天通苑之行纪要（2002.1-2002.6）

黄安年文 黄安年的博客/2022年9月17日发布（第30958篇）

【从2002年1月22日办成天通苑房的购房号，1月25日办理缴纳购房的首付款起算，到2002年6月30日，我40次上天通苑，其中骑自行车前往天通苑的有17次。主要解决装修和大件搬运问题。下面时当年电子记事日记中的相关记叙】

1月22日，农历十二月初十日，星期二，C-11— 3 度,晴

下午2点小李来我们家说已经办成了天通苑房的购房号。上面写着天通苑房屋认购协议书N0.006,黄XX。电话号码3651358307，认购天通东苑临时编号一区39号楼12单位XXX号，单价2650元，建筑面积约为159.75平方米,房价423338元,首付93338元(含定金)要求1月29日前办完手续,这意味着购房工作正式启动。这些材料包括：首付93338元(含定金)；500元产权代办费；审核表；定金收据）。据李金明说，这是现房而不是期房。他说环境很好安静，前面是中学的操场，南北向。天通苑要求我们在29日前办妥交付首付款事宜。

晚上集中填写北京市城镇居民购买经济适用住房家庭和收入核定表。申请人姓名黄XX………….(按：……发布时略,下同)。

1月23日，农历十二月初十一日，星期三，C-8— 4 度,晴

上午去银行办理在中行取款16万和到中国农行存款16万之事。十分顺利，先取出16万现款及利息，然后即存入中国农行，活期为160010元人民币。

下午1点45分到了R的办公处（汉威大厦701）。他签署了如下意见：申请人核准意见：可购买最高总价360000元以内的经济适用住房。经办人R，核准单位盖章，2002年1月23日。

接着2点15分去位于崇文门东花市北里1号的北京市城市建设综合开发办公室盖核准章。这个单位一无所知，昨晚问H，她也不清楚，小李也没有去过。我步行到永安里乘公交车到崇文门再到花市西街一直向东走了足足四站，3点30分终于问到了北京市交易市场，在那里找到管理经济适用的主管部门。他们审核后说，最高只能70而不是90，于是在咨询处改掉，成为个购买最高总价标准280000万……。顺利地盖了章，单位北京市经济使用住房购买资格审核专用章，经办人是李艳。这时时间是下午3点50分。回家成3路到地安门转810到了师范大学。从12点45分出发到下午5点20分，整整4个半小时，办完了为交首付款的盖章事宜。回到家小李来电话问及办手续是否顺利。商定后天去天通苑交付首付款。

1月24日，农历十二月初十二日，星期四，C-9— 3 度,晴

上午去中国农行换存折。

（1）1月25日，一上天通苑

1月25日，农历十二月初十三日，星期五，C-8— 6 度,晴

8:45分小李在师大对面农行门口接我们去天通苑办理缴纳购房的首付款共173338元(含定金10000元),9:25分车子已经到了天通苑购房处，由于李一手经办加上有车所以十分顺利，到10点半已经全部办完，包括交了首付款173338元，含定金1万，现款3338元，农行转帐160000元交手续费500元等。同时取办理抵押贷款须知及提供资信证明等。接着我们去看新房（东一区39楼12单元XXX室，这是在一所中学大操场的后面，39楼有12个单元，但是9-12是3层，1-8单元是6层，我们又面临操场和三层靠6层的12单元里的2楼，楼内阳光充沛结构规范十分理想，三室二厅二卫二个阳台。那里目前有施工单位在那里住，他们说这栋房子很好，一定是有特别关系的人住的，这里的房子是预留的，看来我们的运气是很好的，比起杜春耕目前的住房要好些。随后我们又来到杜春耕家（67-3-XXX）在那里我们仔细考察了那里的装修情况，很多是我们值得参考的，至少地板很理想，但是卫生间太简陋需要好好装修才是，厨房也得像个厨房样，壁柜不能没有但不可太多。这些问题要等到拿到钥匙后而且是春节后再开始启动。

1:10分小李驱车带我们回师大。下一步要为安揭顺利进行做准备，初步看来手续和资料相当繁杂。仅仅所需抵押贷款资料清单就有8项，其中最为重要的是申请人需要提供资信证明和申请人身份证明，商品房买卖合同，首付款发票原件，在中国农业银行天通苑分里处开立活期存折帐户金额不低于首次月还款额等。

下午2点我去R处盖章很顺利，证明信上写：…….

