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尊严与房价

已有 3711 次阅读 2010-3-16 19:08 |个人分类:论坛|系统分类:观点评述|关键词:学者

今年两会上,全国政协副主席、全国工商联主席黄孟复以一句“住四十几平方米就挺有尊严”引起热议和赞赏。其实,黄委员这句话一下子把人的尊严与住房的的面积等同起来。假如以这句话为公理,则可以演绎出如下结论:住房面积大的就更有尊严,买不起房的连尊严都没有。在这个用金钱衡量一切的现实社会中,普通老百姓有这样的想法完全可以理解,但是身为政协副主席,说出这样的话,而且一些人大代表和政协委员也跟着呼应,确令人不快。
把尊严和住房面积等同起来,至少有两个含义。一是说尊严是可以买到,二是说尊严可以恩赐。尊严可以买卖与倡导八荣八耻是背道而驰的;而尊严若可以赐予,则意味着强权即是公理。你想要尊严吗?那要看我们有权有钱的利益集团是否愿意给予你,我们好像一下子回到了帝王时期。实际上,尊严一不是可以买到的,靠金钱买尊严的人势必同时在出卖尊严。另一方面,尊严怎么可以赐予?尊严是庄重而威严的意思,有的人权力在握,即使别墅住房很多,一样在他的上级面前在人民面前没有尊严,而有的人即使很穷,买不起房,可是威严依然。当然,就多数人而言,体面地生活是维持个人尊严的基础。个人尊严与民族尊严国家尊严不无关系,但是其中的顺序不可颠倒,不然,有些拥有多套住房自认为很有尊严的人总是拿着地方利益和集团利益来敷衍和扭曲个人尊严。当然还是温总理说得好,先得让人民生活得更加幸福,然后才是更有尊严,两者次序不可颠倒。
与尊严紧密相关的话题是房价。住建部官员对房价的答复很不令人满意:“房价上涨压力仍然很大,但中央政府抑制房价过快上涨的决心更大”。他把房价上涨看成是大趋势,几乎是势不可挡,与调控与否无关,但是抑制房价似乎没有什么好的办法,只有苍白的“决心”。
房价即使缓慢上涨也意味着通货慢慢地膨胀,这是在给人们传递什么样的信息呢?你不要存钱,有钱还是买房吧,房价反正要上涨,因此,即使收入微薄,也要买房,把自己的至少二十年的辛苦套在房价上涨的压力上。二十年以后什么样,谁知道?
其实,抑制房价最主要的政策措施一是降低地价,二是大量建设经济适用房和廉租房,这方面的提案倒是有不少。但是,是否降低地价,地方政府能否为当地百姓做出点经济上的牺牲,已经不言自明了。而且,建设廉租房和经适房不仅要看你建设的比例,更重要的是看地段。设想一下,原本就收入微薄的没车没房的租房一族,再叫他们住到偏远市郊,可行吗?不过,这又是地方政府的经济利益和百姓利益的博弈问题,孰胜孰败也许早有定论。
当然,地方政府也不容易,税收制度一改,加上一些权力机关垂直管理,每年的财政收入,国家拿大头,地方分的少,这一点,中央和国家各部委清楚的很。所以,卖地的钱你想多要些就多要些吧。地价降不降,我这边先应付一下,你们该涨涨。另外,经济适用房,怎么好占市区好地段呢,我拿一块做做样子已经不错了,还想怎样?越好的地块价格越高,我怎么可能损害当地政府的经济利益拿来建设廉租房和经济适用房呢?所以呀,把房价上涨的原因一股脑地推给地方政府也多少片面了一些,中央政府又该承担什么样的责任呢?住建部官员对房价看涨或许也有他的苦衷吧。
于是,我们疑惑了,政府是谁的政府呢?它代表了谁?它又能代表谁呢?


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2 柳东阳 zengfeng

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