还有律师打着这样的旗号代理案子，那他肯定是在假打。　　昨日，记者从全市法院院长会上获悉，从今年开始，全市法院将全面推行法院领导干部单方退出机制，其配偶或是子女不能再从事律师职业，或者配偶子女继续当律师，则本人要辞去领导职务。　　市高院院长钱锋表示，确保司法公正，最好也是最笨的办法就是物理隔离，关键在于规范法官和律师关系。即只能实行单方退出，否则腰板永远硬不了。　　钱锋称，今后在招录或调入工作人员时，将把单方退出作为刚性前置条件。对配偶、子女从事律师职业的人员，不再作为院长、副院长、审判委员会委员、庭长、副庭长的提名人选。而已经担任领导职务的，要逐步清理，要么配偶、子女不再从事律师工作，要么本人辞去领导职务。　　此外，法院工作人员离任后去当律师，要想在原来工作过的法院代理案子打官司也将行不通了。对此，钱锋提出了一条硬杠子：全市法院工作人员离任后，均不得担任原法院案件诉讼代理人或辩护人，不受两年离任年限的限制。同时，要严格限制离任法官开办的律师事务所在原法院代理案件。记者唐中明本新闻网址 http://news.sina.com.cn/c/2010-01-13/020016921185s.shtml; 个人分类: 媒体的文章|2887 次阅读|0 个评论

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