1月26日，农历十二月初十四日，星期六，C-9— 7 度,晴

晚上给X发出电子邮件，通报购房情况：

1月27日，农历十二月初十五日，星期日，C-5— 4 度,晴

晚上9点45分-10点45分X来电话专门询问我们在天通苑的购房事宜，她对于新房情况十分满意。

1月28日，农历十二月十六日，星期一，C-5— 4 度,晴

    上午和小李通话，通报办理手续的情况，他说已经和小俞说好，尽快办理。

晚上小李、小俞来谈按揭事，交代我需要做的准备工作，并要我将所需材料在后天上午送到他家去。

1月29日，农历十二月十七日，星期二，C-5— 6 度,晴

上午去刻私章，中午取回。下午又去复印与房产贷款的相关材料。

晚上和H通话询问有关购房的具体交款事宜，包括律师费、印花税费、工本费、物业管理费、暖气费、维护费等。吕和杜春耕通电话。

1月30日，农历十二月十八日，星期三，C-6— 6 度,晴

上午去小李家（北露园7楼6门XXX号）送去准备按揭的资料：申请人本人近期一寸免冠彩色照片一张；申请人的个人图章；代理人的个人图章；代理人的委托书及复印件1份；资信证明及复印件2份；活期存折及复印件2分。已在李处的证明材料有户口本；XXX本人身份证；首付款的发表原件。他那里不是好找，位于白万庄路展览路口钟扣巷内（国家审计署一侧）。我到那里9点40分，小俞已经在5分钟前离去上班。目前购房合同尚待拿到。然后再找时间去办理按揭手续。

小俞为我计算出客户还款计划，还款方式为等额本息还款法，发放时间20011212 贷款金额250000元，月利率4.65%,贷款期限180月,月应还款总数2053.34元。到2002年01月28日应还款总额396000.43元,其中应还本金250000元,应还利息119600.43元。

2月2日，农历十二月二十一日，星期六，C-4— 8 度,晴

下午和小李通电话,他说按揭没有问题,小俞已经和那边打了招呼。9点半到10点许X自美国来电话，她的电话费自纽约到北京每分钟8美分，50分钟为4美元，就相当于发给香港一张纸的价格。而以前打到北京一分钟则要一美元。我们仔细谈了房子按揭的难度和支付问题，目前并不需要X支付装修等费用。她表示要支付mortgage的费用。

我初步计算,月均还本息2053.34元,180元等额还款,我最初31个月是还息为主.每年还款2053.34 X 12==24640.08元  6年为147840.48元, 尚欠本息221160元,其中估计含利息4万多元,如果采取月双还计划,即晓宇还息,我们储存还息,到了第六个年头结束时有15万元,除去22万中含4万的利息,实际上只需还18万,这样就可以基本上全部还清了。所以准备在2008年时全部还清是可能的。

2月5日，农历十二月二十四日，立春，星期二，C-4— 10度,晴

下午4点会议结束到了家里，小李已经在家里等着，拿来了合同，5点半他走后我即去学校复印合同等，准备明天去天通苑办理按揭手续。

（2）2月6日，二上天通苑

2月6日，农历十二月二十五日，星期三，C-3— 12度,晴

8点10分离家去北太平庄车站去天通苑办理按揭,公共车汽8点50分才到,一路较顺,9点40分到了办理按揭的地方,先交20元工本费再逐项办理保险、律师和银行，事前还要填写相当复杂的表格，保险顺利过关，需缴纳保险费2457.50元,还要复印一式两份。到了律师处发生了难度，因为银行方面和律师没有事前打沟通，而小俞和农行行长均开会联系困难，无奈和俞联系商定待她沟通后再去，12点我从天通苑返回，到了家里12点50分钟。

下午我再次去学校复印资料为明天作准备。

（3）2月7日，三上天通苑

2月7日，农历十二月二十六日，星期四，C-3— 13度,晴

上午8点10分即去天通苑办按揭问题，一路较顺，9点即到，但是9点半才开门，然而王经理有事，只有耐心等待，和小俞通通了两次电话，12点王经理回到银行，经与银行及律师研究提出了新方案，我回到家已经一点半了。三点我赶到R处取得证明，回到家四点15分。

下午5点多小李来电话要在6点半前将户口本送到他家用，所以我今天第三次出门。上午是天通苑之行，下午是汉威大厦之行，傍晚是月潭之行。

2月8日，农历十二月二十七日，星期五，C-5— 10度,晴

下午三点，小李开车来拉我去北太平庄派出所。找到在金五星旁胡同里的派出机构已经快三点半来，户籍警察态度很好，我们又去了档案室查询，最后顺利解决问题。至此，全部障碍已经扫除。回到家是四点正。和小李说好，我准备明天上午10点去天通苑办理按揭手续。

（4）2月9日，四上天通苑

2月9日，农历十二月二十八日，星期六，C-8— 8度,晴

今天是五天内三上天通苑,上午8点30分出发9:20分就到,10点20分开始办理律师手续,交纳手续费825元,11点多到12点办完贷款手续,印花税12.50元,其间农行规定必须在天通苑分理处,所以去银行换了存折并重新复印。好在这些律师和银行工作人员已经全部认识，都很帮忙所以完成。告诉我2月24日后可以去领房产合同，然后办理取钥匙事宜。

下午给X发出电子邮件如下：

  傍晚和H通电话，了解入住手续时的费用，估计要有三四万元。

  晚上9点半到10点半X来电。我们详细向她介绍了购房的最新进展，看来我们都没有估计到购房的复杂性。现在总算已经迈开了实质性的一步。她说准备最近寄来3000美元，作为今年月分期付款之用。

