（1）13年前，媒体、政策制定者和学者经常呼吁的是，土地协议出让导致了土地低价出让，大量国有土地资产流失，如今在同样的城市土地管理制度下（指城市土地属于国家所有），媒体、政策制定者和学者又在大叫这个土地制度为地方政府最大化地方财政提供了制度基础，是地价和房价上升的幕后推手。真是神奇的世界。如果这个改变真的发生了，后面的原因是什么？

  （2）如果没弄错，所有的矿产资源都是属于国家，为何常常可以看到“稀土矿”又卖不出好价钱。大量的贱卖？为何国企改制是贱卖，而土地出让就是泡沫呢？如果成立，后面的原因是什么？

   （3）有一个神话说，房价是政府、开发商、银行和炒房客决定的。如果说房价受到这些主体的影响，我不能否认，如果说“决定”，似乎心想事成的样子，那么不能同意。如果这个假说可以成立，我们很难想象会出现房价暴跌的情况，毕竟，这三者都需要不断上涨的房价来获取利益。姑且不说日本、美国、香港曾经出现的楼市泡沫破裂，看看浙江丽水的案例，就知道此假说不成立。  http://www.infzm.com/content/13262  同样的，认为其中某一个主体或者其他主体有能力“决定”房价的假说都不可置信。

   （4）还有一个神话说房价上涨是因为华人的购房消费习惯。请参考香港的案例。

   （5）房价上涨是因为城市化导致的结果。——我没找到反例。

   （6）房价上涨往往伴随着宽松的货币政策。——我没找到反例。

   

   

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