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高房价正使温州经济失去创造力
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最近，郎咸平在其博客中说：“高房价让中国失去创造力”。（参见：http://622009821.qzone.qq.com/）。郎先生对此也作了比较深刻的分析，个人觉得非常有道理，切中了时弊。
温州就是这么一个高房价的地方，曾经进入全国“五强”队列。大连、青岛、厦门、深圳，等等，这些美丽的沿海城市都不如它。一个地市级的城市，虽然也是沿海开放城市，为什么其“业绩”能在众多类似城市中“脱颖而出”呢？
一位温州本地的年轻朋友，不到40岁吧，也算是个有几千万甚或上亿资产的“老板”，有一次聚会时与我讲了一句发自肺腑的话。他一语道破：“现在绝对不想再去做实业，尤其是制造业，因为本大利薄”。那么他眼下在做什么买卖呢？是“金融、投资”。而他所说的“金融、投资”实质又是什么呢？其实是炒房产、炒红木、炒玉石、炒古玩，如此这般，皆与“炒”有关。
一个原本应该有那么一些创造力、曾几何时拥有那么一点生机活力的城市，年轻一代富商们要是都这样去考虑问题，这个城市还有什么创造力和活力可言呢？温州市这几年的GDP一直都处于浙江省的下游，也证明了这一点。
一个不争的事实是，这些年来温州的大量民间资本，据说有几千亿，已经涌向了与“炒”有关的“行业”。温州实业家们早就开始热衷于“炒”，每言必“炒”，非“炒”必赌。因“炒”、因“赌”而破产的也时有耳闻。最近不是有个号称资产上亿的“企业”老板突然对公众玩起了“失踪”游戏吗？很多早期是一个好好的企业，现在往往被人为当做一个“摆设”，就给不知情的人看看的，冠冕堂皇，其实企业老板早已不把心思放在生产上了，早已改行了。在这样的情形下，温州的高房价也就容易理解了。
有人说，温州的高房价不是泡沫，是永远不会破裂的。这毫无疑问是为自己打气，也为某种利益集团打气。当一个城市，包括城市里的人，都变得十分势利而浮夸的时候，这个城市离破落、没落也不远了！
更为严重的问题是，温州的高房价已严重制约了人才的引进和落户。在温高校、在温企业，都面临这样的问题。人才引不进、留不住，这个城市还有什么创造力可言呢？在灯红酒绿的城市夜空下，还有多少人在搞发明创造、搞科技开发呢？
温州这些年也搞什么“引进大院名校”，引进一些脚踏两条船的“人才”来服务，给钱给房子，应该花了不少钱吧？可实际效果如何呢？人家往往是看中你口袋中的钱，你给了人家经费，可人家不一定会给你好好做、好好作出回报！
引进一个人才，给一套几百万的房子，对很多人来说还是有吸引力的。人才几个、几十个、几百个，对温州这么一个在改革开放过程中很有地位的沿海城市来说是远远不够的。人才需要千千万，而房子每年只有那么几套是“适用”的，而且房源常常接济不上，代价又大。这不是瓶颈是什么？人才资源绝对是温州发展的最大瓶颈，人才危机绝对是温州发展的最大危机！
温州要转型升级、创新发展，必须在治理高房价上作出十分给力的行动！
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