2月14日，马年农历正月初三日，星期四，新春C-5—12度,晴

8:43-8:45分, 小李电话说要和我一起去办理交款手续。

2月17日，马年农历正月初六日，星期日，新春C-3—10度,晴

下午四点半去科技楼复印有关部门天通苑住房手续资料。

（5）2月22日，五上天通苑

2月22日，马年农历正月初十一日，星期五，新春C-3—12度,晴

上午11点45分接中国农行电话,说贷款利率发生变化需要重新签约,于是我下午12点20分去天通苑,13:15分到,13:30分办成,估计贷款减息0.50%,那么11.9万元的利息可能要减少近13000元,这样一来每月付款不必超过2000元了,也许只要1980元左右。我接着去入住结算处了解情况，估计3月1日可以办理入住手续。14：50分回到了家里。

晚上发给X电子邮件

2月26日，农历正月初十五日，元宵节，星期二，新春C-1—13度,晴

下午给H打电话询问有关他们的贷款情况，贷款30年，首期交9万，每月还2300多元，看来利息要付近40万元了。

2月27日，农历正月初十六日，星期三，新春C0—12度,晴

回家后看到X寄来的信里面有3000美元的支票。信是2月9日发出的，但邮局收到在2月27日。随即去平安里中行办理了托收手续，手续费35.32元人民币,45天后取。

2月28日，农历正月初十七日，星期四，新春C0—14度,晴

晚上，杜春耕来电话，商定明天在天通苑会师，晚上后小李来电话，约定明天上午九点会师。

（6）3月1日，六上天通苑

3月1日，农历正月初十八日，星期五，新春C0—2度,阴雪

今天上午八点半小李在农行等我们，驱车去天通苑办理入住结算手续。首先取个人按揭合同，上面贴了12.5元印花税。该合同，借款自2002，2，27—2017，2,27，借款利率按月利率4.2%执行(原2002,2,22起,月利4.65%)月均还额1982.2元(原2053.34),就是说每月省下了71.14元,15年180个月省下12805.2元。（年利由5.58%降为5.04%,下降了0.54%）合同中含借款收据250000元；合同担保;发放贷款通知书;划款扣款授权书(2002019-172)。接着驱车去住楼处办理入住结算手续，从三楼到三楼，一楼， 三楼和楼下转圈，前后总共用了一个多小时的时间。然后到天通苑物业五公司办理领取钥匙工作，谁知带了东一区39-12-201那里，还住着施工队人员及他们的办公室。这显然违反了约定，经协商，要他们在明天下午5点前全部搬出并交出下余的两把钥匙，这是今天唯一美中不足之处。近11点40分我们到了杜春耕家，再次参观他们的装修。12点25分离开天通苑回家，到了师大12点50分。多亏有小李的汽车帮忙，否则今天够跑的。回家后即向X发去已经拿到钥匙的消息。

发送时间: 2002年3月1日星期五 13:20 收件人: X

下午将结存的25000元人民币存入银行三个月，早上小李已将2000美元的人民币26480元给了我。

整个天通苑购房情况的费用，共计如下。

2002年1月25日 交付天通苑购房首期付款及代办费 173838元

2002年2月6日  购房费用  银行工本      20.00元

房屋保险费   2457.50元

律师费    825.00元

印花税费     12.50元

合计     3315.00元

2002年3月1日  天通苑住房：

                       契税       10574.00元

                       印花税       212.00元

                       产权登记费    24.00元

                       证照费         5.00元

                       工本费        12.00元

                         以上     10827.00元

                      物业管理费    872.24元(0.52元/月,平方米)2.25-12.31)

                       统收服务费    10.50元(1.00元/月,户)

                       供暖费       413.75元(2.59元/年,平方米)

                     装修垃圾外运费 210.00元(21.00元.自然间)

                     生活垃圾清运费  26.25元(2.50元/月,户)

                           收视费       126.00元(12.00元/月)

                       电视入网费   300.00元(300.00元,一次性)

                       维修基金    8466.75元(0.02房款的2%)

                       公共电费     100.00元(100.00元/户)

                       预收水费     300.00元(300.00元/户)

                       装修押金    2000.00元(2000.00元/户)

                          以上    12826.00元

                     总计16项共  23653.00元

   自2002.1.25-2002.3.1 全部总计     200806.00元

3月2日，农历正月初十九日，星期六，新春C3—8度,阴

晚上，起草了一份给天通苑物业公司的信，

（7）3月3日， 七上天通苑

3月3日，农历正月初二十日，星期日，新春C-5—5度,阴

今天上午八点10分出发去天通苑，9点5分就到了小区终点站，接着找到了第五分公司的李雪松，他给了我另外两把钥匙，很快让谢春龙同志（北方交大分校实习生）带我验收。他十分负责，告诉我怎么开门（对讲机门、房门和阳台门），看水表、电表、电话线、电视线、宽带网线、窗户、厕所、厨房等，最后目测各项合格后在上面签字。谢走后，我在里门进行了详细的测量，做到心中有数，这时已经11点25分了。在这期间先后有5人上了揽装修生意。在我去杜春耕家途中，有遇到五起揽装修业务的。在杜家（H也在）聊天并吃便饭。2点半返回到家3点40分。

