目前，国家一而再再而三，对房产地产调控连下猛药，想法是好的，但是有眼光的明白人一看就知道，机会来了。我记得2005年初就是如此，确实有房价下跌，2006年底是一个低点，对于上海，基本是稳定到了2009年4月份左右，然而，到2009年5月份后，预期起到效果，房价如同坐火箭！

       如此推算，如果不出意外，没有实质性的政策，房价反扑的日子就在2012年初期。刚性需求者，在这1-2年的时间内应该注意观察，择机进入，当然近期不必出手，但是，千万不要指望回跌到哪种程度。

       聪明人一看就知道：政府在调控的都是“消费者”为主，其实动动开发商和地方政府的土地政策效果会立竿见影；银行的第一套房的优惠政策依然存在；   刚性需求和国家城镇化政策推动;......