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集、约与集约辨析，兼论集约用地的五个层次
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一直在做集约研究，可今天突然想到，集约原本不是一家，后来成了一家。那么，不是一家之前是什么样子呀？百度一下，发现，原来如此。
集：详细字义
集 jí 会意。字从隹，从木。“木”指树木。“隹”为“锥”省，意为“锥形”、“金字塔形”。“锥”省与“木”联合起来表示“金字塔形的树木上面里外都有许多鸟儿停歇”。本义：群鸟借助树木枝条组成金字塔形社会。金字塔形的鸟群体。引申义：（鸟群）会合。说明：“集”不是指乌合之众，而是指有最高领导、中层领导和基层民众三个层次的有序群体。
维基百科：集合（或简称集）是基本的数学概念，它是集合论的研究对象。最简单的说法，即是在最原始的集合论─朴素集合论─中的定义，集合就是“一堆东西”。集合里的“东西”，叫作元素。有条件具有交换律、结合律等。
约：详细字义
约yuē ，字从糸，从勺，勺亦声。“糸”表示“缠束”、“绑定”。“勺”意为“专取一物”、“专注于一点”。“糸”与“勺”联合起来表示“专门对一件物品进行绑定”。本义：专物专绑。
维基百科：无解释
集约：详细字义
1、集约化原是经济领域中的一句术语,本意是指在最充分利用一切资源的基础上,更集中合理地运用现代管理与技术,充分发挥人力资源的积极效应,以提高工作效益和效率的一种形式。
2、集约化管理是现代企业集团提高效率与效益的基本取向。集约化的“集”就是指集中，集合人力、物力、财力、管理等生产要素，进行统一配置，集约化的“约”是指在集中、统一配置生产要素的过程中，以节俭、约束、高效为价值取向，从而达到降低成本、高效管理，进而使企业集中核心力量，获得可持续竞争的优势。
3、指在社会经济活动中，在同一经济范围内，通过经营要素质量的提高、要素含量的增加、要素投人的集中以及要素组合方式的调整来增进效益的经营方式。
博主：我们理解的集约，其实就是不断形成金字塔，先是磊塔底（级差地租1，或者就是初级集约），然后是砌塔身（级差地租2，或者是次级集约），最后是搭塔尖（级差地租3，或者是高级集约，如CBD区）。
当前人们讨论节约集约用地，其实包括了几方面的含义。节约主要指增量而言的。集约则侧重于存量而言。节约抓得紧促进集约度提高；集约抓得紧促进节约度提高。
集约用地分为不同层次，初级集约就是简单的增加劳动和物质要素提高效益，如初级农业生产、初级居民点建设（建筑密度、容积率指主要指标），主要体现在物质层面，看得见是标志。次级集约则是在初级集约基础上，增加管理和技术导致的效益提高，体现在辅助工作和生活科技产品替代人工，技术密集型替代劳动密集型。高级集约则是在次级集约基础上通过营造舒适宜居的环境，增加艺术投入，提高效率和幸福程度。体现在智力密集型替代技术密集型。
反映集约经营程度或水平的指标有：①单项指标。包括单位面积耕地或农业用地摊得的农具和机器的台数（或机械马力数）、电费（或耗电量）、肥料费（或施用量）、种子费（或种子量）、农药费（或农药量）、牲畜头数和人工费（或劳动量）等。②综合指标。包括单位面积耕地或农用地摊得的占用资金额、固定资产额、生产成本费、生产资料费等。反映集约经营经济效果的指标有：单位面积耕地或农用地上所获得的产量、产值、增加值和纯收入，以及单位投资所获得的产量、产值、增加值或纯收入等
土地经营集约度可以分解成两个相关联的概念，即初级集约度和次级集约度。初级集约度指在土地产品的生产过程中，直接用于土地的资本或劳动的数量，土地产品包括作物、矿物、办公楼、住宅空间和高速路等。次级集约度指特定地点加工土地产品过程中使用资本或劳动的数量，例如畜牧产品加工、矿石的冶炼、制造业、商业的经营乃至住宅的使用等。
“与农用地不同，建设用地的利用有初级利用和次级利用，初级利用如房地产开发，次级利用如工业生产。在初级利用阶段，如果市场规划、技术条件都许可，开发商实际上有追求开发高强度的动力，毕竟开发强度的提高会带来更大的收益。在这种情况下，初级利用需要法律、制度的规范和约束。而次级利用强调的是能够产生最大的产出，效益最大化。”
“现实生活中，在对生产的总投入一定时，建设用地初级集约利用程度的提高有可能影响生产的总产出和土地的总体集约利用程度。如何来权衡、选择？讨论这个问题，必须从中国国情出发设定目标，即建设用地利用初级集约程度和总体集约程度都要高。前者反映了土地资源短缺的客观要求，后者体现了社会经济发展的客观需要。”
“具体到评价指标的表征，建设用地节约利用评价重在考察增量土地利用状况，建设用地集约利用评价侧重考察存量土地利用状况，评价指标应把握初级集约、总体集约的双重要求，着重考察土地对建设、社会(如人口)、经济(经济投入、产出或产生效果)的容受力状况。此外，土地利用管理(尤其是市场化管理)状况对建设用地节约集约利用有显著影响，土地管理绩效问题不能忽视。”
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