上午天通苑物业管理某负责人赵世平来电话（61754236）要求和我“沟通”，我在4点半时和他通了电话，他约我找个时间面谈。

3月4日，农历正月初二十一日，星期一，新春C-4—10度,阴

上午整理昨天下午去天通苑新房各个房间的示意图，共10个草图。上午10点20分到11点15分，X来电话详细谈关于新房问题。她认为宁可一次质量好些，不要近年后就翻工。主张全用实木地板，墙要粉刷，但不要全白否则反光太强烈。我将有关情况及附件用电子邮件发给了X。

下午2点30分到4点半去福丽特家具城参观家具及各类建材，可以说说应有尽有。

（8）3月7日，八上天通苑

3月7日，农历正月初二十四日，星期四，新春C-4—11度,阴

临近中午小李来电话，问有无意思将在天通苑的房子出租，如果出租则是出租那些部分，什么价格，出租的时限可以多长。并说中午来接我门去天通苑商量新房的装修问题。12天半小李的车到农行门口，我们一起搭车去天通苑东一区39#12-XXX室。在那里仔细商量了装修方案，包括门，厨房、厕所、阳台、书柜、衣柜、地板等做了基本的规划，估计工需六七万元。其后我们到杜春耕处，三点20左右离开回北师大，四点四十五分到家。近七点小李来我家进一步商谈，他说已经和刘师傅谈好做一个初步预算，并且明后天起开始拉料。我给了他准备申请安装电话的身份证，他帮助办理电话申请问题。此外还给他5000元人民币的装修启动费。

3月8日，农历正月初二十五日，星期五，新春C-5—10度,阴

上午9:40-11:45分去金五星建材城参观,里面应有尽有,琳琅满目,使人挑花了眼。货比三家，总有好处。上下午对于木工活进行测算。

（9）3月9日，九上天通苑

3月9日，农历正月二十六日，星期六，新春C-4—12度,晴

上午8点10分骑车去西三旗,9点正到达,时间只用了50分钟,相当的快。在那里稍事休息并查阅有关他那里美国问题的推荐书目。10点20分我们一行三人驱车自育新小区门口到天通东苑，这是一条以前没有走过的线路。基本上是一直向东沿轻轨线南行驶，到东一区39楼10点50分，在我的新居停六了足足一小时20分，玉圣及其侄儿对新居极为羡慕，认为教授能够奋斗到这样一来的房子算是不错了，如果还有房子他也想买一套。12点10分返回，路经天福超市等地，然后打车从北线去西三旗，在玉盛家福建吃饭，休息后三点汽车返回，到五环路上走差到了农业大学，再从南门返回师大。回到家已经是四点了。

（10）3月10日，十上天通苑

3月10日农历正月二十七，星期日新春C-3-14,晴

  近中午时原先准备去张庆善处参观新房，由于小李来电话要我去天通苑商量设计方案。我12点半自北京师大南门上849路，1点50分到达。2点小李、设计师等先后来到。我们即开始讨论整个房间的设计问题。含门、窗帘合，大书架、衣柜、壁橱、洗衣房、厕所、厨房。尤其是厕所的设计因为下水孔已经固定，所以相当的困难。三点半后我去杜春耕家，4点20分搭北图的车子回师大南门。晚上我们一直为主卧室的厕所问题布局动脑筋，终于在下一点想出了将下水管合一于浴缸的思路。

3月11日，农历正月二十八日，星期一，C-3—19度,阴

上午去中国银行取出昨天到期的2400美元的存款，利息73美元。

晚上小李同学小张来电话说明天上午9点去天通苑办理装修手续,后来刘来电话说商量预算事,我还搞不清楚两者是什么关系。

（11）3月12日， 第十二次上天通苑(第一次骑自行车)

3月12日，农历正月二十九日，星期二，C-3—20度,晴

早上7:25-8:20,我首次骑自行车去天通苑,路线是经牡丹园到奥体东下安立路到紫玉山庄西侧沿安立路直到立水桥,直下天通苑。我预计一个小半时路程实际只有55分钟，因为还没有到9点，所以就骑车到#39-12-XXX看了住室，有在101研究了厕所，加上昨晚想出的新方案觉得这道难怪已经排除。8点50分我到天通苑见到小张和李杰已经等在那里。他们已经领了表格，我们在那里填写了表格一式三分，并且排队闯七关，到10点一刻全部完成。上面写名自装，施工日期自2002年3月12日到4月20日。这个时间比1月25日到3月12日的46天时间要短8天。看来装修工程已经开始，由于小李一手准备用我们作样板房，在各个方面会得到优惠。10点30分我到杜春耕家稍稍停留，11点10分起程返回，到了家里12点5分，只用了55分钟，这开创了往后往返天通苑和师大的新途经。

下午去工商银行取工资，了解电话费用结算情况，并到农行存入2000元，作为还款，剩余工资1700元（其中工资存款中还有200元）。

3月15日，农历二月初二日，星期五，3-17度,大风扬沙

上午和小李通了电话，他人还在哈尔滨，要二三天后才回来。

下午2:40-4:30分去安贞西里观看建材和装饰市场,里面同样是琳琅满目,洋洋具备,我看到了需要的资料柜,价格可以接受,一个700元(24格),两个1400元,比较理想。

