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中国超级富豪在伦敦买豪宅

已有 4434 次阅读 2012-6-29 00:14 |个人分类:社会文化历史|系统分类:海外观察|关键词:学者| 中国, 伦敦, 购买, 豪宅, 超级富豪

伦敦市中心的顶级地产堪称天价,却挡不住全球富豪的购买热情。仅去年一年,就有来自六十多个国家的买家在伦敦中心区域置业;伦敦黄金地段价值超过200万英镑(约合2000万人民币)的地产,更是有一半为外国人所有。

多年来,俄罗斯人或者阿拉伯人一直是伦敦顶级房产中介最尊贵的座上宾。然而最近,越来越多的亚洲面孔开始入住贝尔格雷夫、骑士桥和切尔西等象征着身份和财富的伦敦黄金地段。比如去年初被媒体热议的,便是香港富豪刘銮雄以3300万英镑,在伦敦最昂贵的住宅区伊顿广场(Eaton Square)购下一幢六层豪宅。

据估计,这两年来伦敦市中心顶级地段置业的中国人约有50人左右,他们所购买的房产一般起价300万英镑(约合3千万人民币)根据行业目前的惯例,能被称为豪宅的物业(prime property)是以100万英镑起价,500万英镑以上可以被称为是超级豪宅,1000万英镑以上的基本就是顶级物业了。

上面都是卖关子,现在言归正传,抖搂出一个惊人内幕:

英国《金融时报》周四(28日)刊登独家调查报道,称中国‘某位超级富豪‘通过一位外国人维尔帮助在伦敦购买豪宅。

报道称,根据房地产买卖记录,在英国注册的一家公司2001年至2003年间在伦敦豪宅集中的南肯辛顿区至少购买了两套公寓,目前总市价超过2000万英镑。大约2亿元人民币,绝对算得上一位中国超级富豪。

维尔2003至2010年间曾经不时在其中一套公寓内居住。

根据《金融时报》的调查, 维尔2000年12月开始,正式与这位中国超级富豪有业务上的来往。

维尔与名为Horus Kai的中国超级富豪在那一年共同注册了一家英国公司,双方都登记的是海边城市伯恩茅斯一个租用房产的地址。小名叫二狗子的人一般都很聪明有点子,看来这位叫Kai的中国超级富豪不是凯子。

报道说, 维尔帮这位中国超级富豪物色的豪华公寓位于戴安娜王妃与查尔斯王子成婚前居住的公寓大楼内。戴安娜王妃与查尔斯不但不能白头偕老,而且还家破人亡!这样的地点风水好吗?也不请风水先生认真看看?

但是当所有的正式手续开始后,文件却必须在香港签署和处理。富豪们做事情都是神神秘秘的,见怪不怪了。

当年出售这个公寓的一个法国公司的秘书告诉《金融时报》,该公寓的购买者为金公司。该公司不用从银行借贷便买下了这一公寓,当年价格是73.6万英镑,中国超级富豪当然有钱,买个破房子还要什么银行贷款。现在该公寓价值超过150万英镑。价格翻了一倍,很好的生意头脑。

据称,这一面积为157平方米的两居室公寓俯瞰肯辛顿公园,是很好的一处住所。上面质疑过,商业地段好,风水未必好。

一年以后,金公司又在附近再购进了一个面积较小的公寓,当时价值46万英镑。虽然这一公寓的所有人是金地图公司,但是所有的水电煤帐单以及信件的接受人都是多维尔。反正需要有人付钱,水电费管理费都算小小钱,何况对富豪呼? 2011年9月这一公寓被拿到市场上出售,今年1月成交,价格近70万英镑。没有上一栋房子赚钱多,但是也让温州炒房团流口水。温州炒房团在迪拜赔得稀里哗啦的,就是没有来伦敦。

《金融时报》看到的多份文件显示,出售公寓的经手人是英国百货业巨头马莎公司创办人马克爵士的曾孙——迈克尔·马克。他告诉地产公司说,他是为他的一位牛津和哈佛校友处理这一房产。不清楚这里说的哪是哪?

在这一公寓最后卖出之前,马克致信地产代理,说不得不撬开公寓内的一个保险柜,因为密码已经丢失。里面的巨额现金应该没有丢失,不然撬开保险柜做什么,搬走就是了。

维尔当年在这一公寓内居住时的邻居向《金融时报》透露, 维尔曾告诉一个邻居说,自己感情关系很复杂,前妻住在中国,现在的中国女朋友带着十几岁的孩子住在伦敦。老外就喜欢瞎吹,总是猛吹自己多少钱,多少女人,怪不得经常看到大街上漂亮中国妞总是吊在外国盲流的脖子上,前段还见到说北京朝阳公园内一个不要羞耻的中国女人和一个老外如何如何。




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