近日国家相关部门公布了全国近期房地产市场的主要统计数据，基本终结了一些学者对今年一季度我国房地产市场成交量和房价环比上涨是否为企业炒作和虚假信息的争议。但是，关于后续房地产市场走势的预测，媒体又开始陆续在报道，其中发表看法的社会和经济学界的相关人员大多还是看淡后市，有的干脆断言房地产企业会再转为降价。

诚然，房价能够大幅降下来，广大老百姓可以买得起房，这很是令人高兴的事情。但是，房屋是一种特殊的大宗商品，其市场走势与国际、国内及其所在地区的经济环境等因素密切相关，除当地居民外，还存在其他地区甚至国外消费者参与置业或投资的可能性。对待这样一个极其复杂的系统，其走势较为可靠的预测，看似不但需要较为全面的房地产行业和更为广泛的国内外宏观经济的统计数据，并对其进行基于合理数学模型的综合分析，而且还要及时分析国内外政策等基本面的重要变化和群体行为学可能会产生的影响。

近来看到一些专家学者严词痛斥房地产企业炒作和信息虚假，可我同样没有看到这些专家学者向公众读者提供他们自己得出这些结论的可靠证据，有的大多是“据说”，而国家相关部门公布的我国70个大中城市近期房屋成交量和价格数据表明这两项指标确实是上升了。一些专家预测房价近来会跌，有的甚至预测一年以后我国房价会有40%的下跌空间，但公众也并没有看到足以信服的原始统计数据和预测模型。

对大宗公众商品价格走向，看“多”会误导百姓；但若不靠谱地看“空”，难道就有益无害吗？作为广大老百姓中的一分子，我期望的是靠得住的看法，与其“多”还是“空”无关。

前段时间读了许小年的“宏观经济（学）真是伪科学”，其阐述的因果关系，我觉得对在社会影响较大的行业领域从事市场预测的学者，也是很值得思考和具有启迪性的。