（12）3月16日，第十二次上天通苑

3月16日，农历二月初三日，星期六，3-17度,大风扬沙

中午12半我们乘387路到奥体东门下，然后走到惠新北里中国艺术研究院宿舍，走访了石敬莲、张庆善、胡文彬、林冠夫、孙玉明等六家的室内装修，真实八仙过海，各显神通，确实很受启发，看来都要和自己房屋的实际情况结合起来，按照求实、简明的原则办理。3点我们离来艺术研究院宿舍去天通苑，自奥体东门搭乘858路去天通东苑的二区，3点半到了我们39-12-XXX，看到里面已经开始了木工活，书架已经差不多了。3点45分到杜春耕处，我到建材市场小张的铺位（111），和小李谈设计上的细节问题。4点半到杜家，5点55分我们离开杜家，在天福超市那里因塞车耽误了20分，但是849路回家很顺，6点50分回到了家，结束了一个下午的参观装修事宜。

晚上9:30-10:25分,X自美国来电话,详谈天通苑新房问题。

（13）3月19日，第十三次上天通苑

3月19日，农历二月初六日，星期二，3-20度,大风

  上午8:20-9:20到天通苑,去110柜台研究装修情况,接着去39-12-XXX看装修,发现基本框架已经就续。但是在客厅门框的预留不足5米4需要调整；洗衣房顶柜位置需要调整。另外两个南房的窗帘合需要加晾晒衣服的位置。工程进度很快，质量也不错，相当满意。10:50回师大,到家时才11:45分了。中午，小李来电话，他和我在天通苑擦肩而过，对于目前施工也很满意。下去会四上天通苑来我家商量下一步计划。

中午去中国银行取出人民币25000元，另有利息7.20元。

晚饭不久，小李来详谈天通苑新房设计。我给了他25000元，连同原来的5000元，共30000元。

（14）3月22日，第十四次上天通苑

3月22日，农历二月初九日，星期五，1-14度, 沙尘暴

今天上午八点去天通苑观看专修进展情况。9点10分到了那里，25分到10点半在201室，小李、李杰、小温等都在。木工进展很快，已经开始做门，该改装的已经完成。厨房和厕所的壁砖已经购置好，并且开始在东面的厕所里开始贴瓷砖。所用材料质量均有保障，尤其是木料、瓷砖和窗帘轨道等。今天还就阳台门的安装等进行了了商量。厕所上门要不要玻璃也根据实际情况作了调整。今天我还看了天福超市发现里面货物十分丰富，而且有发现了一处新超市正准备开张。11点启程回家，12点到家。

（15）3月26日，第十五次上天通苑

3月26日，农历二月初十三日，星期二，3-15风

上午去天通苑，7点10分动身，8点05分到，两去110商店和201家，施工又有新进展，木工已进入做门阶段，同时开铺厨房和两个卫生间的壁专。集中讨论了卫生间厕所位置改造问题。10点35分动身回，11点35分回家。

3月28日，农历二月初十五日，星期四，5-19晴

下午2点55分给李杰打电话，询问卫生间施工情况，厕所位置还是不能动，所以采取第二方案，包成圆的。

3月30日，农历二月初十七日，星期六，5-19度，晴

晚上7点小李来,交详细的报销帐单，共37445.75元,除原来给他30000元外，我再交他15000元。实际上可支配的只有7554.25元，还要购买洗面盆和台面（两个估计3000元）、灶具（一套估计5000元）、热水器（3个估计4000元）、空调（4个，估计10000元）、冰箱（一台估计2000元）、洗衣机（一台估计1600元）、微波炉（一台估计600元）、消毒柜（一台估计600元）、全部玻璃（估计3000元）、饭桌椅（估计1200元）、老板桌（900元）、单人床（两个900元）、电灯等电器估计1000元、电话装400元，电视机2000元，窗帘布（估计3000元）以上估计为38000元，另加工费21000元，还有资料柜两个1500元，书柜2000元，总计估计100000元左右。这样的承受力是可以的。

晚上9点15分到10点15分，X来电话。我们有关天通苑房子的信她已经收到。

（16）3月31日，第十六次上天通苑（第二次骑自行车）

3月31日，农历二月初十八日，星期日，6-28度，晴

早上8:10-9:15分,骑自行车到了天通苑39#--12-X,观察了施工情况,看来再有两周左右时间应该基本完工了,其间，还陪同一位物业公司老总（张总）参观我们新屋的样板间。11:15-12:20分骑车回到了家里。

