据报道，社科院工业经济所研究员曹建海在日前召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产论坛上做出了到2012年北京房价要有50％左右回落的预测。

我把专家的话保存下来，你来跟专家赌一把，看明年北京房价真会降一半吗？

先说我的预测：明年北京房价不会降一半。原因是即使我国房价90%由政府决定，但政府是否愿意让北京房价降一半是个问题，再说国内外经济形势并未彻底转好，经济转型也未必是先灭房地产，就能够立即转型成功。更何况官府多次表态是“稳定房价”，不是明确要降房价。降房价30%或50%很可能是记者的填油加醋。

你说一下你的意见，明年北京房价真会降一半吗？

 

专家：我国房价90%由政府决定 2012北京房价降一半

2010年06月07日 07:48:59 　来源： 中国青年报

 

“十几天前我还担心此次国务院的房地产新政无法推行下去，但现在看，新政能够推行下去。”在日前召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产论坛上，社科院工业经济所研究员曹建海这样说。

曹建海认为，我国房屋严重过剩，我国经济发展前景需要把房价打压下来。“我国的房价90％由政府决定，10％由市场决定，既得利益集团必须做出让步。”曹建海甚至做出了到2012年北京房价要有50％左右回落的预测。

与会的社科院金融研究所研究员易宪容也对房地产市场看空。他认为，我国房地产市场并不是价格问题，而是财富转移机制出了问题，现在的状况是把未买房人的财富转移给了买房人和炒房人。如果新国十条能真正落实，房地产市场将发生根本性转变。 （李松涛）

http://news.xinhuanet.com/house/2010-06/07/c_12188717.htm

 

 

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