把扩大内需作为保增长的根本途径，是中央经济工作会议作出的一项重要部署。既然作为根本途径，政府会在2009年想尽一切办法把老百姓腰包里的钱掏出来，当然这是老百姓情愿的，不是范伟在《卖担架》小品里所说的：哟，不给改偷了是不？ 情愿归情愿，但是这个情愿里也包含丝丝无奈。房价大涨后迟迟不落，房产商逼供政府出台政策，让老百姓买房，而老百姓毕竟是弱势群体，他们需要有稳定的住所，他们在国家出台的利好政策的诱使下开始从观望到犹豫中出手。

    消费、投资和出口堪称经济增长的三架马车，国际经济形势的恶化，导致第三个马车破损，不知道09年能否修好。现在国家在大量增加政府投资的同时，考虑扩大老百姓的消费支出。怎么让他们把那些微薄的收入乖乖掏出来呢？政策诱导！最近国家就开始从大宗消费品住房开刀了，利率7折优惠，这是很大的诱惑，那些观望中的消费者，开始心动，开始四处看房，一房地产中介说自这条政策出台后，看房的人激增了4成。但有个问题需要政府注意，那就是老百姓真的有购房能力？他们的收入在下降，他们的储蓄也少得可怜，只能靠东拼西凑把首付凑够，当然这个主要是指自购住房的年轻人。

    美国是一个纯正的消费主义国家，储蓄率极低，当然这与美国政府的利率政策导向有关。美国人通过零首付的政策，不断购置大宅豪宅，推动着美国房地产的虚假繁荣。一旦失业人数增加，断供就不可避免，这是美国次贷危机的来源。

    中国在房地产这个问题上是否学习美国呢，鼓励老百姓学会提前消费，鼓励老百姓不断增加消费欲望？中央政府放任房价高位运行？这种模式，我认为在中国是不可行的，因为中国算不上福利国家，社会保障极不健全。扩大内需，其本质就是不断扩大老百姓的消费欲望，但是欲望有了，手中没粮（钱），那最后只能是失望、抱怨，有种被剥夺的感觉（relative deprivation)。请政府在制定政策时，要长远考虑，不要问题导向，出了问题再去解决，这样到最后留下的估计会是巨大的问题。