（17）4月4日，第十七次上天通苑（第三次骑自行车）

4月4日，农历二月二十二日，星期四，5-20度，晴

上午8:15-9:18分,我第17次去天通苑（第三次骑自行车），这次走二里庄向东到大屯路—安立路—安立桥。在天通苑见小李和李杰共去39#12-XXX室，那里所有门都已安装到位，已经进入油漆前期准备阶段；房间的顶角线已经安装好；卫生间和厨房、阳台的壁砖已经贴好，开始准备铺地砖，卫生间的抽风机已经安装就绪。下午准备去采购热水器。金明还准备给我办电话（已经给了我的身份证）。10:40分,我从东二区处转了一圈并走小门到了立水桥,直穿森林公园和紫玉山庄间的安立路,在安贞西里市场为吕的汗杉选购,回师大家里时才11点50分。

4月9日，农历二月二十七日，星期二，2-15度，大风

晚上近八点，小李来交回我的身份证，并通报近日细活，而热水器已经安装好，这两天可以不去。结帐如下：

2002/3/7给小李5000元启动办理装修事宜,2002/3/19下午再给小李25000元，2002/3/30给小李15000元

2000/4/9小李报来7998元，和上述45000元相比，还少付345.75元,已经补还小李,迄今全部结清,并再付小李1000元,即共付小李55345.75元,其中有10000元空余。

（18）4月12日， 第十八次上天通苑（第四次骑自行车）

4月12日，农历二月三十日，星期五，8-20度，晴

上午8:05-9:05骑车到天通苑39#12-XXX, 哪里只有两位油漆工在上第5道漆,据说还要上三道。有一个厕所的地砖已经铺好，厨房的地砖也已经完工，热水器已经安装好两个。看来还要有20天左右的时间才行。金明他们的商店已经关张，售楼处不甚热烈。10点回家，走另外一条线路，到家11点。   

下午去农行存款2000元，为4月扣贷款之用。

4月17日，农历三月初四日，星期三，12-18度，大风扬沙

  上午小李来电话说这两天我可以不去，装修进展快速，快要粉刷，几件卫生用品已经购买，廚具已经定好，下周可以铺地板，这样一来估计月底可以告一段落。

（19）4月19日第十九次上天通苑（第五次骑自行车）

4月19日，农历三月初六日，星期五，15-25度，晴

  上午8：15-9：15分骑车到天通苑12-XXX室，10点见到二李，他们刚刚购买另件回来。现在刷墙已经两遍，还要有一编，门等还要上紫荆花漆两道，灯具已经开始安装，厨具下周可以安装，卫生间近日安装，下周中间可以铺上地板，这样一来在“五·一”献礼是没有问题了。我又给了小李10000万元，这样已经给他65000元了。10：40分,我骑车到北边的七家村镇这里离天通苑约八公里,到那里的电信局办理安装电话机的申请,共付235元,10天内来安装,我们的电话号码是6174XXXX。11点半从那里汽车回师大，12点47分到家，骑车里程在20公里左右。这是第五次骑车上天通苑和昌平。

（20）4月25日， 第二十次上天通苑（第六次骑自行车）

4月25日，农历三月初十二日，星期四，6-18度，晴

8：30-9：25分骑车到天通苑39-12-XXX家，小张在那里监工。这里卫生间除镜子外，已经基本就绪。厨房的宽度和长度均有变化（长312米，宽52公分），这样一来，同时摆放冰箱、消毒柜及微波炉、水池就回有问题，需要将冰箱放在进门处。在各个房间里已经摆好龙骨并开始安装地板，估计约三天可以结束（即下周一二见分晓。现在要在五一前解决好安装空调、冰箱等问题。电话迄今尚未来安装。10点40分，去杜春耕家，那里正在安装电话。杜要我在那里吃饭聊天。2点10分回家，到家时已经2：25分了。

（21）4月27日， 第二十一次上天通苑（第七次骑自行车）

4月27日，农历三月初十五日，星期五，8-20度，晴，有风

上午8：45-9：45骑车去天通苑39-12-XXX室，小李已经在那里。这里工作相当紧张，显示最后的冲刺。厨房的热水器器已经安好，目前水门尚未打开。卫生间的镜子已经安装好。地板到下午三点时只差东南房的1/5了。窗帘杆已经安装好，地砖勾缝开始进行，电话已经开通（6714XXXX），地板齐全后即可上蜡，在空调安装好后统一搞好卫生工作可以基本结束。下午1点20分吕到，她对装修十分满意，用12字概括：简明大气，经济实用，质量上乘。3：30从那里返回。我中途去安贞西里市场采购拖鞋四双。昨晚小张被汽车撞倒，送往医院，这是一次意外事故，不幸中万幸，内有大碍。

（22）4月29日， 第二十二次上天通苑

4月29日，农历三月十七日，星期一，6-20度，上午雨，下午晴

上午7点45分-9：15分冒雨去天通苑，10点左右万和消毒柜运到，10点20分新飞冰箱和荣事达洗衣机运到，下午试冰箱运转正常。上午去物业五公司询问打开厨房水源龙头问题，接着房管员即到XXX室打开水龙头。后来又到天福超市配了钥匙。中午在杜春耕家吃饭。下午见李杰和小李详细研究了扫尾事宜。我又给了小李5000元，连同以前的已经是25000元，加上以前结清的45000元，实际为70000元。下午3点望回返，4点半到家。

