观看南戴河倚海45°度假公寓随感

 

黄安年 文  黄安年的博客/2009年8月25日发布

 

来到南戴河前进路中心地带,自去年8月以来这里有三栋高72米24层塔楼可观海景的度假公寓开始入住,据称这是“和蓝天、大海、阳光、沙滩一起形成南戴河最靓丽的风景”。项目总建筑面积64000平方米，为“小户型，精装修，全套家电、家具，户户观海”，“是南戴河罕有的高品质成品度假公寓。”其主力户型为30-70平米，还,有90-115平方米超面宽全海景户型，均价5000元/平方米，最低 22.0 万元/套 最高 105.0 万元/套。这样的环境优势和相对可接受的房价对于年轻人和当地希望拥有备用度假房待客的居民颇有吸引力，对于外地期望常来南北戴河度假的业主也有一定的吸引力。不过,来到住地实地考察，发现这类住房适宜夏季不宜全年,适宜短期数日半载,不宜久住,一个最大的缺点是没有日常生活必备的整套厨房设施，不能天天在家中自己开饭，此外冬季水管保护也是个大问题。

 

这样的度假公寓采取分小户型出售再由各个业主转售或转租的形式转运，人们担心造成整个三栋高楼人居情况极其复杂,疏于管理,缺乏安全感,既少集中管理的公寓优势,又缺一般社区的物业有效管理,因而一些人望而却步，等待观望。购买者认为房间有涨难跌,并期待上述问题引起开发商和物业高度关注，妥善解决。

 

附即使拍摄的照片15幅,含21日夜间和22日下午。最后几张为录像下载。

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