（23）4月30日， 第二十三次上天通苑(第八次骑自行车）

4月30日，农历三月十八日，星期二，10-22度，晴

上午小李来结帐，今天结清2002年4月30日，小李返回人民币5000元，共20000元，给小李20374元（含已给20000元，再给374元）。同时再给小李12000元作为施工单位费用（以前已支付8000元）。这样工支付了77000元，估计共需80000元左右。

随即我们去北太国美看空调，决定购买美的立式两马力冷暖空调（5030元，返回现金250元），1.5马力冷暖空调(2969元,返回券400元,实际2569元)各3台。当即交货，中午小李在我家吃饭。下午1点骑车去天通苑，2点到，一直等到6点4分四台空调终于送到，期间打了七八个电话。晚上近八点回到了家。

（24）5月1日， 第二十四次上天通苑(第九次骑自行车)

5月1日，农历三月十九日，星期三，12-24度，晴

8：30-9：30骑车再上天通苑，这是自29日以来的连续三次。我到天通苑时施工人员和小张已到。安装工人两位十分辛苦，一起吃合饭。好在我带来了电暖壶和茶叶所以解决喝水问题。一直到下午四点才全部完工。4：05-5：05我1骑车回到了家。

5月2日，农历三月二十日，星期四，12-25度，小雨转晴

9：10-9：45分，小李驱车来我家，并且将电视机、微波炉、窗廉布等带去天通苑，在那里我一直呆到下午3：00，灯已经换好，门砖也拼好，挂钩开始安装，洗衣机调试好，微波炉及电瓷炉都试好，中午在一起吃了顿简单的饭。明天上午进行清扫，完工。3：00-4：10分回到了家。

（25）5月4日， 第二十五次上天通苑

5月4日，农历三月二十二日，星期六，15-27度，晴

  中午12:40-14:00,我和吕乘849车去天通苑东一区39-12-XXX看新房,那里均已收拾停当,擦洗一新,地板上蜡,玻璃干净,废物清理。吕对布局十分满意，美中不足的是东卫生间里排气孔和热水器离得太近，墩步池的放水管太粗。而我放在主卧室卫生间里的两块木板不知去向，放在冰箱边的两块木版也不知去向。

5月5日，农历三月二十三日，星期日，16-25度，阴转晴

  近中午小李来电。

（26）5月9日， 第二十六次上天通苑(第十次骑自行车)

5月9日，农历三月二十七日，星期四，15-27度，晴

  上午8:05-9:05第二十六次上天通苑(第十次骑自行车),在那里停留了2个小时,开窗透气,挂上年历,换上新科电话,放上茶具等,并去天福超市够日常生活用品。快离开时物业小李来说我们的冰箱安装不合规格，我说那是物业管理负责人同意了的。看来在验收时还会有问题。11：15-12：15分返回师大。

（27）5月11日， 第二十七次上天通苑

5月11日，农历三月二十九日，星期六，15-29度，阴，傍晚小雨转中雨

  下午1；30-3：30，小王和春梅夫妇驱车来接我们和妈妈去天通苑看新房，在那里呆了一个小时。妈妈极为满意。这是我第二十六次去天通苑。下午去时带去了四捆书。回来后给张春胜打电话，请他将小厨宝的插头拔下，以免发生意外。

5月12日，农历四月初一，星期日，15-29度，晴

    上午去工商银行办理提取两人工资和委托银行代办交纳天通苑电话(6174XXXX)业务，接着去农行存入2000元,为下月还购房贷款的钱（每月1982元）。

（28）5月16日， 第二十八次上天通苑(第十次骑自行车)

5月16日，农历四月初五，星期四，14-22度，阴,小雨

早上8:30-9:35分骑车到天通苑,带了一捆书,采取蚂蚁搬家的办法,也会积少成多的。在那里开窗和整理书，并去天福超市采购。随即请杜春耕参观。中午在杜家吃饭。12：50-1：55分骑车回到北京师大。

（29）5月20日， 第二十九次上天通苑（第一次搬家）

5月20日，农历四月初九，星期一，15-29度，晴，天热

上午和怡和搬家公司通电话把搬家时间由明天改到今天中午12：30-1：00间。和小张电话联系没有他今天正好去小李那里。

中午12：30，搬家公司来四人，搬家速度很快，态度也很好，1：00已经全部整理好，1点40分到天通苑，2点30分全部卸完并且将书柜装好，前后不到两个小时，完成了这次搬家，这样的搬家估计还要三次，准备星期四再来一次，就可以将书基本上搬到天通苑去。吕晚一个小时多到达，我们在哪里整理了一会儿书，要等到另外三个书柜运去才能有个眉目。

（30）5月23日， 第三十次上天通苑（第二次搬家）

5月23日，农历四月初十二，星期四，16-31度，晴，天热

中午12：20分，搬家公司第二次来搬书和书柜，12：40分出发，1：10到，1：30完成，十分利索。我和吕随即上架慢慢整理，首先解决红楼梦的两个书架。上午我约安装纱窗的工人2：30来39-12-XXX，但是等到4：00仍未来到，只有下次再说。搬家高潮到此暂时告一段落。下一步是考虑丽泽11-4-101装修时再将其他物品搬去。

（31）5月26日，第三十一次上天通苑(第十一次骑自行车)

5月26日，农历四月十五，星期六，17-32度，晴，天热

一早5：45分即出发去天通苑整理书，10：40分吕从杜春耕处来电话，老冯夫妇和李广柏已经到了杜家，老冯一行即来我们家参观，他们对我们的装修简朴大方，格局整齐，前面开阔非常满意。11：20分他们离开我们家去杜春耕家，他们一家为在他们家吃午饭并为老冯祝寿而忙碌。吃完饭和照相后已经2：00了。我随后去物业取电卡，还要明天去工商银行办理储电业务。接着我又到家整理书籍，一直到6点30分左右。其间有工人来量沙窗。我还去天福超市去购纯净水器，但他们违约未及时送到，于是退货。回到师大已经是19：47分了。

（32）5月27日，第三十二次上天通苑(第十二次骑自行车)

5月27日，农历四月十六，星期一，17-32度，晴，天热

  今天是第三十二次上天通苑(第十二次骑自行车),早上6:45-6:50分骑车到天通苑东一区39-12-201,在那里整理书籍,8点半来工人安装沙窗，9：30分往回走，到北苑中国工商银行，那里人多又闷，我到了北太平庄十分顺利，买了300度电，还剩250度，每度0.42元。回到家已经是11点了。

  上午老冯来电话对于我们天通苑住房大加赞赏。

（33）5月30日，第三十三次上天通苑

5月30日，农历四月十九日，星期四，17-35度，晴，天热

   上午9:50,小李驱车来接，10点半左右到达天通苑，这是第三十三次上天通苑，同去的还有小潘，在那里装好了浴廉，在那里还有小李在二光的同事来参观我们的新居，我整理书籍一直到下午3点半，其间在钢丝床上小睡片刻。3：30回师大，4：50分回到了家。

（34）6月1日，第三十四次上天通苑(第十三次骑自行车)

6月1日，农历四月二十一日，星期六，18-35度，晴，天热

早上6:15-7:15我第三十四次上天通苑(骑自行车为第十三次),检查了电卡,还有250度电,按好了钟和温度计,继续整理书籍,并量了窗帘布所需要的规格,9:20离开家去地下销售商场和安贞西里看窗帘布的品种和价格,10:55分回到了家,不得估计要花六、七百元解决窗帘问题。

（35）6月4日，第三十五次上天通苑(第十四次骑自行车)

6月4日，农历四月二十四日，星期二，19-33度，晴，天热

上午6:15-7:15去天通苑, 这是我第三十五次上天通苑(骑自行车为第十四次),在那里开窗和整理书籍,书籍基本告一段落。9:15-10:15骑车回到了家里。

（36）6月6日，第三十六次上天通苑

6月6日，农历四月二十六日，芒种，星期四，20-34度，晴，天热

上午11点多杨玉圣来并共进午餐。1点半我陪玉圣一起去天通苑看新房，他大加赞赏，4点半从天通苑分别回西三旗和北师大。这是我第36次上天通苑。

（37）6月7日，第三十七次上天通苑(第十五次骑自行车)

6月7日，农历四月二十七日，星期五，22-35度，晴，天热

上午6:30-7:35去天通苑, 这是我第37次上天通苑(骑自行车为第15次),在那里开窗和整理书籍。8：00小张来电话，随后送来两块搁板。9点我们去装修办公室办理取回押金2000元，至此整个装修宣告阶段性完成。接着我将小张交回的钥匙，放在H那里备用。然后去天福超市购买纯净水饮水器，加上过滤装置，共580元。安装后看来效果不错。12点去杜春耕家和杜、H共进午餐。12：50-1：50自天通苑返回师大。

（38）6月13日，第三十八次上天通苑(第十六次骑自行车)

6月13日，农历五月初三日，星期四，17-30度,晴

上午骑车7:50分到天通苑,近10点窗帘布到,并且挂上,效果很好,付给工人另外的550元。10点45分往回走，11：50分到家。这是我第38次上天通苑(骑自行车为第16次)。

（39）6月27日，第三十九次上天通苑

6月27日，农历五月初十七日，星期四，17-26度,小雨转多云

下午1:40-4:45分,去天通苑家里观察,雨后情况良好,一切正常,开窗换空气后接即去杜春耕处看他们的书柜、纯水过滤器、沙发等。这是我第三十九次去天通苑。

（40）6月29日，农历五月初十九日，星期六，18-21度,小，阴转晴。

上午7:30-8：30分，去天通苑家里观察,等待餐桌椅运来（9：00），昨晚担心桌子进不了门的情况，迎刃而解，因为桌脚长75公分。10点半，两个单人床运到并装好。11：30-12：30回家。在天通苑得知电话局因我没有交款而扣了我打电话的权利。到邮局询问后得知，我在工商银行的预支管不了郊区6174的电话，需要每月5-25日在昌平邮局交付，带来很大的不便。这是我第四十次去天通苑（第十七次骑自行车）。